価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市旭区中沢1丁目9-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,947 万円 52.28m²の部屋
〜2,990 万円 62.67m²の部屋
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創業３９年、専門スタッフが対応します
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横浜で34年の不動産仲介の実績
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,947万円52.28m²の部屋37万円 / m²
〜2,990万円62.67m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二俣川パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 62.67m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,290万円 | 62.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2,490万円 | 62.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,680万円 | 52.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,690万円 | 62.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.6万円52.28m²の部屋
〜11.32万円62.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
二俣川パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二俣川パーク・ホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月 |
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二俣川パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 二俣川パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目9-40 |
| 交通 |
|
【外観】時を経ても衰えないその品格
【周辺】業務スーパー鶴ヶ峰店まで1554m
【周辺】二俣川ショッピングプラザ相鉄ライフまで949m
【周辺】横浜市立中沢小学校まで1447m
【周辺】しみずがおか幼稚園まで860m
【周辺】ちとせ保育園まで1176m
【周辺】二俣川駅(相鉄 本線)まで1006m
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 工藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 二俣川パーク・ホームズ壱番館 | 2,157万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目9-43 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| ビッグヴァン二俣川第2 | 556万円 〜 2,390万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目54-24 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全43戸 |
| アルスモトムラ | 1,995万円 〜 2,871万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町30-9 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーストパレス二俣川 | 1,613万円 〜 2,598万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町56-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ二俣川 | 756万円 〜 4,539万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目2-1 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全125戸 |
| 宮の杜パーク | 2,366万円 〜 3,140万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町38-3 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ二俣川2 | 1,176万円 〜 3,647万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目10-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| ビッグヴァン二俣川第3 | 2,411万円 〜 3,146万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町113-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| アベニエル内田 | 2,070万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町110-1 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバービュー88 | 1,899万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町1492 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ鶴ヶ峰壱番館 | 633万円 〜 768万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台6-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 橘マンション | 1,843万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目26-22 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カディール二俣川 | 2,080万円 〜 2,853万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-90 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰B号館 | 937万円 〜 1,111万円 | 神奈川県横浜市旭区今川町2-36 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全23戸 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰A号館 | 1,208万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市旭区今川町2-14 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| グレイス・ハイツ | 855万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目48-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| キングハイム鶴ヶ峰 | 2,622万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目35-36 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コパーズ・アプト鶴ヶ峰 | 702万円 〜 1,011万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目3-7 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターホームズ二俣川X | 524万円 〜 1,410万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目79-10 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 二俣川YSマンション | 1,056万円 〜 2,706万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目77-6 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ二俣川弐番館 | 2,282万円 〜 3,280万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目78-2 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全33戸 |
| スターホームズ二俣川11 | 690万円 〜 2,167万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目79-6 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターホームズ二俣川12 | 318万円 〜 484万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目32-62 |
1992年7月（築33年） 地上2階 / 全10戸 |
| ヴァンテベール | 879万円 〜 1,596万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目2-9 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全43戸 |
| 横浜希望ケ丘パーク・ホームズ | 2,280万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘15-11 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| リジェール南本宿 | 1,544万円 〜 2,641万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町30-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス鶴ヶ峰弐番館 | 1,709万円 〜 2,209万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2078-9 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| インペリアルさちが丘 | 754万円 〜 983万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘128-2 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナイスアーバン鶴ヶ峰第1 | 1,787万円 〜 2,309万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2149-2 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナイスアーバン鶴ヶ峰第2 | 2,315万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2149-2 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
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