神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,912万円 （38万円 / m²） 50.55m²の部屋
〜3,392万円 （48万円 / m²） 70.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
エスペランサ第3たまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第3たまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,780万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 2,480万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 2,780万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年4月 |
| 3,480万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,790万円 | 50.55m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,080万円 | 61.71m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,912万円 |
| 買取 | 1,147万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.73万円 / 月 50.55m²の部屋
〜
13.6万円 / 月 70.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ第3たまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第3たまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 10万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 992万円 〜 4,400万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| スリーフィールドたまプラーザ | 807万円 〜 3,645万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目19-17 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザールたまプラーザ | 1,966万円 〜 3,878万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-22 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全19戸 |
| アメニティー・宮前 | 2,128万円 〜 2,703万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目16-13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| Y.Y.パレス | 3,295万円 〜 4,267万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-10 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東建ニューハイツ鷺沼 | 1,937万円 〜 3,106万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-4 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカイコートたまプラーザ | 591万円 〜 972万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-12 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 5,128万円 〜 6,874万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| リベラル美しが丘 | 4,272万円 〜 5,426万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-16 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美しが丘グリーンパーク | 3,369万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドムスたまプラーザ | 2,590万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-27 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルカーサたまプラーザ | 1,106万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-30 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| ライネスハイム鷺沼弐番館 | 3,332万円 〜 4,217万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-9 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライネスハイム鷺沼壱番館 | 3,168万円 〜 4,015万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ディアコート・たまプラーザ | 1,352万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| プリメールたまプラーザ | 3,530万円 〜 4,544万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-14 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム鷺沼 | 5,326万円 〜 6,760万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目10-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| センターアイル | 1,865万円 〜 2,369万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目40-35 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デ・ポアール宮前平 | 1,235万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-7 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| ウィステリアたまプラーザ | 2,493万円 〜 3,166万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-21 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンウィングタマプラーザ | 3,322万円 〜 4,220万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目6-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| メイプル宮前平 | 1,924万円 〜 2,901万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目2-8 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ | 3,799万円 〜 7,118万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| タマプラザ.K.Y | 2,809万円 〜 3,566万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ宮前平 | 1,346万円 〜 3,381万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台9-5 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランスフェール宮前平 | 1,039万円 〜 2,615万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台9-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| 美しが丘マンション | 1,837万円 〜 4,612万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルたまプラ | 2,703万円 〜 1億 9,410万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-30 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンヒル鷺沼 | 4,307万円 〜 6,729万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,519万円 〜 2,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランサ第3たまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩15分です
1/11
【外観】外観:南向きのワイドなバルコニーは陽当り良好です
2/11
【外観】
3/11
【外観】外観:東南角部屋で陽当り風通し良好ですね
4/11
【外観】外観:周辺は閑静な住宅地です
5/11
【外観】外観
6/11
【外観】外観
7/11
【周辺】周辺環境:駅 1200m たまプラーザ駅
8/11
【周辺】周辺環境:スーパー 510m 業務スーパー
9/11
【周辺】周辺環境:スーパー 910m マルエツ
10/11
【周辺】周辺環境:公園 20m 犬蔵さくらの丘公園
11/11| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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