神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,197 万円 63.49m²の部屋
〜4,188 万円 66.12m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】ライフ東有馬店 364m
6/11
【周辺】マルダイ宮崎台店 971m
7/11
【周辺】セブンイレブン川崎馬絹南店 601m
8/11
【周辺】セブンイレブン川崎馬絹西店 667m
9/11
【周辺】ドラッグストアスマイル東有馬店 405m
10/11
【周辺】丸亀製麺川崎馬絹店 622m
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3,197万円 （50万円 / m²） 63.49m²の部屋
〜4,188万円 （63万円 / m²） 66.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川崎市宮前区東有馬)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,886万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,852万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,677万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,197万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 3,159万円 |
| 6年後(築30年) | 92.8％ | 2,966万円 |
このマンションと、川崎市宮前区東有馬の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,197万円 (63.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 48万円 / m² |
ヴェル・ドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-0.57%、 1年前→今年：0.68% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,197万円 |
| 買取 | 1,918万円 〜 2,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.43万円 / 月 63.49m²の部屋
〜
13.61万円 / 月 66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェル・ドミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェル・ドミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ鷺沼 | 3,064万円 〜 4,324万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ | 3,947万円 〜 6,052万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-3 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| アルシオン宮崎台 | 2,785万円 〜 4,501万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィル・レーヴ鷺沼 | 3,019万円 〜 5,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,812万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| リレイス鷺沼 | 1,092万円 〜 1,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目12-17 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全50戸 |
| ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 3,972万円 〜 5,122万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンコアロード | 1,441万円 〜 3,622万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Merveille宮前平S | 1,517万円 〜 2,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネント宮崎台 | 2,110万円 〜 2,814万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-4 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,632万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| 宮前平ガーデンハウス参番館 | 4,479万円 〜 9,370万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| パラッシオ宮前平 | 3,350万円 〜 4,878万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| プランドール鷺沼 | 3,127万円 〜 4,087万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーデルヒルズ宮前平 | 1,783万円 〜 5,276万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| ルネステージ宮前平 | 3,762万円 〜 5,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| クレールカマタ | 2,548万円 〜 3,140万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目5-8 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台パルグリーン | 2,865万円 〜 3,531万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-12 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| オーベル宮崎台 | 3,415万円 〜 6,425万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| アクシア鷺沼 | 2,746万円 〜 4,073万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-27 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全35戸 |
| グランノエル鷺沼 | 3,075万円 〜 6,150万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランパティオ | 4,142万円 〜 9,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2,261万円 〜 6,109万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全76戸 |
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 3,951万円 〜 6,387万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス宮崎台オークコート | 3,889万円 〜 5,674万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-36 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| アルス鷺沼プラシアス | 4,038万円 〜 6,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| 鷺沼ローズプラザ | 3,509万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-2 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント | 3,739万円 〜 5,158万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アールヴェール宮前平 | 3,457万円 〜 6,912万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| 友合マンション | 4,396万円 〜 5,540万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェル・ドミール |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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