神奈川県川崎市宮前区宮崎85-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,029 万円 67.78m²の部屋
〜4,068 万円 73.45m²の部屋
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【外観】リビング/住戸は、最上階である5階に所在。 また、南西向きの住戸なので日当たりも◎
1/9
【周辺】そうてつローゼン梶ケ谷店まで675m
2/9
【周辺】東急ストア宮崎台店まで1241m
3/9
【周辺】ライフ東有馬店まで1447m
4/9
【周辺】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店まで1415m
5/9
【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで1180m
6/9
【周辺】川崎市立西梶ケ谷小学校まで458m
7/9
【周辺】川崎市立宮崎中学校まで509m
8/9
【周辺】虎の門病院分院まで461m
9/9バームステージ宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バームステージ宮崎台の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,029万円 （45万円 / m²） 67.78m²の部屋
〜4,068万円 （55万円 / m²） 73.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,065万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,964万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,029万円 |
| 2年後(築30年) | 97.5％ | 2,953万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,029万円 (67.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 58万円 / m² |
バームステージ宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97%、 2年前→1年前：-0.68%、 1年前→今年：0.96% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバームステージ宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,950万円 | 73.45m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 3,180万円 | 73.45m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,798万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,790万円 | 67.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 2,990万円 | 67.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,890万円 | 67.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,980万円 | 67.78m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,980万円 | 67.78m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 2,580万円 | 70.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2,780万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 2,780万円 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,029万円 |
| 買取 | 1,817万円 〜 2,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.51万円 / 月 67.78m²の部屋
〜
15.95万円 / 月 73.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスラン宮崎台 | 2,825万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目12-17 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエール | 2,465万円 〜 3,218万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルローズ宮崎台 | 2,842万円 〜 3,553万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-10 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| マイキャッスル宮崎台ヒルズ | 3,928万円 〜 5,604万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎145-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| マイキャッスル宮崎台パルグリーン | 2,874万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-12 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| メルベーユ梶ヶ谷 | 3,608万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-1 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| チャコ梶ヶ谷 | 2,405万円 〜 4,079万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ宮崎台壱番館 | 2,772万円 〜 4,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| エミネント宮崎台 | 2,124万円 〜 2,834万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-4 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 | 3,082万円 〜 4,580万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| リヴィエール宮崎台 | 3,171万円 〜 3,983万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目9-33 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アズマ宮崎台マンション | 737万円 〜 2,834万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-9 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶ケ谷パインマンション | 3,444万円 〜 4,147万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶が谷アーバンフォルム | 3,503万円 〜 4,731万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| シュール梶ヶ谷 | 2,495万円 〜 3,378万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント宮崎台 | 3,039万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目3-3 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| セリエ大塚 | 1,522万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-11 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーブハイム2 | 1,098万円 〜 1,692万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ梶ケ谷 | 1,322万円 〜 1,577万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-14 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルム梶ヶ谷 | 1,552万円 〜 2,732万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル&ウェルシィ | 3,239万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 坂の上マンション | 2,873万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリウス宮崎台 | 1,112万円 〜 1,456万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・デルフィー | 3,652万円 〜 4,810万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-33 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワール末長台 | 3,035万円 〜 4,560万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-34 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 和田ビル宮崎台 | 1,981万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール梶ケ谷 | 2,750万円 〜 3,511万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-29 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンステージ宮崎台 | 3,232万円 〜 4,063万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-27 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト宮崎台 | 2,717万円 〜 3,777万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-7 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラール宮崎台 | 3,069万円 〜 3,908万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-19 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バームステージ宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎85-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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