価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,544 万円 31.1m²の部屋
〜6,300 万円 99.22m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,544万円31.1m²の部屋50万円 / m²
〜6,300万円99.22m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,544万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.26万円31.1m²の部屋
〜23.91万円99.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラスワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラスワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 20.5万円 / 月 | 93.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 20万円 / 月 | 93.44m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 21.3万円 / 月 | 99.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.10m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 18.8万円 / 月 | 99.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.10m² | 1R / 1階 | 2020年7月 |
| 20万円 / 月 | 93.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 15.3万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.27m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.52m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.52m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 18.8万円 / 月 | 93.44m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 14.2万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 20万円 / 月 | 99.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 20万円 / 月 | 99.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.44m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 99.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 99.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 18.8万円 / 月 | 96.01m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.10m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 15.3万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 18.8万円 / 月 | 93.44m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 18.8万円 / 月 | 93.44m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 99.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 93.44m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.27m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 67.24m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 22.9万円 / 月 | 93.44m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 20万円 / 月 | 93.44m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 20万円 / 月 | 93.44m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 16.9万円 / 月 | 67.24m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
テラスワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テラスワン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩19分。 1510m
【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店 徒歩7分。 490m
【周辺】宮崎台東急ストア 徒歩11分。スーパー 850m
【周辺】セブンイレブン川崎宮前店 徒歩11分。コンビニ 850m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮前平店 徒歩9分。ドラックストア 670m
【周辺】パシオス 徒歩30分。ショッピングセンター 2350m
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントエルモス | 1,885万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宮前平中央ハイツ | 2,101万円 〜 2,725万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-23 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルタウンハイツ | 801万円 〜 2,067万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト宮前平 | 3,348万円 〜 4,720万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス宮前平A棟 | 5,517万円 〜 7,008万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-24 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台東急アパートメント | 3,957万円 〜 6,458万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| グローリア初穂宮前平 | 2,321万円 〜 3,091万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-25 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンフローラ宮前平 | 4,327万円 〜 5,617万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ宮前 | 2,430万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| レクタングル宮前平 | 1,163万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-17 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ウィステリア | 1,296万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-5 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス | 862万円 〜 1,275万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-14 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AULADISANO | 3,359万円 〜 4,442万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラムフィールド | 3,323万円 〜 4,537万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アプリーレ宮崎台 | 1,309万円 〜 3,988万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-22 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ベルフルール宮前平 | 1,991万円 〜 4,087万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-15 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンビュー宮前平 | 2,857万円 〜 3,801万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-5 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ宮崎 | 1,673万円 〜 2,306万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルト宮前平 | 3,634万円 〜 4,961万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-25 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| エル・ヴィーナ宮崎台 | 862万円 〜 1,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-28 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| レジデンスヘリオス | 1,120万円 〜 1,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-21 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポワールド | 865万円 〜 1,164万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目6-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールテラス | 3,562万円 〜 4,707万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-19 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロミネンス宮崎台 | 2,385万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-14 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート宮崎台 | 3,216万円 〜 4,526万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-15 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| ビュー・コーヤ | 2,639万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-11 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラムハウス | 1,145万円 〜 3,360万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-47 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルフィン宮前平 | 743万円 〜 955万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-17 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台南シティハウス | 3,887万円 〜 5,888万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-21 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| COMODO宮崎台 | 1,701万円 〜 5,267万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-8 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
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