神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,009 万円 54.34m²の部屋
〜2,985 万円 63m²の部屋
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菱興マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
60.46m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング神奈川 鷺沼店 | ||||||
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2,009万円 (37万円 / m²) 54.34m²の部屋
〜2,985万円 (47万円 / m²) 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.34m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,009万円 | 2,985万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万8,970円 | 105万1,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万8,970円 | 109万1,050円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,931万3,522円 | 2,875万2,077円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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菱興マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、 2年前→1年前:0.17%、 1年前→今年:2.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱興マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 2,990万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,650万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,599万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 3,080万円 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,399万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,480万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,990万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,799万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,899万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 1,999万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,888万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,099万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 2,199万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,699万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,799万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,899万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 1,490万円 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,999万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,099万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 2,098万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 2,100万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,199万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 2,299万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,590万円 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 2,099万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,690万円 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,199万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,399万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,699万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 1,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 1,680万円 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月 |
| 1,800万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 1,680万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,009万円 |
| 買取 | 1,205万円 〜 1,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.14万円 / 月 54.34m²の部屋
〜
17.53万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
菱興マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱興マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 16万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 18万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮前平コリーナ | 2,805万円 〜 3,856万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15 |
1974年9月(築52年) 地上7階 / 全21戸 |
| プレジデント鷺沼 | 2,413万円 〜 3,390万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5 |
1974年7月(築52年) 地上6階 / 全18戸 |
| 東急ドエル宮前平ビレジA棟 | 2,229万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 |
1972年10月(築54年) 地上5階 / 全25戸 |
| 東急ドエル宮前平ビレジB棟 | 2,200万円 〜 4,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 |
1972年10月(築54年) 地上5階 / 全28戸 |
| 東急ドエル宮前平アネックスA棟 | 2,915万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-1 |
1973年2月(築54年) 地上6階 / 全23戸 |
| 宮前平グリーンハイツ54号棟 | 1,557万円 〜 1,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-54 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全995戸 |
| 宮前平グリーンハイツ55号棟 | 1,643万円 〜 2,123万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-55 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
| 宮前平グリーンハイツ52号棟 | 1,134万円 〜 1,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-52 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ46号棟 | 1,576万円 〜 2,032万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-46 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ48号棟 | 1,455万円 〜 1,858万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-48 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ51号棟 | 989万円 〜 1,435万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-51 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全25戸 |
| 宮前平グリーンハイツ49号棟 | 1,400万円 〜 1,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-49 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ45号棟 | 2,035万円 〜 2,637万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-45 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全146戸 |
| 宮前平グリーンハイツ47号棟 | 1,161万円 〜 1,482万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-47 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
| 宮前平グリーンハイツ50号棟 | 1,333万円 〜 1,727万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-50 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平グリーンハイツ42号棟 | 1,234万円 〜 1,576万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-42 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ鷺沼 | 1,576万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2 |
1975年3月(築52年) 地上7階 / 全57戸 |
| 宮前平グリーンハイツ43号棟 | 1,523万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-43 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全10戸 |
| 宮前平グリーンハイツ41号棟 | 1,981万円 〜 2,543万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-41 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
| 宮前平グリーンハイツ33号棟 | 1,463万円 〜 1,868万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-33 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
| 宮前平グリーンハイツ34号棟 | 1,937万円 〜 2,473万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-34 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全1023戸 |
| 宮前平グリーンハイツ35号棟 | 2,071万円 〜 2,670万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-35 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
| 宮前平グリーンハイツ32号棟 | 1,847万円 〜 2,371万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-32 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ38号棟 | 1,756万円 〜 2,262万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-38 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全1015戸 |
| 向ヶ丘コーポビアネーズ | 1,253万円 〜 2,066万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台4-1 |
1975年1月(築52年) 地上5階 / 全48戸 |
| 宮前平グリーンハイツ37号棟 | 1,140万円 〜 1,456万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-37 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全1023戸 |
| 宮前平グリーンハイツ11号棟 | 2,109万円 〜 2,693万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-11 |
1972年2月(築55年) 地上4階 / 全20戸 |
| 宮前平グリーンハイツ39号棟 | 917万円 〜 1,256万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-39 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
| 宮前平グリーンハイツ31号棟 | 1,893万円 〜 2,433万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-31 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ36号棟 | 2,401万円 〜 3,085万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-36 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全1023戸 |
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 菱興マンション |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1973年6月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月6日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1973年6月(築53年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか