価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市旭区白根4丁目25-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,736 万円 50.2m²の部屋
〜2,555 万円 61.93m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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横浜で34年の不動産仲介の実績
CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
店舗内観
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
創業36年の地域密着
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,736万円50.2m²の部屋35万円 / m²
〜2,555万円61.93m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス鶴ヶ峰第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,290万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 1,700万円 | 60.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,420万円 | 57.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,490万円 | 60.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 2,180万円 | 80.93m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 1,480万円 | 57.42m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 970万円 | 53.47m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.72万円50.2m²の部屋
〜11.35万円61.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレイス鶴ヶ峰第1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス鶴ヶ峰第1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.20m² | 2DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.20m² | 2DK / 1階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サングレイス鶴ヶ峰第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレイス鶴ヶ峰第1 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目25-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観（大規模修繕工事実施中）
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三栄ハイツ | 1,778万円 〜 2,163万円 | 神奈川県横浜市旭区白根6丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| クリオホームズ白根公園 | 404万円 〜 2,058万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目26-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| コスモ横浜白根町 | 1,790万円 〜 2,755万円 | 神奈川県横浜市旭区白根6丁目2-24 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| WTC鶴ヶ峰マンション | 2,387万円 〜 4,176万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目49-20 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全56戸 |
| リブ鶴ケ峰 | 1,442万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根1丁目1-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| コパーズ・アプト鶴ヶ峰 | 702万円 〜 1,011万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目3-7 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOP鶴ヶ峰No.3 | 361万円 〜 471万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目47-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全70戸 |
| コスモ白根公園 | 1,803万円 〜 2,318万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目20-13 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| 鶴ケ峰ダイカンプラザ | 2,472万円 〜 3,363万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目8-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| スターホームズ鶴ケ峰本町 | 480万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町3丁目9-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロシード鶴ケ峰 | 680万円 〜 836万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目9-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| 日神パレステージ鶴ケ峰 | 468万円 〜 628万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目10-4 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全52戸 |
| カームヒルズ | 1,622万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目26-13 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モアステージ横浜・鶴ケ峰 | 2,427万円 〜 3,001万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目25-13 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| コスモ横浜鶴ケ峰 | 2,215万円 〜 3,228万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-10 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンハイツ3 | 1,243万円 〜 2,025万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目2-7 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰A号館 | 1,208万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市旭区今川町2-14 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰B号館 | 937万円 〜 1,111万円 | 神奈川県横浜市旭区今川町2-36 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全23戸 |
| スターホームズ鶴ケ峰8 | 349万円 〜 694万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町1521-21 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| コスモ西谷 | 1,167万円 〜 2,191万円 | 神奈川県横浜市旭区白根7丁目29-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全77戸 |
| リバーサイド16 | 1,218万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-3 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターホームズ鶴ヶ峰7 | 657万円 〜 1,474万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目73-3 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全10戸 |
| クリオ鶴ヶ峰壱番館 | 633万円 〜 768万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台6-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭マンション | 1,980万円 〜 3,223万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目39-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモファミーユ西谷 | 1,208万円 〜 1,559万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町614-24 |
1988年5月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイタウン横浜 | 381万円 〜 524万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目3-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| デューク鶴ケ峰 | 386万円 〜 644万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目30 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全14戸 |
| ホーユウコンフォルト鶴ヶ峰 | 434万円 〜 623万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目49 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| クリオ西谷六番館 | 1,563万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2893-4 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| クリオ西谷弐番館 | 1,036万円 〜 1,709万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町356-32 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
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