価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,968 万円 54.34m²の部屋
〜2,885 万円 63m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
菱興マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,968万円54.34m²の部屋36万円 / m²
〜2,885万円63m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱興マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,650万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,599万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 3,080万円 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,399万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,480万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,990万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,799万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,899万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 1,999万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,888万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,099万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 2,199万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,699万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,799万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,899万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 1,490万円 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,999万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,099万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 2,098万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 2,100万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,199万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 2,299万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,590万円 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 2,099万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,690万円 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,199万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,399万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,699万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 1,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 1,680万円 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月 |
| 1,800万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 1,680万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,968万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.19万円54.34m²の部屋
〜17.36万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
菱興マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱興マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
菱興マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 菱興マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線「鷺沼」駅まで、徒歩14分の立地です♪
【外観】東急田園都市線「鷺沼」駅にも、徒歩14分です♪
【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
【駐車場】敷地内駐車場です（現状空はございません。）
【周辺】周辺は緑豊かで、閑静な住宅地となっております♪
【周辺】小学校 500m 土橋小学校(土橋小学校まで、徒歩7分です。)
| 築年月（築年数） | 1973年6月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮前平コリーナ | 2,836万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレジデント鷺沼 | 2,292万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全18戸 |
| 東急ドエル宮前平ビレジA棟 | 2,215万円 〜 3,240万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 東急ドエル宮前平ビレジB棟 | 2,288万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全28戸 |
| 東急ドエル宮前平アネックスA棟 | 2,932万円 〜 3,868万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-1 |
1973年2月（築52年） 地上6階 / 全23戸 |
| 宮前平グリーンハイツ54号棟 | 1,563万円 〜 1,976万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-54 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全995戸 |
| 宮前平グリーンハイツ55号棟 | 1,670万円 〜 2,130万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-55 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宮前平グリーンハイツ52号棟 | 1,133万円 〜 1,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-52 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ46号棟 | 1,583万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-46 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ51号棟 | 852万円 〜 1,220万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-51 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 宮前平グリーンハイツ49号棟 | 1,802万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-49 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ47号棟 | 1,165万円 〜 1,468万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-47 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宮前平グリーンハイツ50号棟 | 1,339万円 〜 1,711万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-50 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平グリーンハイツ42号棟 | 1,240万円 〜 1,562万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-42 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ鷺沼 | 1,708万円 〜 4,234万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全57戸 |
| 宮前平グリーンハイツ43号棟 | 1,529万円 〜 1,927万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-43 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宮前平グリーンハイツ41号棟 | 1,920万円 〜 2,432万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-41 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮前平グリーンハイツ33号棟 | 1,320万円 〜 1,663万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-33 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮前平グリーンハイツ35号棟 | 2,094万円 〜 2,664万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-35 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮前平グリーンハイツ32号棟 | 1,873万円 〜 2,373万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-32 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ38号棟 | 1,859万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-38 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 向ヶ丘コーポビアネーズ | 1,284万円 〜 2,089万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台4-1 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全48戸 |
| 宮前平グリーンハイツ39号棟 | 1,209万円 〜 1,622万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-39 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平グリーンハイツ31号棟 | 1,902万円 〜 2,411万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-31 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ36号棟 | 2,328万円 〜 2,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-36 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全1023戸 |
| 宮前平グリーンハイツ10号棟 | 2,581万円 〜 3,260万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-10 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宮前平グリーンハイツ28号棟 | 1,801万円 〜 2,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-28 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全1023戸 |
| 宮前平グリーンハイツ27号棟 | 1,645万円 〜 2,079万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-27 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ12号棟 | 1,895万円 〜 2,378万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-12 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宮前平グリーンハイツ30号棟 | 1,350万円 〜 2,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-30 |
1971年9月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
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