ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区テラスワン

テラスワン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,475 万円 31.1m²の部屋

6,051 万円 99.22m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店 500m

    【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店 500m

    4/9
  • 【周辺】成城石井宮前平店 350m

    【周辺】成城石井宮前平店 350m

    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン川崎宮前平駅西店 541m

    【周辺】セブンイレブン川崎宮前平駅西店 541m

    6/9
  • 【周辺】ファミリーマート宮崎台駅北口店 726m

    【周辺】ファミリーマート宮崎台駅北口店 726m

    7/9
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮崎台駅前店 735m

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮崎台駅前店 735m

    8/9
  • 【周辺】川崎市宮前区役所 878m

    【周辺】川崎市宮前区役所 878m

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テラスワンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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テラスワンは売ったらいくら?参考査定価格

1,475万円 (47万円 / m²) 31.1m²の部屋

6,051万円 (61万円 / m²) 99.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

テラスワン周辺の中古マンション価格推移情報

テラスワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,475万円
買取 885万円 〜 1,180万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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テラスワンは貸したらいくら?参考賃料

7.43万円 / 月 31.1m²の部屋

25.11万円 / 月 99.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

テラスワンの賃料掲載履歴(44件)

テラスワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラスワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
23.5万円 / 月 99.20m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
16.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年7月
15.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
20.5万円 / 月 93.00m² 2LDK / 4階 2022年3月〜2022年4月
20万円 / 月 93.44m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
13.8万円 / 月 66.44m² 2LDK / 1階 2021年4月〜2021年7月
21.3万円 / 月 99.20m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
7.7万円 / 月 31.10m² 1R / 1階 2020年8月〜2020年11月
18.8万円 / 月 99.21m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
6.9万円 / 月 31.10m² 1R / 1階 2020年7月
20万円 / 月 93.40m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年12月
13.5万円 / 月 66.44m² 2LDK / 1階 2019年8月〜2019年12月
15.3万円 / 月 66.44m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
13.8万円 / 月 67.27m² 2LDK / 1階 2019年7月
13.8万円 / 月 67.10m² 2LDK / 1階 2017年4月〜2017年10月
7.4万円 / 月 47.52m² 3DK / 1階 2017年4月〜2017年6月
13.8万円 / 月 67.10m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2017年3月
7.9万円 / 月 47.52m² 3DK / 2階 2016年7月〜2016年8月
18.8万円 / 月 93.44m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
14.2万円 / 月 67.10m² 2LDK / 2階 2015年9月〜2016年1月
20万円 / 月 99.20m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
13.8万円 / 月 67.10m² 2LDK / 1階 2015年9月〜2015年11月
20万円 / 月 99.20m² 3LDK / 2階 2015年10月
13.8万円 / 月 66.40m² 2LDK / 1階 2015年7月
13.8万円 / 月 66.44m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年8月
19.8万円 / 月 99.20m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
13.8万円 / 月 66.40m² 2LDK / 4階 2014年3月
19.8万円 / 月 99.20m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
18.8万円 / 月 96.01m² 1LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
14.8万円 / 月 66.40m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2013年5月
6.9万円 / 月 31.10m² 1R / 1階 2012年10月〜2012年11月
15.3万円 / 月 67.10m² 2LDK / 2階 2012年8月〜2012年10月
13.8万円 / 月 67.10m² 2LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
18.8万円 / 月 93.44m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年4月
18.8万円 / 月 93.44m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
19.8万円 / 月 99.20m² 3LDK / 3階 2011年10月
18.8万円 / 月 93.44m² 2LDK / 4階 2010年2月〜2010年6月
13.8万円 / 月 67.27m² 2LDK / 1階 2010年2月〜2010年4月
16.9万円 / 月 67.24m² 2LDK / 1階 2009年7月〜2009年11月
22.9万円 / 月 93.44m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
20万円 / 月 93.44m² 2LDK / 4階 2009年7月
20万円 / 月 93.44m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年5月
16.9万円 / 月 67.24m² 2LDK / 1階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントエルモス 1,256万円 〜 2,948万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-10 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
宮前平中央ハイツ 2,073万円 〜 2,698万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-23 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルタウンハイツ 790万円 〜 2,047万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-13 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンフォレスト宮前平 3,314万円 〜 4,691万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-17 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ニューウェルテラス宮前平A棟 5,486万円 〜 6,989万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-24 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台東急アパートメント 4,001万円 〜 6,461万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-2 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全23戸
グローリア初穂宮前平 2,306万円 〜 3,079万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-25 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全19戸
サンフローラ宮前平 4,297万円 〜 5,597万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-3 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトレ宮前 2,404万円 〜 4,055万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-4 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全13戸
レクタングル宮前平 1,147万円 〜 3,596万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-17 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全28戸
ウィステリア 1,289万円 〜 1,993万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-5 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス 864万円 〜 1,262万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-14 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
AULADISANO 3,319万円 〜 4,401万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-6 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
プラムフィールド 3,274万円 〜 4,487万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-5 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全16戸
アプリーレ宮崎台 1,307万円 〜 4,008万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-22 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全17戸
ベルフルール宮前平 1,991万円 〜 4,111万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-15 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全50戸
サンビュー宮前平 2,709万円 〜 3,622万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-5 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミーユ宮崎 1,642万円 〜 2,270万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-1 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アルト宮前平 4,773万円 〜 6,029万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-25 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全23戸
エル・ヴィーナ宮崎台 906万円 〜 1,132万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-28 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全35戸
レジデンスヘリオス 1,110万円 〜 1,557万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-21 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全18戸
コーポワールド 851万円 〜 1,149万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目6-15 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
クレールテラス 3,537万円 〜 4,688万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-19 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全16戸
プロミネンス宮崎台 2,427万円 〜 3,886万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-14 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンコート宮崎台 3,269万円 〜 4,548万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-15 1988年1月(築38年)
地上8階 / 全33戸
ビュー・コーヤ 2,601万円 〜 3,425万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-11 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全18戸
プラムハウス 1,149万円 〜 3,349万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-47 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルフィン宮前平 728万円 〜 940万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-17 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台南シティハウス 3,933万円 〜 5,881万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-21 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
COMODO宮崎台 1,715万円 〜 5,334万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-8 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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テラスワンの売却に強い不動産会社 8社

テラスワンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

テラスワンから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.9
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
14.7
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
15.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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テラスワンの物件概要

マンション名称 テラスワン
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩9分(約720m)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分(約400m)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩20分(約1.53km)

部屋タイプごとの間取り図

  • テラスワン2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • テラスワン1R1階間取り

    1R 1階

    2/10
  • テラスワン2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/10
  • テラスワン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/10
  • テラスワン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/10
  • テラスワン2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/10
  • テラスワン3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    7/10
  • テラスワン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • テラスワン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • テラスワン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1989年11月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓テラスワンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、テラスワンの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
テラスワンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年8月9日

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