ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区コスモ宮前平ヒルズ

コスモ宮前平ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

4,846 万円 71.17m²の部屋

8,686 万円 100.37m²の部屋

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  • 【エントランス】オートロックシステムです! 新耐震基準のマンションです♪

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店まで467m

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    4/11
  • 【周辺】いなげや川崎土橋店まで542m

    【周辺】いなげや川崎土橋店まで542m

    5/11
  • 【周辺】Fuji南平台店まで1657m

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    6/11
  • 【周辺】ローソンストア100川崎宮崎台店まで1256m

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    7/11
  • 【周辺】川崎市立富士見台小学校まで367m

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    8/11
  • 【周辺】川崎市立宮前平中学校まで545m

    【周辺】川崎市立宮前平中学校まで545m

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  • 【周辺】宮崎二葉幼稚園まで996m

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  • 【周辺】医療法人愛生会有馬病院まで1476m

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コスモ宮前平ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ宮前平ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

4,846万円 (68万円 / m²) 71.17m²の部屋

8,686万円 (87万円 / m²) 100.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

コスモ宮前平ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ宮前平ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:-0.48%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ宮前平ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,890万円 76.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
6,670万円 80.00m² 2LDK / 6階 2022年6月〜2022年9月
4,480万円 80.21m² 3LDK / 3階 2018年9月
4,880万円 80.21m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
4,280万円 71.17m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年11月
3,780万円 64.26m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年7月
4,200万円 71.17m² 3LDK / 4階 2009年11月〜2009年12月
4,490万円 71.17m² 3LDK / 4階 2009年5月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,846万円
買取 2,908万円 〜 3,877万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ宮前平ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

15.15万円 / 月 71.17m²の部屋

24.23万円 / 月 100.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ宮前平ヒルズの賃料掲載履歴(18件)

コスモ宮前平ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ宮前平ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.9万円 / 月 77.55m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
17.7万円 / 月 76.82m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
16.9万円 / 月 77.55m² 3LDK / 5階 2021年2月
18.3万円 / 月 71.60m² 2LDK / 5階 2020年7月
18万円 / 月 76.82m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
19万円 / 月 100.37m² 4LDK / 7階 2019年3月〜2019年5月
17.7万円 / 月 76.82m² 3LDK / 4階 2017年3月
19万円 / 月 100.37m² 4LDK / 7階 2016年4月
19万円 / 月 71.17m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2015年2月
19.5万円 / 月 76.82m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
16.3万円 / 月 71.98m² 3LDK / 6階 2012年8月
16.3万円 / 月 71.98m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年6月
18.9万円 / 月 71.17m² 3LDK / 6階 2012年6月
18.5万円 / 月 100.37m² 4LDK / 7階 2011年11月〜2011年12月
16.3万円 / 月 71.98m² 3LDK / 6階 2011年1月
16.6万円 / 月 64.26m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年6月
13.8万円 / 月 80.21m² 3LDK / 3階 2010年1月
22万円 / 月 71.17m² 3LDK / 6階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ宮前平ガーデンフォルム 4,369万円 〜 7,056万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全78戸
サンメイン宮前平 2,860万円 〜 3,706万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-4 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全21戸
クリエール宮前平 5,296万円 〜 7,142万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全54戸
サンヴェール宮前平 3,776万円 〜 4,807万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全19戸
クラージュ・コーヤ 3,238万円 〜 4,344万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-15 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム宮前平 3,936万円 〜 6,792万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全61戸
ライオンズガーデン宮前平 2,001万円 〜 5,239万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全51戸
宮前平ガーデンハウス 3,360万円 〜 5,197万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全73戸
マイキャッスル宮前平 3,757万円 〜 4,749万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-3 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全27戸
ベルグ宮前平 2,625万円 〜 7,248万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
田沼レジデンス6 3,967万円 〜 5,157万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル宮前平パークヒルズ 3,058万円 〜 4,246万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全58戸
宮前平ハイツ 1,138万円 〜 7,150万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-2 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全63戸
ペナテス宮前平 2,583万円 〜 3,379万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-16 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
サンメゾン宮前平 2,664万円 〜 3,462万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-6 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィライブ宮前平 3,219万円 〜 4,927万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全26戸
レックス宮前平 4,010万円 〜 8,521万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全24戸
第二宮前平中央ハイツ 2,168万円 〜 3,374万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-8 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全17戸
K.S-セカンド 987万円 〜 1,280万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目11-13 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全24戸
エヴァグリーン大竹 2,661万円 〜 3,801万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-6 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート宮前平 1,929万円 〜 3,448万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-14 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全16戸
オークヒルズ宮前平 2,386万円 〜 3,100万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目16-23 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベルデ宮前平 3,563万円 〜 4,682万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-7 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全50戸
プレ・ステージ宮前平 3,156万円 〜 4,064万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ピアチェーレ宮前平 2,787万円 〜 4,453万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全56戸
エイブル宮前平 3,113万円 〜 4,122万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-12 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全15戸
サンヒル7 3,692万円 〜 4,809万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼ヒルズ 4,204万円 〜 6,955万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全31戸
SOCIETY宮前平 1,016万円 〜 1,325万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
椛ハビテイション 3,088万円 〜 5,719万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ宮前平ヒルズの売却に強い不動産会社 15社

コスモ宮前平ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ宮前平ヒルズから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.2
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
13.8
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
14.9
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社ウィントランス
物件から
15.3
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社groove agent
物件から
15.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社インターグロー
物件から
16.6
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社TERASS
物件から
17.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
17.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
384.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コスモ宮前平ヒルズの物件概要

マンション名称 コスモ宮前平ヒルズ
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ宮前平ヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • コスモ宮前平ヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • コスモ宮前平ヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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  • コスモ宮前平ヒルズ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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  • コスモ宮前平ヒルズ2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

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  • コスモ宮前平ヒルズ4LDK7階間取り

    4LDK 7階

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築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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