価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目15-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,890 万円 58.32m²の部屋
〜2,404 万円 58.32m²の部屋
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店舗内観
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,890万円58.32m²の部屋32万円 / m²
〜2,404万円58.32m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリメーラ鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 55.73m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,490万円 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,590万円 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,890万円 |
| 買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.65万円58.32m²の部屋
〜11.04万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリメーラ鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリメーラ鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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プリメーラ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリメーラ鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目15-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観:新しい環境での生活はいかがでしょうか
【外観】外観:閑静な住宅地にある立地です
【外観】外観:最寄の「鷺沼」駅までは平坦な道のりになっております
【外観】外観:家族やお友達を迎えるエントランスです
【外観】外観:綺麗に管理されたエントランス内にある集合ポストです
【外観】外観:駐輪場スペースです
【周辺】周辺環境:スーパー 800m ライフ
【周辺】周辺環境:スーパー 1000m ヨークマート
【周辺】周辺環境:公園 180m 有馬公園
【周辺】周辺環境:周辺の街並み 810m 横浜国際プール
【周辺】周辺環境:ホームセンター 1000m コーナン
【周辺】周辺環境:小学校 360m 有馬小学校
| 築年月（築年数） | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川野レジデンス | 1,560万円 〜 2,064万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-27 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼すみれが丘スカイマンション | 2,060万円 〜 2,622万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目7-28 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鷺沼メイプル1号棟 | 2,328万円 〜 2,979万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目4-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全45戸 |
| 鷺沼ウイステリア | 2,509万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全27戸 |
| 宮前平南ハイデンス | 2,245万円 〜 3,191万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目31-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| 鷺沼ライラック2号棟 | 2,318万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目2-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ鷺沼 | 2,649万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目3-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全44戸 |
| 鷺沼ライラック1号棟 | 2,637万円 〜 3,367万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全90戸 |
| アミニティー鷺沼 | 2,335万円 〜 3,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-9 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3鷺沼グリーンヒル | 1,759万円 〜 2,384万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-1 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| 野川住宅1号棟 | 1,169万円 〜 1,620万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目57-30 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全78戸 |
| ラポール鷺沼 | 1,914万円 〜 3,114万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-4 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾーネ宮崎台 | 1,382万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-13 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトレ宮崎台 | 944万円 〜 1,466万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-11 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野川住宅2号棟 | 2,002万円 〜 2,288万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目56-26 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全78戸 |
| 鷺沼サンハイツ | 2,195万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-17 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鷺沼南ハイデンス | 2,499万円 〜 4,582万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-18 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全43戸 |
| カルム宮崎台 | 2,429万円 〜 3,150万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-7 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日商岩井鷺沼マンション | 2,847万円 〜 5,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-1 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全60戸 |
| 鷺沼東スカイマンション | 2,433万円 〜 3,110万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-4 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全38戸 |
| カープ鷺沼 | 1,428万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第2有馬グリーンハイム | 1,257万円 〜 2,900万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2伊藤レジデンス | 2,239万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目24-5 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台グリーンハイツ | 3,041万円 〜 4,990万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-7 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション宮前平 | 3,185万円 〜 4,013万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-1 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| 宮崎台サニーハイツ | 2,704万円 〜 3,693万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-16 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全39戸 |
| 宮崎台南スカイマンション | 1,962万円 〜 3,121万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-40 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラット鷺沼 | 2,017万円 〜 2,593万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-27 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 持田ビルB棟 | 1,795万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-2 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション宮崎台 | 2,902万円 〜 3,771万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全29戸 |
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