参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ダイアパレスグランディ宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：0.26%、 1年前→今年：3.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランディ宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 74.24m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,180万円 | 74.24m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,980万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,120万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 1,580万円 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,745万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.33万円 / 月 68.65m²の部屋
〜
12.52万円 / 月 80.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスグランディ宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランディ宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 80.66m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヒルズ潮見台 | 1,009万円 〜 1,239万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-7 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション百合ケ丘第2 | 718万円 〜 2,317万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目22-1 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| エトワール潮見台 | 1,418万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台9-4 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンほしの百合ヶ丘 | 2,016万円 〜 3,052万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-30 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| コスモテラス東百合ヶ丘 | 1,573万円 〜 2,652万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目13-6 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| エスペランサ第1宮前 | 1,245万円 〜 1,609万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台10-32 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール東百合丘 | 950万円 〜 1,210万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-45 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| コスモ百合ヶ丘ヒルズ | 1,601万円 〜 2,513万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全69戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス10街区 | 2,029万円 〜 2,824万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-10 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス11街区 | 1,951万円 〜 3,181万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-11 |
1988年4月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| 百合ヶ丘ガーデンハウス12街区 | 1,707万円 〜 2,288万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目20-12 |
1988年4月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘24号棟 | 1,880万円 〜 2,172万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-4 |
1990年7月（築36年） 地上3階 / 全119戸 |
| カンタービレ | 1,458万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラット百合ヶ丘 | 797万円 〜 2,015万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-5 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘21号棟 | 2,072万円 〜 3,544万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-1 |
1990年7月（築36年） 地上3階 / 全42戸 |
| ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 847万円 〜 1,765万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目5-15 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ百合ヶ丘フォレストヒルズ | 1,607万円 〜 2,155万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目22-1 |
1987年2月（築40年） 地上3階 / 全26戸 |
| グリーンヴァレー松澤 | 1,164万円 〜 1,838万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目2-9 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ南生田の杜 | 1,102万円 〜 1,475万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘35-31 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンシャイン南生田 | 1,832万円 〜 3,253万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目10-2 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルゾーネ新ゆり | 1,878万円 〜 2,448万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2-4 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新ゆりグリーンタウン欅街区1号棟 | 1,952万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2-1 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全216戸 |
| 新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟 | 1,964万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2-2 |
1987年3月（築39年） 地上10階 / 全112戸 |
| ドエル新ゆり | 2,319万円 〜 2,870万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-1 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和新百合ヶ丘コープ | 2,113万円 〜 3,862万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-3 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| レクオス読売ランド | 2,393万円 〜 2,830万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目7-3 |
1989年9月（築37年） 地上3階 / 全24戸 |
| アビタシオン南生田 | 1,858万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目7-1 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| カネキ南生田 | 2,133万円 〜 2,652万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元屋敷壱番館 | 1,684万円 〜 2,044万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-5 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟 | 2,087万円 〜 3,839万円 | 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-3 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス鷺沼1 | 594万円 〜 921万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目18-3 |
1991年5月（築35年） 地上3階 / 全62戸 |
| ダイアパレスグランヒル宮前 | 1,915万円 〜 2,845万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-35 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスグランディ宮前 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区潮見台8-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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