ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区スターハイツ梶ケ谷

スターハイツ梶ケ谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-33

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,361 万円 50.11m²の部屋

1,785 万円 56.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観:東急田園都市線「梶ヶ谷」駅 バス9分「山下」停歩6分♪

    【外観】外観:東急田園都市線「梶ヶ谷」駅 バス9分「山下」停歩6分♪

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【エントランス】外観:鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建ての1階部分となります♪

    【エントランス】外観:鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建ての1階部分となります♪

    3/11
  • 【駐車場】外観:敷地内駐車場です♪ (要空き確認)

    【駐車場】外観:敷地内駐車場です♪ (要空き確認)

    4/11
  • 【周辺】外観:第一種中高層住宅専用地域で住環境、利便性を兼ね揃えています♪

    【周辺】外観:第一種中高層住宅専用地域で住環境、利便性を兼ね揃えています♪

    5/11
  • 【周辺】周辺環境:スーパー 400m FUJI上野川店 FUJI上野川店まで徒歩5分です

    【周辺】周辺環境:スーパー 400m FUJI上野川店 FUJI上野川店まで徒歩5分です

    6/11
  • 【周辺】周辺環境:スーパー 970m ヨークマート川崎野川店 ヨークマート川崎野川店まで徒歩13分です

    【周辺】周辺環境:スーパー 970m ヨークマート川崎野川店 ヨークマート川崎野川店まで徒歩13分です

    7/11
  • 【周辺】周辺環境:ホームセンター 1000m ロイヤルホームセンター梶ヶ谷 ロイヤルホームセンター梶ヶ谷まで徒歩13分です

    【周辺】周辺環境:ホームセンター 1000m ロイヤルホームセンター梶ヶ谷 ロイヤルホームセンター梶ヶ谷まで徒歩13分です

    8/11
  • 【周辺】周辺環境:小学校 750m 西野川小学校 西野川小学校まで徒歩10分です

    【周辺】周辺環境:小学校 750m 西野川小学校 西野川小学校まで徒歩10分です

    9/11
  • 【周辺】周辺環境:中学校 900m 野川中学校 野川中学校まで徒歩12分です

    【周辺】周辺環境:中学校 900m 野川中学校 野川中学校まで徒歩12分です

    10/11
  • 【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 840m 宮前幼稚園 宮前幼稚園まで徒歩11分です

    【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 840m 宮前幼稚園 宮前幼稚園まで徒歩11分です

    11/11

スターハイツ梶ケ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スターハイツ梶ケ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 スターハイツ梶ケ谷4階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

52.83m² 3DK 南西 物件詳細
明治グループ田園都市溝の口店 高山産業株式会社

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

スターハイツ梶ケ谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,361万円 (27万円 / m²) 50.11m²の部屋

1,785万円 (32万円 / m²) 56.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

スターハイツ梶ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報

スターハイツ梶ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.56%、 2年前→1年前:-0.13%、 1年前→今年:3.50%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターハイツ梶ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,299万円 50.11m² 2LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
1,399万円 50.11m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
1,690万円 56.29m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2020年5月
1,080万円 52.83m² 3DK / 2階 2018年11月〜2018年12月
1,380万円 50.11m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
1,380万円 50.11m² 2LDK / 1階 2014年5月〜2014年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,361万円
買取 817万円 〜 1,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

スターハイツ梶ケ谷は貸したらいくら?参考賃料

8.05万円 / 月 50.11m²の部屋

10.01万円 / 月 56.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スターハイツ梶ケ谷の賃料掲載履歴(1件)

スターハイツ梶ケ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターハイツ梶ケ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 50.11m² 2LDK / 1階 2016年10月〜2017年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカール梶ヶ谷 1,588万円 〜 1,869万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-11 1984年1月(築43年)
地上4階 / 全19戸
コスモ梶ヶ谷 1,867万円 〜 2,221万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-15 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション梶ヶ谷第5 1,722万円 〜 2,018万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目29-11 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全12戸
梶ヶ谷ダイヤモンドマンション 1,094万円 〜 1,318万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目25-27 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全19戸
扶桑ハイツ宮崎台の杜 1,626万円 〜 3,430万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1384-1 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全42戸
ニューハイツ梶ヶ谷 1,690万円 〜 2,003万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目33-57 1983年12月(築43年)
地上3階 / 全15戸
藤和鷺沼コープ 2,458万円 〜 3,029万円 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目26-10 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全35戸
ホワイトハイツ梶ヶ谷 2,032万円 〜 2,449万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目4-18 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮崎台第8 2,982万円 〜 3,791万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-37 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全46戸
パラマウント野川 1,990万円 〜 2,568万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目8-29 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
アルス宮崎台 2,779万円 〜 3,563万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目17-1 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全27戸
藤和宮崎台コープ 1,913万円 〜 3,253万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-14 1986年2月(築41年)
地上5階 / 全55戸
マイキャッスル宮崎台2 789万円 〜 1,296万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-18 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全26戸
ワコーレ宮崎台 2,345万円 〜 3,282万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-6 1987年6月(築39年)
地上3階 / 全20戸
ライオンズマンション宮崎台第2 1,605万円 〜 2,020万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-8 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全19戸
ソフィア鷺沼 2,147万円 〜 3,524万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-11 1985年8月(築41年)
地上5階 / 全18戸
マイキャッスル宮崎台 2,371万円 〜 3,468万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-17 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全18戸
秀和宮崎台レジデンス 4,113万円 〜 7,519万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全47戸
ライオンズマンション宮崎台第10 484万円 〜 707万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-18 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全26戸
ベルウッド野川 1,050万円 〜 2,795万円 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目33-23 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
マイキャッスル梶ヶ谷 1,350万円 〜 2,240万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-4 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全19戸
フレール宮崎台スカイマンション 2,154万円 〜 4,393万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全32戸
マリオン宮崎台 417万円 〜 623万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎102-1 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全36戸
扶桑ハイツ宮崎台 1,916万円 〜 3,304万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 1985年2月(築42年)
地上4階 / 全19戸
宮崎台パークハイツ 2,554万円 〜 4,697万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全46戸
ライオンズマンション野川 550万円 〜 1,509万円 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目9-5 1987年5月(築39年)
地上3階 / 全 - 戸
ファミネス宮崎台 3,041万円 〜 4,081万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目10-19 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全65戸
キャッスル梶が谷 2,088万円 〜 3,013万円 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-2 1986年8月(築40年)
地上9階 / 全39戸
テラス梶ヶ谷 1,109万円 〜 1,333万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
フルーヴ梶ヶ谷 3,112万円 〜 3,647万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

スターハイツ梶ケ谷の売却に強い不動産会社 10社

スターハイツ梶ケ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スターハイツ梶ケ谷から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ZERO
物件から
5.2
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-1F
  • 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分

ZERO(ゼロ)から価値を最大化へ。

株式会社ZEROは、不動産買取のスペシャリストとして、お客様の大切な資産を「早く・高く・確実」に形に変えるお手伝いをしております。
市場動向を熟知したプロの視点で、他社では断られた築古物件や複雑な権利関係の不動産も、ゼロベースで価値を見直し、最適なご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 恵子
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033053号
多摩ハウジング株式会社
物件から
7.1
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に

戸建・マンション・土地を積極買取中!

最短スピード査定

仲介手数料不要(買取の場合)

秘密厳守

空き家・古家・相続物件も対応

「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
有限会社南ハウジング
物件から
7.1
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目7-2
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分

地元に密着した売買に自信があります。

大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者南 シズ子
  • 免許番号東京都知事(05)第080035号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
9.9
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社groove agent
物件から
14.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
15.2
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社アセットビルダー
物件から
20.0
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

スターハイツ梶ケ谷の物件概要

マンション名称 スターハイツ梶ケ谷
所在地
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-33 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス9分 山下下車 徒歩6分(約480m)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 バス17分 山下下車 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スターハイツ梶ケ谷2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • スターハイツ梶ケ谷3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1985年11月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

スターハイツ梶ケ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スターハイツ梶ケ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スターハイツ梶ケ谷の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
スターハイツ梶ケ谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スターハイツ梶ケ谷の売り時ですか?
スターハイツ梶ケ谷がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.56%、2年前→1年前:-0.13%、1年前→今年:3.50%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや低めの水準です。
スターハイツ梶ケ谷の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談