価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,144 万円 89.05m²の部屋
〜8,782 万円 145.45m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
レックス宮前平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料27.8万円 |
93.44m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,144万円89.05m²の部屋47万円 / m²
〜8,782万円145.45m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,144万円 |
| 買取 | 2,487万円 〜 3,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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レックス宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レックス宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ハイフキヤ 850m
【周辺】ロイヤルホームセンター 900m
【周辺】ダイソー 950m
【周辺】ローソン 950m
【周辺】宮前平駅 1000m
【周辺】いなげや 1000m
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン宮前平 | 2,695万円 〜 3,495万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-6 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド | 2,614万円 〜 3,397万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-16 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメイン宮前平 | 2,888万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-4 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| グローリア初穂宮前平 | 2,321万円 〜 3,091万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-25 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ宮前平ヒルズ | 4,971万円 〜 8,884万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンヴェール宮前平 | 3,791万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| コンフォート宮前平 | 1,951万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-14 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ宮前平弐番館 | 551万円 〜 742万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| ペナテス宮前平 | 2,608万円 〜 3,407万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第二宮前平中央ハイツ | 2,188万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-8 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| オークヒルズ宮前平 | 2,466万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目16-23 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K.S-セカンド | 998万円 〜 1,292万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目11-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 宮前平ガーデンハウス | 3,375万円 〜 5,203万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全73戸 |
| エヴァグリーン大竹 | 2,740万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田沼レジデンス6 | 4,006万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール宮前平 | 2,032万円 〜 2,649万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目13-35 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 2,808万円 〜 3,570万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-17 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宮崎台コートパレス | 2,733万円 〜 3,493万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイブル宮前平 | 3,148万円 〜 4,159万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-12 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークヒルズ宮前平 | 3,270万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| メロウステーツ鷺の森 | 2,269万円 〜 2,944万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-1 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー宮前平 | 983万円 〜 2,437万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-4 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全21戸 |
| ビガーヒルズ宮崎台 | 3,337万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-7 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒル2 | 2,671万円 〜 3,445万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーエバー・A・I | 664万円 〜 857万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目14-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーガル鷺沼 | 1,929万円 〜 3,928万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-2 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宮崎台ローズプラザ | 2,159万円 〜 3,491万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-12 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| 鷺沼ヒルズ | 4,164万円 〜 6,871万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| SOCIETY宮前平 | 1,027万円 〜 1,338万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒル7 | 3,731万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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