価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-33
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
3,000 万円 56.86m²の部屋
〜3,859 万円 56.86m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
3,000万円56.86m²の部屋53万円 / m²
〜3,859万円56.86m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,000万円 |
| 買取 | 1,800万円 〜 2,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.78万円56.86m²の部屋
〜12.42万円56.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
辰巳プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに辰巳プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 3K / 3階 | 2022年6月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
辰巳プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.19%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 辰巳プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】川崎市立富士見台小学校まで636ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェルコート宮前平 | 1,990万円 〜 2,517万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-13 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション宮前平第8 | 1,626万円 〜 3,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-17 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| エヴァーグリーン宮前平 | 794万円 〜 1,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目6-15 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクタングル宮前平 | 1,161万円 〜 3,640万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-17 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| パピリオン宮前平 | 2,999万円 〜 4,131万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-32 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| キャッスル岸 | 1,959万円 〜 2,929万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目15-10 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ宮前平 | 2,426万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| ISUZUビューライド宮前平 | 2,075万円 〜 2,674万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-2 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティハイツ | 2,765万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-1 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション宮前平第6 | 2,171万円 〜 3,101万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目21-1 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション宮前平第7 | 3,090万円 〜 4,817万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-10 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミルフィーユ宮前平 | 3,482万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-8 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| 宮前平西パーク・ホームズ | 2,515万円 〜 3,904万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宮前平原台ハイツ | 2,492万円 〜 3,211万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルフィン宮前平 | 742万円 〜 958万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-17 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンホームズ宮前平 | 1,108万円 〜 3,093万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-6 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| プラムハウス | 1,129万円 〜 3,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-47 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン田園 | 973万円 〜 7,663万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラペーシュ宮崎台 | 2,166万円 〜 4,383万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-24 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート宮崎台 | 3,193万円 〜 4,470万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-15 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| エムロード宮前平 | 1,217万円 〜 3,502万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目6-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ | 3,174万円 〜 4,579万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全97戸 |
| アミティハイツ第2大久保 | 2,897万円 〜 4,922万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ | 2,101万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| HILLSCOURT宮前平 | 2,554万円 〜 3,380万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目19-9 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鷺沼コーポラス | 2,677万円 〜 3,546万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-7 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| トップ宮崎台1 | 836万円 〜 1,063万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-40 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファミネス鷺沼 | 3,327万円 〜 4,113万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-19 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ宮崎台 | 2,693万円 〜 3,343万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-32 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| それいゆ鷺沼 | 831万円 〜 2,237万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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