価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,126 万円 21.6m²の部屋
〜2,486 万円 38m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,126万円21.6m²の部屋52万円 / m²
〜2,486万円38m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円21.6m²の部屋
〜9.88万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルカーサたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルカーサたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.92m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.32m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.10m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウェルカーサたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウェルカーサたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-30 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック・エレベーター付
【周辺】ツタヤたまプラーザ 750m
【周辺】セブンイレブン 400m
【周辺】東急百貨店 800m
【周辺】たまプラーザテラス 808m
【周辺】たまプラーザテラス東急ストア 862m
【周辺】イトーヨーカドー 851m
【周辺】ファミリーマートたまプラーザ店 590m
【周辺】TSUTAYAたまプラーザ店 572m
【周辺】メディカルモールたまプラーザ 988m
【周辺】コナミスポーツジム 851m
【周辺】オリジン弁当たまプラーザ店 741m
【周辺】横浜美しが丘郵便局 877m
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムスたまプラーザ | 2,634万円 〜 3,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-27 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコートたまプラーザ | 600万円 〜 961万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-12 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンウィングタマプラーザ | 3,372万円 〜 4,172万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目6-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| Y.Y.パレス | 3,349万円 〜 4,225万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-10 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウィングス鷺沼 | 1,098万円 〜 2,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-11 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ | 3,857万円 〜 7,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| たまプラーザソフィーナ | 3,255万円 〜 4,026万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目3-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| リベラル美しが丘 | 4,331万円 〜 5,362万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-16 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート・たまプラーザ | 1,372万円 〜 2,842万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| 美しが丘グリーンパーク | 3,422万円 〜 4,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| タマプラザ.K.Y | 2,851万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザールたまプラーザ | 1,953万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-22 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全19戸 |
| プリメールたまプラーザ | 3,583万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-14 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ鷺沼 | 1,963万円 〜 3,163万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-4 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライネスハイム鷺沼壱番館 | 3,172万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライネスハイム鷺沼弐番館 | 3,335万円 〜 4,243万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-9 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスペランサ第3たまプラーザ | 1,942万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-15 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ・エステレーヤ | 1,616万円 〜 2,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル鷺沼 | 4,349万円 〜 6,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,537万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 1,009万円 〜 4,352万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| M・Sアネックス鷺沼 | 2,344万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目13-2 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| スリーフィールドたまプラーザ | 823万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目19-17 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ鷺沼 | 3,924万円 〜 5,497万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン・オークボ | 2,573万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイム鷺沼一丁目 | 2,902万円 〜 5,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
| パークハイム鷺沼 | 5,335万円 〜 6,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目10-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモたまプラーザ | 2,517万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-39 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ブルーネ | 1,369万円 〜 4,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美しが丘マンション | 1,866万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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