神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,889万円 （37万円 / m²） 50.98m²の部屋
〜2,272万円 （44万円 / m²） 51.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
コスモ梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ梶ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 51.36m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,398万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,498万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,598万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,698万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 980万円 | 51.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,490万円 | 51.36m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,690万円 | 51.36m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,180万円 | 51.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 1,180万円 | 51.12m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,130万円 | 51.36m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,280万円 | 50.98m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 1,480万円 | 50.98m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,280万円 | 51.36m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 1,580万円 | 50.98m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 1,580万円 | 50.98m² | 3DK / 2階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,889万円 |
| 買取 | 1,134万円 〜 1,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.3万円 / 月 50.98m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 51.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ梶ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ梶ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 51.36m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.36m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルハウス野川A棟 | 1,349万円 〜 1,858万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-30 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス野川B棟 | 1,415万円 〜 1,788万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| スターハイツ梶ケ谷 | 1,327万円 〜 1,759万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-33 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション梶ヶ谷第5 | 1,688万円 〜 2,000万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目29-11 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 梶ヶ谷ダイヤモンドマンション | 1,202万円 〜 1,463万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目25-27 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 1,614万円 〜 3,354万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1384-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| 藤和鷺沼コープ | 2,481万円 〜 3,090万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目26-10 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| ホワイトハイツ梶ヶ谷 | 1,878万円 〜 2,296万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目4-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第8 | 2,965万円 〜 3,707万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-37 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全46戸 |
| アルス宮崎台 | 2,725万円 〜 3,439万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目17-1 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| 藤和宮崎台コープ | 1,826万円 〜 3,031万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-14 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| セザール宮崎台 | 544万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目20-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| セシーズ宮崎台第2 | 670万円 〜 1,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイキャッスル宮崎台2 | 747万円 〜 1,212万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-18 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ワコーレ宮崎台 | 2,306万円 〜 3,356万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-6 |
1987年6月（築38年） 地上3階 / 全20戸 |
| ソフィア鷺沼 | 2,130万円 〜 3,430万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-11 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| マイキャッスル宮崎台 | 2,013万円 〜 2,896万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 秀和宮崎台レジデンス | 3,339万円 〜 5,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第10 | 487万円 〜 700万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-18 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ベルウッド野川 | 944万円 〜 2,319万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目33-23 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コルネージュ宮前 | 2,403万円 〜 3,166万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷 | 1,681万円 〜 2,815万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| フレール宮崎台スカイマンション | 2,099万円 〜 4,079万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| マリオン宮崎台 | 403万円 〜 591万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎102-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション野川 | 575万円 〜 1,541万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目9-5 |
1987年5月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ宮崎台 | 1,958万円 〜 3,316万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| キャッスル梶が谷 | 1,986万円 〜 2,900万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-2 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
| ファミネス宮崎台 | 2,952万円 〜 3,904万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目10-19 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全65戸 |
| テラス梶ヶ谷 | 1,037万円 〜 1,263万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールくぬぎ坂 | 2,103万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目19-29 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観:「コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズ」 山下バス停徒歩5分です
1/7
【外観】外観:大和ライフネクストへの委託管理となっております
2/7
【外観】外観:鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです
3/7
【外観】外観:スーパーとコンビニが徒歩4分以内にございます
4/7
【周辺】周辺環境:スーパー 320m スーパーFUJI 上野川店
5/7
【周辺】周辺環境:小学校 720m 西野川小学校
6/7
【周辺】周辺環境:中学校 880m 野川中学校
7/7| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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