参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで、徒歩13分の立地です！
1/12
【エントランス】「ロータリーパレスたまプラーザ」総戸数は46戸です！
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】川崎市立犬蔵小学校まで1361m
4/12
【周辺】川崎市立犬蔵中学校まで1146m
5/12
【周辺】
6/12
【周辺】マルエツ川崎宮前店まで487m、高品質のＰＢ商品や豊富なお惣菜、新鮮な生鮮食品も魅力のスーパー。駐車場 ：駐車場あり
7/12
【周辺】セブンイレブン川崎犬蔵3丁目店まで657m
8/12
【周辺】東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園まで779m、キリスト教精神に基づき、静かで明るく安心な環境において保育します。
9/12
【周辺】桑原クリニックまで1016m、診療科目：小児科・内科
10/12
【周辺】美しが丘公園まで640m、たまプラーザ駅からも程近く、いつもたくさんの利用者でにぎわっている公園です。ログハウスも子どもに人気です。
11/12
【周辺】美しが丘公園まで698m
12/12ロータリーパレスたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロータリーパレスたまプラーザの売却に役立つ情報をチェック！
ロータリーパレスたまプラーザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
61.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,723万円 （61万円 / m²） 61.25m²の部屋
〜6,855万円 （75万円 / m²） 90.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(川崎市宮前区犬蔵)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,812万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,599万円 | 94.4％ |
| 築30年(10年後) | 3,385万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,723万円 |
| 5年後(築25年) | 94.4％ | 3,515万円 |
| 10年後(築30年) | 88.8％ | 3,306万円 |
このマンションと、川崎市宮前区犬蔵の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,723万円 (61.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 64万円 / m² |
ロータリーパレスたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：0.26%、 1年前→今年：3.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレスたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 61.25m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 4,480万円 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6,090万円 | 81.57m² | 4LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 6,290万円 | 81.57m² | 4LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6,490万円 | 81.57m² | 4LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 4,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 3,680万円 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 3,780万円 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,880万円 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,980万円 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3,980万円 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 3,398万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 3,498万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 3,580万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 3,680万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 3,780万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,880万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,580万円 | 64.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 3,580万円 | 64.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4,180万円 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 3,380万円 | 75.48m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,723万円 |
| 買取 | 2,234万円 〜 2,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.61万円 / 月 61.25m²の部屋
〜
23.46万円 / 月 90.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータリーパレスたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレスたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.3万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 17.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 18.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 20万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 15万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 14万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 20万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 25万円 / 月 | 90.94m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 25万円 / 月 | 90.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 14万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 15万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 15万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 14.2万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 14.7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 15万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 15万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年10月 |
| 16万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 15万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 15.9万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 3,826万円 〜 5,364万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26-1 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全75戸 |
| グランシティたまプラーザ1 | 3,434万円 〜 5,238万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全73戸 |
| イトーピアたまプラーザセレスの丘 | 3,519万円 〜 5,003万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-10 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全65戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 5,964万円 〜 7,357万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全48戸 |
| BRANZ美しが丘二丁目 | 5,165万円 〜 7,679万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全33戸 |
| BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ | 2,607万円 〜 6,496万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランノアたまプラーザ | 4,930万円 〜 7,912万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全96戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 3,145万円 〜 4,870万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル | 5,111万円 〜 7,106万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全190戸 |
| パークハウス美しの森パークフロント | 5,064万円 〜 8,227万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 5,440万円 〜 7,775万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全341戸 |
| セレアス美しが丘プライマル | 5,361万円 〜 7,519万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全53戸 |
| COMFORIAたまプラーザ | 1,828万円 〜 4,860万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全73戸 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 5,309万円 〜 8,623万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全100戸 |
| ヒーロー美しが丘 | 2,006万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレアス美しが丘パティア | 5,200万円 〜 7,171万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全54戸 |
| サニーコートたまプラーザ | 6,986万円 〜 9,226万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| アルスたまプラーザエクスプレイス | 3,569万円 〜 6,889万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランシティたまプラーザ2 | 4,578万円 〜 6,137万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴェルテ | 1,365万円 〜 2,573万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| トーストたまプラーザ | 2,484万円 〜 3,432万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| コージーコートたまプラーザ | 3,497万円 〜 4,838万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| リンクス | 2,054万円 〜 4,855万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル・アイ | 2,124万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レリーフ美しが丘 | 3,640万円 〜 6,779万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 4,014万円 〜 9,080万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンクタス鷺沼ノール | 4,349万円 〜 6,369万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 |
2007年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 美しが丘スカイビレッジ | 3,353万円 〜 4,434万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,603万円 〜 6,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| FUJIKYU8 | 2,099万円 〜 2,653万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロータリーパレスたまプラーザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロータリーパレスたまプラーザから近い順に表示しています
地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロータリーパレスたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/16
3SLDK 1階
2/16
3LDK 1階
3/16
2LDK 2階
4/16
2LDK 2階
5/16
3LDK 2階
6/16
2LDK 3階
7/16
3LDK 3階
8/16
2LDK 3階
9/16
3LDK 3階
10/16
3LDK 3階
11/16
3SLDK 4階
12/16
3LDK 4階
13/16
3LDK 5階
14/16
2SLDK 5階
15/16
4LDK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 2006年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月23日]
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