価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,016 万円 50.33m²の部屋
〜2,444 万円 55.08m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,016万円50.33m²の部屋40万円 / m²
〜2,444万円55.08m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第三鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,798万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,998万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,198万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,650万円 | 50.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,880万円 | 50.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 50.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,090万円 | 55.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,580万円 | 50.33m² | 3DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,180万円 | 50.33m² | 3DK / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,016万円 |
| 買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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セザール第三鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール第三鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 3110サギヌマ | 1,040万円 〜 3,785万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-10 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全9戸 |
| プロス・ペアー鷺沼 | 1,859万円 〜 2,365万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-17 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラーノ鷺沼 | 1,757万円 〜 2,070万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目23-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| エクセル鷺沼2 | 2,032万円 〜 2,373万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目11-8 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| パーク・ハイム鷺沼有馬 | 2,788万円 〜 3,547万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-11 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全14戸 |
| グレース鷺沼 | 2,973万円 〜 3,833万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目24-26 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ブランシェ | 1,993万円 〜 2,317万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目6-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルフジ | 2,460万円 〜 2,861万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-18 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルクガーデン馬絹 | 972万円 〜 1,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目14-14 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイス有馬 | 727万円 〜 1,020万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-7 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルシャルム | 2,408万円 〜 2,847万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目12-5 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| ペイサージュ1 | 2,487万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-47 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヒルティ78 | 3,071万円 〜 3,772万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-6 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント北山田 | 2,361万円 〜 3,213万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-53 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクレール | 2,698万円 〜 3,206万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目3-15 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ宮崎台2 | 2,459万円 〜 4,192万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目23-30 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポワールすみれ | 2,490万円 〜 2,896万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-36 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーハイライズ | 2,210万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目8-6 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 2,814万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| カーサパルマス | 2,663万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-52 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミールすみれ | 2,434万円 〜 2,843万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目2-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリティしゃが | 1,919万円 〜 2,496万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-30 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート鷺沼 | 2,581万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-33 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| リリファ鷺沼 | 2,968万円 〜 3,785万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目10-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| 第2鷺沼レジデンス | 2,866万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル高橋 | 3,270万円 〜 4,056万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目20-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮前 | 1,026万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目16-29 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| EASTRISEセンター北 | 2,407万円 〜 4,300万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目11-9 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バイオレットヒルズ | 1,695万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-19 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルス鷺沼弐番館 | 4,252万円 〜 7,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目17-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
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