価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,268 万円 60.4m²の部屋
〜3,356 万円 70.42m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,268万円60.4m²の部屋38万円 / m²
〜3,356万円70.42m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートハウス宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,099万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 3,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 3,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,599万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 3,699万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,950万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,990万円 | 70.42m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,080万円 | 70.42m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,399万円 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,298万円 | 70.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,499万円 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,398万円 | 70.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,580万円 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,498万円 | 70.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,680万円 | 67.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,268万円 |
| 買取 | 1,361万円 〜 1,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.84万円60.4m²の部屋
〜12.66万円70.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートハウス宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートハウス宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
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コートハウス宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コートハウス宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】外壁はレンガ調のタイル張りとなります。このタイル張は高級感が醸し出されることも大きな特徴ですが、耐熱性や耐火性、防水性といった機能やメンテナンスの面で優れていることも重要なポイントです。
【エントランス】エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
【駐車場】
【周辺】宮前平駅(東急 田園都市線) 徒歩10分。 770m
【周辺】宮崎台駅(東急 田園都市線) 徒歩13分。 1030m
【周辺】オーケー宮崎台店 徒歩11分。 840m
【周辺】セブンイレブン川崎宮前店 徒歩3分。 180m
【周辺】ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店 徒歩9分。 650m
| 築年月（築年数） | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮前平ローヤルパレス | 2,422万円 〜 3,362万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-9 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| 宮前平スカイハイツ | 2,014万円 〜 3,382万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-5 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| 宮前平アベリア3号棟 | 2,356万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-1 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全140戸 |
| 宮前平アベリア4号棟 | 2,216万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-1 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン宮前平 | 3,145万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全30戸 |
| 宮前平アベリア2号棟 | 2,599万円 〜 3,426万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-1 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全140戸 |
| 宮前平アベリア1号棟 | 2,604万円 〜 3,433万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-1 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全140戸 |
| スカイハイツタイラク | 2,547万円 〜 3,277万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-6 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平サンハイツ | 2,513万円 〜 4,425万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全42戸 |
| イトーピア宮前平マンション | 2,826万円 〜 5,299万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-2 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全37戸 |
| EASTBLUEMIYAMAE | 1,610万円 〜 3,911万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-21 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンザーハイム宮前平第二 | 2,970万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| コトー宮前平 | 1,709万円 〜 3,124万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-5 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全48戸 |
| スワンパレス宮崎台 | 1,793万円 〜 2,634万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目2-5 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| パールハイム宮前平 | 2,276万円 〜 3,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-7 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全25戸 |
| 宮崎台ハイツ | 2,199万円 〜 3,273万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目2-6 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮崎台 | 2,332万円 〜 3,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-20 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハウスボールリバー | 1,423万円 〜 1,849万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-17 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウィンザーハイム宮前平第一 | 2,395万円 〜 8,210万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目17-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全85戸 |
| ラポール宮前平 | 3,155万円 〜 3,986万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6-2 |
1977年10月（築48年） 地上7階 / 全27戸 |
| ニューラポール宮前平 | 2,598万円 〜 4,111万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-19 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| 宮崎台ローザ | 2,866万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-2 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| 木下ビレッヂ | 1,760万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目5-10 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宮前平佐野コーポ | 2,274万円 〜 2,970万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-11 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台ビューグリーン | 1,060万円 〜 4,576万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-1 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション宮前平 | 3,185万円 〜 4,013万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-1 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第一鷺沼グリーンヒル | 1,850万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全52戸 |
| 東海宮崎台マンション | 2,901万円 〜 3,620万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-21 |
1979年6月（築46年） 地上7階 / 全59戸 |
| ニワハイツ | 2,802万円 〜 4,479万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-25 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第2鷺沼グリーンヒル | 1,364万円 〜 2,638万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-11 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
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