価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
863 万円 16.43m²の部屋
〜1,092 万円 16.43m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売却に特化した専門チームが対応します。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エル・ヴィーナ宮崎台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
売出し中 価格3億9,800万円 |
753.85m² | - | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
16.43m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
16.43m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
16.43m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
16.43m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
863万円16.43m²の部屋52万円 / m²
〜1,092万円16.43m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 863万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.16万円16.43m²の部屋
〜5.8万円16.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エル・ヴィーナ宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・ヴィーナ宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 4階 | 2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.43m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.43m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.43m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エル・ヴィーナ宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エル・ヴィーナ宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩8分。 590m
【周辺】ファミリーマート宮崎台駅北口店 徒歩8分。 580m
【周辺】ハイフキヤドラッグ宮崎台駅前店 徒歩8分。ドラックストア 620m
【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平店 徒歩14分。 1050m
【周辺】ファミリーマート宮崎台駅北口店 徒歩8分。コンビニ 580m
【周辺】あいもーる 徒歩56分。 4430m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス | 862万円 〜 1,276万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-14 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーブラン宮崎台 | 2,720万円 〜 4,224万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| グローリア初穂宮前平 | 2,321万円 〜 3,091万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-25 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| プロミネンス宮崎台 | 2,385万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-14 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイツ宮崎台 | 3,887万円 〜 5,635万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート宮崎台4 | 611万円 〜 765万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-53 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド | 2,614万円 〜 3,397万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-16 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COMODO宮崎台 | 1,701万円 〜 5,267万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-8 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| セントエルモス | 1,885万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| テラスワン | 1,544万円 〜 6,300万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリカ宮崎台 | 1,003万円 〜 1,527万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2-5 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| ノーブルパレス | 972万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-24 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルト宮前平 | 3,634万円 〜 4,962万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-25 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンフォレスト宮前平 | 3,348万円 〜 4,720万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビルディングフラワータイム | 3,664万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス宮崎台 | 2,735万円 〜 3,493万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-14 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス宮前平A棟 | 5,517万円 〜 7,008万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-24 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンテラス宮崎台 | 3,056万円 〜 9,679万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-50 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ・リベル宮崎台 | 3,962万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-5 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラムフィールド | 3,323万円 〜 4,537万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレ宮前 | 2,431万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| 宮崎台東スカイマンション | 3,135万円 〜 4,828万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目27-15 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンフローラ宮前平 | 4,327万円 〜 5,617万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコート宮崎台2 | 680万円 〜 886万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目26-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランデュール宮崎台 | 2,464万円 〜 3,771万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎604 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| スカイコート宮崎台3 | 741万円 〜 938万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘53-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全69戸 |
| コーポワールド | 865万円 〜 1,164万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目6-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宮崎台 | 2,512万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎290 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラスイシカワ | 2,441万円 〜 3,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-13 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| alaiemiyazakidai | 3,227万円 〜 4,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-10 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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