価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
717 万円 17m²の部屋
〜1,330 万円 24.6m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
717万円17m²の部屋42万円 / m²
〜1,330万円24.6m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 717万円 |
| 買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.47万円17m²の部屋
〜7.18万円24.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプリングハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプリングハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 4階 | 2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2016年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.42m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スプリングハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スプリングハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】Fit Care DEPOT東名川崎店 971m
【周辺】まいばすけっとたまプラーザ店 888m
【周辺】セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店 148m
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィングス鷺沼 | 1,098万円 〜 2,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-11 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鷺沼第5 | 2,309万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-8 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| ニューファミール宮前平 | 1,397万円 〜 3,438万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目8-23 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| 美しが丘グリーンパーク | 3,422万円 〜 4,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレイスたまプラーザ | 2,316万円 〜 3,487万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-2 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| セザール第一鷺沼 | 1,321万円 〜 2,046万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目1-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 扶桑ハイツたまプラーザの杜 | 3,200万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションC棟 | 3,720万円 〜 4,661万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| セザール第二鷺沼 | 1,165万円 〜 1,467万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目1-4 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレーレ鷺沼 | 2,934万円 〜 4,948万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目17-3 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全48戸 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションA棟 | 3,377万円 〜 5,663万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全44戸 |
| デ・ポアール宮前平 | 1,236万円 〜 3,995万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-7 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| プリメールたまプラーザ | 3,583万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-14 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第5 | 909万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 鷺沼コーポラス | 2,650万円 〜 3,613万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-7 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| たまプラーザソフィーナ | 3,255万円 〜 4,026万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目3-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ | 2,081万円 〜 4,374万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| たまプラーザセントラルコート | 2,861万円 〜 4,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-9 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全70戸 |
| グリシーヌ鷺沼 | 3,924万円 〜 5,497万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| 鷺沼駅前スカイマンションHN | 2,754万円 〜 5,731万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| カーサ・エステレーヤ | 1,616万円 〜 2,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティハイツ第2大久保 | 2,906万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼プールサイドスカイマンション | 3,105万円 〜 5,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| コスモ宮前平 | 2,685万円 〜 3,919万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平9-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| HILLSCOURT宮前平 | 2,561万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目19-9 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレール鷺沼 | 901万円 〜 2,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 鷺沼ハウス | 3,325万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューラー風久保 | 838万円 〜 2,662万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台11-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| 宮前平原台ハイツ | 2,488万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレディエンス | 1,867万円 〜 2,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目11-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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