価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
904 万円 17.36m²の部屋
〜1,331 万円 20.5m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
904万円17.36m²の部屋52万円 / m²
〜1,331万円20.5m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 543万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円17.36m²の部屋
〜6.38万円20.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.78m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 22.69m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.69m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2011年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.78m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 1階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
| 14万円 / 月 | 67.78m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.78m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】メゾン宮崎台
【周辺】川崎市立西梶ケ谷小学校 767m
【周辺】川崎市立宮崎中学校 533m
【周辺】まいばすけっと下作延店 徒歩13分。 970m
【周辺】セブン‐イレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 徒歩20分。 1550m
【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店 徒歩10分。 750m
【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩7分。 560m
【周辺】いなげや 川崎宮前平駅前店 徒歩16分。 1260m
【周辺】ドラッグストアスマイル梶ケ谷不動前店 徒歩23分。 1780m
【周辺】クリエイトＳ・Ｄ 川崎宮崎台駅前店 徒歩6分。 450m
【周辺】西松屋川崎馬絹店 徒歩10分。 790m
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール宮崎台 | 1,091万円 〜 4,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全59戸 |
| 宮崎台ヒルズ | 3,514万円 〜 5,746万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-12 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルフォーレ宮崎台2 | 2,776万円 〜 3,647万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目21-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宮崎台 | 2,512万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎290 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ宮崎台 | 2,938万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目27-24 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルカサール | 2,614万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-19 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| マイキャッスル宮崎台3 | 2,342万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| マイキャッスル宮崎台5 | 2,511万円 〜 3,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎114-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| ルポレジオン宮崎台 | 3,556万円 〜 4,534万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレール宮崎台 | 785万円 〜 1,042万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| 宮崎台ローズプラザ | 2,159万円 〜 3,491万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-12 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 2,612万円 〜 3,590万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全56戸 |
| プリティしゃが | 1,919万円 〜 2,496万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-30 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーセントパレス宮崎 | 903万円 〜 1,439万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-51 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| コスモ宮崎台グランデュール | 2,466万円 〜 3,077万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-55 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ビガーヒルズ宮崎台 | 3,337万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-7 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ宮崎台 | 1,933万円 〜 2,539万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| エトワール宮前 | 2,463万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目2-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台コートパレス | 2,733万円 〜 3,493万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮前 | 1,026万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目16-29 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハウステン宮崎 | 2,816万円 〜 3,622万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎605-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 2,808万円 〜 3,570万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-17 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウッドパーク宮崎台 | 2,425万円 〜 3,533万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目9-17 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレース・コート岡田 | 2,136万円 〜 4,822万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目8-8 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宮崎台東スカイマンション | 3,135万円 〜 4,828万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目27-15 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヒルサイドガーデンゼルコバ | 2,223万円 〜 2,790万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-23 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオ梶ヶ谷2 | 3,388万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート宮崎台3 | 741万円 〜 938万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘53-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全69戸 |
| パレス宮崎 | 3,286万円 〜 4,313万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-60 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二宮前平中央ハイツ | 2,188万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-8 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
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