ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区第二宮前平中央ハイツ

第二宮前平中央ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-8

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,127 万円 43.7m²の部屋

3,355 万円 52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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第二宮前平中央ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,127万円 (49万円 / m²) 43.7m²の部屋

3,355万円 (65万円 / m²) 52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

第二宮前平中央ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第二宮前平中央ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,127万円
買取 1,277万円 〜 1,702万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二宮前平中央ハイツは貸したらいくら?参考賃料

8.74万円 / 月 43.7m²の部屋

11.86万円 / 月 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二宮前平中央ハイツの賃料掲載履歴(66件)

第二宮前平中央ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二宮前平中央ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 48.70m² 2DK / 2階 2025年12月
11.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2025年1月〜2025年2月
9万円 / 月 43.74m² 2DK / 1階 2024年12月〜2025年1月
9万円 / 月 43.70m² 2DK / 2階 2024年11月
8.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2023年11月〜2023年12月
8.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2023年10月
8.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 1階 2023年7月
8.3万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2023年6月
8.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 1階 2023年5月
8.1万円 / 月 43.00m² 2DK / 1階 2023年2月〜2023年4月
10万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2022年9月〜2022年10月
11.5万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2022年7月
11万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2022年4月〜2022年6月
8.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2022年4月〜2022年6月
8.5万円 / 月 43.70m² 2DK / 1階 2022年2月〜2022年3月
8.5万円 / 月 43.70m² 2DK / 3階 2021年12月〜2022年1月
8.5万円 / 月 43.70m² 2DK / 3階 2021年4月〜2021年6月
10万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2021年1月〜2021年4月
10万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2020年8月〜2020年11月
8.3万円 / 月 43.70m² 2DK / 2階 2020年8月〜2020年10月
10万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2019年12月〜2020年9月
8.4万円 / 月 48.78m² 2DK / 4階 2019年12月〜2020年4月
8.3万円 / 月 43.70m² 2DK / 1階 2020年3月〜2020年4月
8.3万円 / 月 43.70m² 2DK / 1階 2019年9月〜2020年2月
8.5万円 / 月 43.70m² 2DK / 2階 2019年8月〜2019年12月
10万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2019年3月
8.3万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2018年4月〜2018年9月
8.1万円 / 月 43.74m² 2DK / 1階 2018年1月〜2018年6月
8.5万円 / 月 43.70m² 2DK / 3階 2018年2月〜2018年5月
8.3万円 / 月 43.70m² 2DK / 2階 2017年7月〜2018年2月
8.5万円 / 月 43.70m² 2DK / 2階 2017年7月〜2018年1月
8.3万円 / 月 43.70m² 2DK / 1階 2018年1月
10万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2017年3月〜2017年10月
8.3万円 / 月 43.70m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年3月
8.3万円 / 月 43.70m² 2DK / 2階 2016年4月〜2016年9月
9.7万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2016年2月
8.5万円 / 月 43.70m² 2DK / 2階 2015年8月〜2016年1月
10.5万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2015年2月〜2015年4月
11万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2015年1月
10.5万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2014年12月
12万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2014年10月〜2014年11月
8.5万円 / 月 47.34m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年10月
11万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2014年7月〜2014年9月
11万円 / 月 52.00m² 3K / 2階 2014年3月〜2014年5月
8万円 / 月 43.70m² 2DK / 1階 2013年2月〜2014年1月
8.3万円 / 月 43.70m² 2DK / 2階 2013年8月〜2014年1月
8.3万円 / 月 43.74m² 2DK / 3階 2013年8月〜2013年12月
8.4万円 / 月 43.74m² 2DK / 4階 2013年9月〜2013年12月
8万円 / 月 48.70m² 2DK / 1階 2013年9月〜2013年11月
8.1万円 / 月 47.34m² 2DK / 1階 2013年9月〜2013年11月
8.3万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2013年11月
8.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 1階 2012年10月〜2013年8月
11万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2012年6月〜2012年8月
9万円 / 月 43.74m² 2DK / 1階 2011年6月〜2011年8月
9.5万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2011年1月〜2011年6月
9.5万円 / 月 48.70m² 2DK / 2階 2011年5月〜2011年6月
9.5万円 / 月 43.70m² 2DK / 2階 2011年6月
9.5万円 / 月 43.70m² 2DK / 3階 2011年4月
9万円 / 月 48.70m² 2DK / 1階 2011年1月〜2011年3月
8.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2010年7月〜2010年10月
10万円 / 月 48.70m² 2DK / 3階 2010年8月〜2010年9月
9万円 / 月 45.36m² 2DK / 5階 2009年10月〜2010年1月
10万円 / 月 43.70m² 2DK / 3階 2009年11月〜2009年12月
10万円 / 月 43.74m² 2DK / 3階 2009年7月〜2009年11月
9万円 / 月 43.74m² 2DK / 1階 2009年10月〜2009年11月
9万円 / 月 45.36m² 2DK / 1階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシャリオ 2,909万円 〜 3,676万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-17 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全15戸
エイブル宮前平 3,074万円 〜 4,118万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-12 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全15戸
ネバーランド 2,531万円 〜 3,337万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-16 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平ハイツ 1,125万円 〜 7,168万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-2 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全63戸
ビガーヒルズ宮崎台 3,460万円 〜 4,535万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-7 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ宮前平ヒルズ 4,810万円 〜 8,710万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全70戸
宮崎台コートパレス 2,662万円 〜 3,568万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-6 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サンメイン宮前平 2,810万円 〜 3,684万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-4 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全21戸
マイキャッスル宮前平 3,695万円 〜 4,715万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-3 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全27戸
宮前平ガーデンハウス 3,338万円 〜 5,213万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全73戸
サンヴェール宮前平 3,743万円 〜 4,813万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全19戸
レックス宮前平 3,933万円 〜 8,466万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全24戸
宮崎台ローズプラザ 2,207万円 〜 3,550万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-12 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全1戸
田沼レジデンス6 3,923万円 〜 5,160万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
サンメゾン宮前平 2,614万円 〜 3,438万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-6 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
リーセントパレス宮崎 639万円 〜 6,923万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-51 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全35戸
サンヒル2 2,610万円 〜 3,416万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-10 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼ヒルズ 4,170万円 〜 6,970万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全31戸
アルカサール 2,718万円 〜 3,469万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-19 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全19戸
カサベルデ宮前平 3,519万円 〜 4,683万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-7 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全50戸
サンヒル7 3,648万円 〜 4,809万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
SOCIETY宮前平 1,001万円 〜 1,322万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ペナテス宮前平 2,535万円 〜 3,360万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-16 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
鷺沼小台パーク・ホームズ 3,229万円 〜 5,578万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全39戸
ルポレジオン宮崎台 3,683万円 〜 4,647万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全27戸
シーアイマンション鷺沼 3,122万円 〜 5,094万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全43戸
ヴェルドミール宮崎台 1,113万円 〜 4,491万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全59戸
コンフォート宮前平 1,893万円 〜 3,427万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-14 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全16戸
藤和シティコープ宮前平2 3,144万円 〜 4,493万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-6 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全44戸
エヴァグリーン大竹 2,610万円 〜 3,777万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-6 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第二宮前平中央ハイツの売却に強い不動産会社 10社

第二宮前平中央ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二宮前平中央ハイツから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
6.9
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社groove agent
物件から
15.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
15.1
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
15.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
合同会社DH
物件から
15.8
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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第二宮前平中央ハイツの物件概要

マンション名称 第二宮前平中央ハイツ
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-8 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分(約560m)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分(約400m)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第二宮前平中央ハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/11
  • 第二宮前平中央ハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/11
  • 第二宮前平中央ハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/11
  • 第二宮前平中央ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    4/11
  • 第二宮前平中央ハイツ2DK2階間取り

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    3DK 2階

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    2DK 3階

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    2DK 4階

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築年月(築年数) 1993年10月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月26日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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