価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,850 万円 44.45m²の部屋
〜3,034 万円 57.15m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第一鷺沼グリーンヒルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
44.45m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,850万円44.45m²の部屋42万円 / m²
〜3,034万円57.15m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一鷺沼グリーンヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 44.45m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 2,380万円 | 44.45m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 2,490万円 | 44.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 2,690万円 | 44.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 2,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,499万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 44.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,699万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,899万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 1,350万円 | 44.45m² | 2DK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,825万円 | 56.68m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,480万円 | 44.45m² | 2DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,850万円 |
| 買取 | 1,110万円 〜 1,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.28万円44.45m²の部屋
〜11.96万円57.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一鷺沼グリーンヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一鷺沼グリーンヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 44.45m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 6階 | 2011年9月〜2012年4月 |
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第一鷺沼グリーンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一鷺沼グリーンヒル |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線「鷺沼」駅まで、徒歩8分の便利な立地です♪
【外観】鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです♪
【エントランス】東急コミュニティへの、委託管理となっております♪
【駐車場】
【周辺】3階部分の東南向きで、陽当り良好となっております♪
【周辺】小学校 400m 土橋小学校(土橋小学校まで、徒歩5分です。)
| 築年月（築年数） | 1977年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2鷺沼グリーンヒル | 1,364万円 〜 2,638万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-11 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| ウィンザーハイム宮前平第一 | 2,395万円 〜 8,210万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目17-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全85戸 |
| パールハイム宮前平 | 2,276万円 〜 3,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-7 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全25戸 |
| 鷺沼スカイマンション | 1,954万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-1 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全64戸 |
| ウィンザーハイム宮前平第二 | 2,970万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| コトー宮前平 | 1,709万円 〜 3,124万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-5 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全48戸 |
| シャンボール鷺沼 | 2,260万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-14 |
1978年7月（築47年） 地上8階 / 全51戸 |
| 宮前平パームハウスB棟 | 2,002万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目15-1 |
1976年1月（築49年） 地上6階 / 全192戸 |
| 第二ウインザーハイム鷺沼 | 3,155万円 〜 4,289万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全84戸 |
| 宮前平パームハウスA棟 | 2,075万円 〜 2,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目15-1 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全122戸 |
| 安藤マンション | 2,262万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-1 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全56戸 |
| イトーピア宮前平マンション | 2,826万円 〜 5,299万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-2 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全37戸 |
| ウインザーハイム鷺沼 | 2,653万円 〜 3,869万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-28 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全70戸 |
| ニューラポール宮前平 | 2,598万円 〜 4,111万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-19 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| 宮前平サンハイツ | 2,513万円 〜 4,425万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全42戸 |
| ラポール宮前平 | 3,155万円 〜 3,986万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6-2 |
1977年10月（築48年） 地上7階 / 全27戸 |
| 宮前平アベリア1号棟 | 2,604万円 〜 3,433万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-1 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全140戸 |
| 鷺沼ニューハイツ | 1,514万円 〜 3,729万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全48戸 |
| 宮前平アベリア2号棟 | 2,599万円 〜 3,426万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-1 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全140戸 |
| モチダパークマンション | 1,205万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ビューグリーン | 2,706万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-16 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウスボールリバー | 1,423万円 〜 1,849万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-17 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| 宮前平アベリア4号棟 | 2,216万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-1 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鷺沼ハイデンス | 3,168万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GREENBASKET | 2,229万円 〜 2,874万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-3 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宮前平アベリア3号棟 | 2,356万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-1 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全140戸 |
| 宮前平スカイハイツ | 2,014万円 〜 3,382万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-5 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション宮前平 | 3,185万円 〜 4,013万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-1 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン宮前平 | 3,145万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全30戸 |
| 持田ビルB棟 | 1,795万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-2 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
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