価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,445 万円 39.38m²の部屋
〜2,754 万円 59.04m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
鷺沼スタードエリングの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,299万円 |
59.04m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
42.86m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,445万円39.38m²の部屋37万円 / m²
〜2,754万円59.04m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼スタードエリングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 59.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,399万円 | 59.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 2,599万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,699万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,499万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,599万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 2,699万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 2,799万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 1,280万円 | 39.38m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,299万円 | 59.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,380万円 | 39.38m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
| 1,480万円 | 39.38m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,580万円 | 39.38m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,699万円 | 43.28m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,799万円 | 43.28m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 1,899万円 | 43.28m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 1,999万円 | 43.28m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 999万円 | 39.38m² | 2DK / 1階 | 2018年7月 |
| 1,099万円 | 39.38m² | 2DK / 1階 | 2018年6月 |
| 1,199万円 | 39.38m² | 2DK / 1階 | 2018年5月 |
| 1,299万円 | 39.38m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,399万円 | 39.38m² | 2DK / 1階 | 2018年2月 |
| 1,580万円 | 71.34m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 1,880万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,580万円 | 59.04m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,445万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.04万円39.38m²の部屋
〜11.67万円59.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷺沼スタードエリングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼スタードエリングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鷺沼スタードエリング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鷺沼スタードエリング |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線「鷺沼」駅まで、徒歩9分です！ 「宮前平」駅には、徒歩7分です♪
【外観】鉄筋コンクリート造7階建て！ エレベータがございます♪
【エントランス】総戸数58戸です！ 東急コミュニティーへの、委託管理です♪
【駐車場】
【周辺】4階部分の東南向きで、陽当り良好となっております♪
【周辺】小学校 240m 土橋小学校
| 築年月（築年数） | 1969年2月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急鷺沼スカイドエリングB棟 | 944万円 〜 1,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-3 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全38戸 |
| 東急鷺沼スカイドエリングA棟 | 1,650万円 〜 2,464万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-3 |
1970年7月（築55年） 地上10階 / 全59戸 |
| 宮前平ドエリング | 1,891万円 〜 2,898万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-9 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鷺沼東急アパート | 1,758万円 〜 2,451万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-13 |
1967年11月（築58年） 地上8階 / 全64戸 |
| 宮前平グリーンハイツ15号棟 | 1,831万円 〜 2,333万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-15 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全1023戸 |
| たまプラーザ住宅1-2号棟 | 2,702万円 〜 3,551万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目14 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅1-3号棟 | 3,023万円 〜 3,760万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目17 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社たまプラーザ駅前分譲共同住宅 | 2,455万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目2 |
1968年2月（築57年） 地上10階 / 全90戸 |
| たまプラーザ住宅7-3号棟 | 3,012万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目16 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅2-1号棟 | 2,348万円 〜 3,504万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13-6 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ住宅7-2号棟 | 2,878万円 〜 3,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目16 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全16戸 |
| たまプラーザ住宅2-2号棟 | 2,507万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13-6 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅1-6号棟 | 3,107万円 〜 3,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目17 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ住宅7-4号棟 | 3,716万円 〜 4,595万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目22 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅6-2号棟 | 3,131万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全30戸 |
| たまプラーザ住宅6-1号棟 | 2,601万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅5-1号棟 | 2,439万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目20 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ住宅3-4号棟 | 2,517万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目18 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ住宅3-5号棟 | 2,486万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目18 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| たまプラーザ住宅5-4号棟 | 2,392万円 〜 3,044万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目20 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全32戸 |
| たまプラーザ住宅6-3号棟 | 2,022万円 〜 2,563万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ住宅4-1号棟 | 3,170万円 〜 3,941万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-1 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| たまプラーザ住宅4-5号棟 | 2,604万円 〜 3,313万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-2 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅4-6号棟 | 2,750万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-2 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅6-5号棟 | 2,785万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全1254戸 |
| たまプラーザ住宅4-7号棟 | 2,796万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-2 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| たまプラーザ住宅5-9号棟 | 2,038万円 〜 2,603万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目20 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル江田ビレジB棟 | 1,178万円 〜 1,810万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町353-1 |
1970年11月（築55年） 地上11階 / 全209戸 |
| 東急ドエル江田ビレジA棟 | 1,230万円 〜 1,867万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町353-1 |
1970年11月（築55年） 地上11階 / 全121戸 |
| 東急江田ドエリング | 1,326万円 〜 1,938万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町425-1 |
1968年6月（築57年） 地上9階 / 全73戸 |
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