神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,701 万円 49m²の部屋
〜3,741 万円 55m²の部屋
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2,701万円 （55万円 / m²） 49m²の部屋
〜3,741万円 （68万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,991万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,967万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,701万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8％ | 2,668万円 |
このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,701万円 (49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 50万円 / m² |
サンクレスト宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,701万円 |
| 買取 | 1,621万円 〜 2,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.04万円 / 月 49m²の部屋
〜
12.43万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレスト宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレスト宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 4階 | 2019年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2016年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2015年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンステージ宮崎台 | 3,169万円 〜 4,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-27 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラール宮崎台 | 3,018万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-19 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユオオシマ | 2,344万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目7-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全8戸 |
| ウェル&ウェルシィ | 3,184万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント宮崎台 | 3,019万円 〜 3,868万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目3-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| 宮崎台ヒルズ | 3,482万円 〜 5,637万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-12 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮崎台グランデュール | 2,470万円 〜 3,053万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-55 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| リヴィエール宮崎台 | 3,105万円 〜 3,924万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目9-33 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレーヌ宮前平 | 1,406万円 〜 1,979万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 2,804万円 〜 3,534万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-17 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウッドパーク宮崎台 | 2,430万円 〜 3,507万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目9-17 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 4,659万円 〜 7,449万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| 椛ハビテイション | 3,118万円 〜 5,817万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンヒルズ宮崎台 | 2,582万円 〜 4,218万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-35 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全52戸 |
| プリウス宮崎台 | 1,107万円 〜 1,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 和田ビル宮崎台 | 1,973万円 〜 3,886万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台コートパレス | 2,732万円 〜 3,456万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント宮崎台2 | 3,215万円 〜 4,959万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア宮前平デュアルコート | 2,946万円 〜 4,110万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目27-2 |
1996年6月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| サザンクロス宮前 | 3,256万円 〜 4,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ宮前平2 | 2,757万円 〜 3,932万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-6 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション鷺沼東 | 2,552万円 〜 3,793万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-19 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヒルサイドガーデンゼルコバ | 2,196万円 〜 2,731万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-23 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルポレジオン宮崎台 | 3,558万円 〜 4,490万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ピアチェーレ宮前平 | 2,813万円 〜 4,527万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| クリオ宮崎台壱番館 | 2,757万円 〜 4,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全53戸 |
| ベルグ宮前平 | 2,652万円 〜 7,376万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル鷺沼3 | 2,322万円 〜 3,201万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-8 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 3,182万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| エクセラージュ宮前平 | 4,148万円 〜 6,194万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレスト宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【地図】
2/4
【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平店 徒歩13分。ホームセンター 990m
3/4
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮崎台駅前店 徒歩7分。ドラックストア 490m
4/4| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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