ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区菱興マンション

菱興マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,011 万円 54.34m²の部屋

2,956 万円 63m²の部屋

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  • 【外観】東急田園都市線「鷺沼」駅にも、徒歩14分です♪

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  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

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  • 【駐車場】敷地内駐車場です(現状空はございません。)

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  • 【周辺】周辺は緑豊かで、閑静な住宅地となっております♪

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  • 【周辺】小学校 500m 土橋小学校(土橋小学校まで、徒歩7分です。)

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    6/6

菱興マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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菱興マンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,011万円 (37万円 / m²) 54.34m²の部屋

2,956万円 (47万円 / m²) 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

菱興マンション周辺の中古マンション価格推移情報

菱興マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(49件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱興マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 63.00m² 3LDK / 1階 2025年2月
2,980万円 63.00m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2025年1月
2,880万円 63.00m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
2,980万円 63.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年9月
2,650万円 56.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
2,599万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
2,890万円 63.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年10月
2,380万円 63.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
2,880万円 63.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
2,699万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
2,990万円 63.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
3,080万円 63.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
2,799万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
2,980万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
2,399万円 56.00m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年4月
2,480万円 56.70m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
1,680万円 63.00m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年10月
1,990万円 56.70m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
1,799万円 56.70m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
1,899万円 56.70m² 3LDK / 4階 2021年1月
1,999万円 56.70m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
1,888万円 63.00m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
2,099万円 56.70m² 3LDK / 4階 2020年10月
2,199万円 56.70m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
1,699万円 56.70m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
1,799万円 56.70m² 3DK / 5階 2020年4月〜2020年5月
1,999万円 63.00m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
1,899万円 56.70m² 3LDK / 5階 2020年3月
1,490万円 56.70m² 2LDK / 5階 2019年11月〜2020年2月
1,999万円 56.70m² 3DK / 5階 2020年2月
2,099万円 56.70m² 3LDK / 5階 2020年1月
2,098万円 63.00m² 3LDK / 4階 2020年1月
2,100万円 63.00m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
2,199万円 56.70m² 3LDK / 5階 2019年12月
2,299万円 56.70m² 3DK / 5階 2019年10月〜2019年11月
1,590万円 56.70m² 2LDK / 5階 2019年10月
2,099万円 56.70m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
1,690万円 56.70m² 2LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
1,480万円 63.00m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
1,780万円 63.00m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
2,199万円 56.70m² 3LDK / 2階 2019年6月
2,399万円 56.70m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
1,999万円 63.00m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
1,699万円 56.70m² 3DK / 5階 2015年4月〜2016年2月
1,799万円 63.00m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
1,680万円 56.70m² 1LDK / 5階 2011年6月
2,280万円 63.00m² 3LDK / 5階 2011年4月
1,800万円 63.00m² 2LDK / 5階 2010年8月
1,680万円 56.70m² 2LDK / 4階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,011万円
買取 1,207万円 〜 1,609万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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菱興マンションは貸したらいくら?参考賃料

13.31万円 / 月 54.34m²の部屋

17.93万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

菱興マンションの賃料掲載履歴(12件)

菱興マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱興マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
18.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2025年2月
18.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年1月
10.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
14万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2020年2月
15万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2020年1月
10万円 / 月 60.46m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
11万円 / 月 60.46m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
13.5万円 / 月 60.46m² 3LDK / 2階 2018年1月
9万円 / 月 60.46m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
8.5万円 / 月 60.46m² 3LDK / 4階 2013年7月
11.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2009年2月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宮前平コリーナ 2,825万円 〜 3,843万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15 1974年9月(築51年)
地上7階 / 全21戸
プレジデント鷺沼 2,268万円 〜 3,187万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5 1974年7月(築52年)
地上6階 / 全18戸
東急ドエル宮前平ビレジA棟 2,242万円 〜 3,288万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 1972年10月(築53年)
地上5階 / 全25戸
東急ドエル宮前平ビレジB棟 2,240万円 〜 4,066万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 1972年10月(築53年)
地上5階 / 全28戸
東急ドエル宮前平アネックスA棟 2,919万円 〜 3,861万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-1 1973年2月(築53年)
地上6階 / 全23戸
宮前平グリーンハイツ54号棟 1,551万円 〜 1,966万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-54 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全995戸
宮前平グリーンハイツ55号棟 1,622万円 〜 2,075万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-55 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全30戸
宮前平グリーンハイツ52号棟 1,130万円 〜 1,441万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-52 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
宮前平グリーンハイツ46号棟 1,570万円 〜 1,997万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-46 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
宮前平グリーンハイツ51号棟 985万円 〜 1,414万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-51 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全25戸
宮前平グリーンハイツ49号棟 1,762万円 〜 2,246万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-49 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
宮前平グリーンハイツ45号棟 2,083万円 〜 2,631万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-45 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全20戸
宮前平グリーンハイツ47号棟 1,152万円 〜 1,456万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-47 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全30戸
宮前平グリーンハイツ50号棟 1,326万円 〜 1,699万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-50 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平グリーンハイツ42号棟 1,228万円 〜 1,551万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-42 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全20戸
カーサ鷺沼 1,684万円 〜 4,276万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2 1975年3月(築51年)
地上7階 / 全57戸
宮前平グリーンハイツ43号棟 1,517万円 〜 1,916万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-43 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全10戸
宮前平グリーンハイツ41号棟 1,977万円 〜 2,511万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-41 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全20戸
宮前平グリーンハイツ33号棟 1,458万円 〜 1,842万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-33 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全20戸
宮前平グリーンハイツ35号棟 1,972万円 〜 2,517万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-35 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全20戸
宮前平グリーンハイツ32号棟 1,845万円 〜 2,344万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-32 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
宮前平グリーンハイツ38号棟 1,806万円 〜 2,301万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-38 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
向ヶ丘コーポビアネーズ 1,273万円 〜 2,076万円 神奈川県川崎市宮前区南平台4-1 1975年1月(築51年)
地上5階 / 全48戸
宮前平グリーンハイツ11号棟 2,101万円 〜 2,654万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-11 1972年2月(築54年)
地上4階 / 全20戸
宮前平グリーンハイツ39号棟 909万円 〜 1,233万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-39 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全20戸
宮前平グリーンハイツ31号棟 1,887万円 〜 2,399万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-31 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
宮前平グリーンハイツ36号棟 2,311万円 〜 2,919万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-36 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全1023戸
宮前平グリーンハイツ10号棟 2,563万円 〜 3,246万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-10 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全10戸
宮前平グリーンハイツ28号棟 1,896万円 〜 2,555万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-28 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全1023戸
宮前平グリーンハイツ27号棟 1,632万円 〜 2,069万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-27 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全1015戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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菱興マンションの売却に強い不動産会社 8社

菱興マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

菱興マンションから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.7
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.9
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
15.4
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
15.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

菱興マンションの物件概要

マンション名称 菱興マンション
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分(約960m)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 菱興マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • 菱興マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/15
  • 菱興マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/15
  • 菱興マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/15
  • 菱興マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/15
  • 菱興マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/15
  • 菱興マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/15
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築年月(築年数) 1973年6月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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更新日:2025年8月9日

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