神奈川県川崎市宮前区潮見台8-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【周辺】周辺環境:スーパー 130m いなげや
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【周辺】周辺環境:スーパー 1300m 食品館あおば
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【周辺】周辺環境:公園 280m 西長沢公園
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【周辺】周辺環境:周辺の街並み 340m ヨネッティー王禅寺
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【周辺】周辺環境:郵便局 900m 生田南郵便局
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【周辺】周辺環境:病院 2000m 聖マリアンナ医大病院
7/7サンヒルズ潮見台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンヒルズ潮見台の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
サンヒルズ潮見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ潮見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 860万円 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 898万円 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,100万円 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2012年8月 |
| 1,080万円 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.83万円 / 月 56.7m²の部屋
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9万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒルズ潮見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ潮見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.71m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランディ宮前 | 1,784万円 〜 2,418万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-17 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| エトワール潮見台 | 1,368万円 〜 1,788万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台9-4 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンほしの百合ヶ丘 | 2,053万円 〜 2,949万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-30 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスペランサ第1宮前 | 1,215万円 〜 1,625万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台10-32 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモテラス東百合ヶ丘 | 1,569万円 〜 2,618万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目13-6 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ | 1,457万円 〜 2,826万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-50 |
1986年9月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1,594万円 〜 2,479万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全69戸 |
| エスポワール東百合丘 | 949万円 〜 1,197万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-45 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス10街区 | 2,026万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-10 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス11街区 | 1,732万円 〜 2,797万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-11 |
1988年4月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス12街区 | 1,701万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-12 |
1988年4月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| カンタービレ | 1,414万円 〜 1,773万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラット百合ヶ丘 | 775万円 〜 1,933万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-5 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴァレー松澤 | 1,201万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-9 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ南生田の杜 | 1,146万円 〜 1,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘35-31 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモ百合ヶ丘フォレストヒルズ | 1,590万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目22-1 |
1987年2月（築39年） 地上3階 / 全26戸 |
| サンシャイン南生田 | 1,764万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目10-2 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルゾーネ新ゆり | 2,109万円 〜 2,484万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2-4 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新ゆりグリーンタウン欅街区1号棟 | 1,854万円 〜 3,066万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2-1 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全216戸 |
| サンライズスリー | 1,553万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目8-3 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟 | 1,998万円 〜 3,076万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2-2 |
1987年3月（築39年） 地上10階 / 全112戸 |
| ゆりが丘ヴィレッジ12棟 | 4,103万円 〜 6,526万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目21-12 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全52戸 |
| ドエル新ゆり | 2,305万円 〜 2,707万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-1 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ゆりが丘ヴィレッジ6棟 | 4,922万円 〜 6,172万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目21-6 |
1986年5月（築40年） 地上8階 / 全81戸 |
| 藤和新百合ヶ丘コープ | 2,103万円 〜 3,801万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-3 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| アビタシオン南生田 | 1,902万円 〜 2,300万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目7-1 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| ゆりが丘ヴィレッジ1棟 | 4,179万円 〜 5,241万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目21-1 |
1986年6月（築40年） 地上10階 / 全81戸 |
| カネキ南生田 | 2,207万円 〜 2,642万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズたまプラーザ | 1,742万円 〜 2,806万円 | 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目1-8 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| レクオス読売ランド | 2,241万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目7-3 |
1989年9月（築37年） 地上3階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヒルズ潮見台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区潮見台8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/3
3DK 4階
2/3
3DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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