ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区グランシティたまプラーザ1

グランシティたまプラーザ1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,345 万円 65.02m²の部屋

4,933 万円 76.2m²の部屋

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グランシティたまプラーザ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシティたまプラーザ1の売却に強い不動産会社 10社

グランシティたまプラーザ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシティたまプラーザ1から近い順に表示しています

すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社INA
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
7.2
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社笹林エスクロー
物件から
15.5
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
15.6
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
16.5
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社groove agent
物件から
17.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グランシティたまプラーザ1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,345万円65.02m²の部屋51万円 / m²

4,933万円76.2m²の部屋65万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区犬蔵)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区犬蔵 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 4,324万円 100%
築20年(1年後) 4,276万円 98.9%
築25年(6年後) 4,034万円 93.3%
築30年(11年後) 3,793万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,345万円 100%
1年後(築20年) 3,308万円 98.9%
6年後(築25年) 3,121万円 93.3%
11年後(築30年) 2,934万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区犬蔵の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,345万円 (65.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 62万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティたまプラーザ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
4,299万円 70.02m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
2,480万円 65.02m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
4,280万円 72.77m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年7月
2,780万円 70.02m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
2,980万円 70.02m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
3,180万円 70.02m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
3,698万円 76.20m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年5月
3,480万円 70.50m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
2,980万円 70.02m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年12月
3,480万円 72.65m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年4月
3,530万円 72.65m² 3LDK / 5階 2010年1月
3,520万円 72.65m² 3LDK / 5階 2009年11月
3,580万円 72.65m² 3LDK / 5階 2009年7月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,345万円
買取 2,007万円 〜 2,676万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシティたまプラーザ1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.3万円65.02m²の部屋

18.4万円76.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシティたまプラーザ1の賃料掲載履歴(7件)

グランシティたまプラーザ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティたまプラーザ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.7万円 / 月 75.57m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
15.2万円 / 月 75.57m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
16万円 / 月 75.57m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
15.8万円 / 月 75.57m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
17.5万円 / 月 71.73m² 3LDK / 4階 2010年2月
18万円 / 月 71.73m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2009年11月
20万円 / 月 72.65m² 3LDK / 5階 2009年3月〜2009年4月

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グランシティたまプラーザ1周辺の中古マンション価格推移情報

グランシティたまプラーザ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:2.15%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランシティたまプラーザ1
所在地 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 バス11分 菅生車庫下車 徒歩6分
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩17分
  • 【外観】外観:東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩17分

    【外観】外観:東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩17分

  • 【外観】外観:総戸数73戸のコミュニティになります

    【外観】外観:総戸数73戸のコミュニティになります

  • 【外観】外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれて癒されそうです

    【外観】外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれて癒されそうです

  • 【外観】外観:エレベーター有、ペット可がうれしい

    【外観】外観:エレベーター有、ペット可がうれしい

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】外観:鉄筋コンクリート5階建て3階部分

    【周辺】外観:鉄筋コンクリート5階建て3階部分

  • 【周辺】周辺環境:駅 1360m たまプラーザ駅

    【周辺】周辺環境:駅 1360m たまプラーザ駅

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 350m 業務S 宮前店 業務S 宮前店まで 徒歩5分

    【周辺】周辺環境:スーパー 350m 業務S 宮前店 業務S 宮前店まで 徒歩5分

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 345m マルエツ川崎宮前店

    【周辺】周辺環境:スーパー 345m マルエツ川崎宮前店

  • 【周辺】周辺環境:公園 503m 菅生緑地

    【周辺】周辺環境:公園 503m 菅生緑地

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランシティたまプラーザ1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーピアたまプラーザセレスの丘 2,987万円 〜 3,731万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-10 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全65戸
ロータリーパレスたまプラーザ 3,770万円 〜 7,037万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全46戸
グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 3,946万円 〜 5,584万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26-1 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全75戸
BRANZ美しが丘二丁目 5,065万円 〜 7,674万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全33戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 6,134万円 〜 7,660万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全48戸
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ 2,689万円 〜 6,754万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全52戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン 3,648万円 〜 5,660万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全10戸
グランノアたまプラーザ 5,129万円 〜 8,294万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全96戸
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル 4,947万円 〜 7,188万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全190戸
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル 5,264万円 〜 6,574万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハウス美しの森パークフロント 5,179万円 〜 8,057万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全35戸
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル 5,733万円 〜 7,186万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全257戸
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル 5,121万円 〜 7,411万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全341戸
セレアス美しが丘プライマル 5,243万円 〜 7,459万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全53戸
COMFORIAたまプラーザ 1,703万円 〜 4,548万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全73戸
ヒーロー美しが丘 1,757万円 〜 2,634万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズたまプラーザ美しの森 5,621万円 〜 7,554万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全100戸
セレアス美しが丘パティア 4,986万円 〜 6,962万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全54戸
サニーコートたまプラーザ 5,137万円 〜 6,415万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アルスたまプラーザエクスプレイス 3,377万円 〜 6,579万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全22戸
グランシティたまプラーザ2 4,252万円 〜 5,772万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
リンクス 1,860万円 〜 4,489万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
トーストたまプラーザ 2,343万円 〜 3,253万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全22戸
コージーコートたまプラーザ 3,384万円 〜 4,366万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全25戸
リヴェルテ 1,388万円 〜 2,508万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ベルヴィル・アイ 1,934万円 〜 2,475万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
P'sFLATたまプラーザ 4,508万円 〜 5,259万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ピースフルプレイス 1,476万円 〜 4,196万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
美しが丘スカイビレッジ 3,520万円 〜 4,766万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全21戸
アルスたまプラーザT-MODE 2,917万円 〜 6,686万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓グランシティたまプラーザ1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシティたまプラーザ1の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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グランシティたまプラーザ1がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で12.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、2年前→1年前:0.77%、1年前→今年:2.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日