ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区菱興マンション

菱興マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,981 万円 54.34m²の部屋

2,942 万円 63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】東急田園都市線「鷺沼」駅まで、徒歩14分の立地です♪

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  • 【外観】東急田園都市線「鷺沼」駅にも、徒歩14分です♪

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  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

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  • 【駐車場】敷地内駐車場です(現状空はございません。)

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  • 【周辺】周辺は緑豊かで、閑静な住宅地となっております♪

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  • 【周辺】小学校 500m 土橋小学校(土橋小学校まで、徒歩7分です。)

    【周辺】小学校 500m 土橋小学校(土橋小学校まで、徒歩7分です。)

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菱興マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

菱興マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 菱興マンション3階18.0万円

賃貸募集中

賃料 18万円

60.46m² 3LDK 南西 物件詳細

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菱興マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,981万円 (36万円 / m²) 54.34m²の部屋

2,942万円 (47万円 / m²) 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

菱興マンション周辺の中古マンション価格推移情報

菱興マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(49件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱興マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 63.00m² 3LDK / 1階 2025年2月
2,980万円 63.00m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2025年1月
2,880万円 63.00m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
2,980万円 63.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年9月
2,650万円 56.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
2,599万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
2,890万円 63.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年10月
2,380万円 63.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
2,880万円 63.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
2,699万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
2,990万円 63.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
3,080万円 63.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
2,799万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
2,980万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
2,399万円 56.00m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年4月
2,480万円 56.70m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
1,680万円 63.00m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年10月
1,990万円 56.70m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
1,799万円 56.70m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
1,899万円 56.70m² 3LDK / 4階 2021年1月
1,999万円 56.70m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
1,888万円 63.00m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
2,099万円 56.70m² 3LDK / 4階 2020年10月
2,199万円 56.70m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
1,699万円 56.70m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
1,799万円 56.70m² 3DK / 5階 2020年4月〜2020年5月
1,999万円 63.00m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
1,899万円 56.70m² 3LDK / 5階 2020年3月
1,490万円 56.70m² 2LDK / 5階 2019年11月〜2020年2月
1,999万円 56.70m² 3DK / 5階 2020年2月
2,099万円 56.70m² 3LDK / 5階 2020年1月
2,098万円 63.00m² 3LDK / 4階 2020年1月
2,100万円 63.00m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
2,199万円 56.70m² 3LDK / 5階 2019年12月
2,299万円 56.70m² 3DK / 5階 2019年10月〜2019年11月
1,590万円 56.70m² 2LDK / 5階 2019年10月
2,099万円 56.70m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
1,690万円 56.70m² 2LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
1,480万円 63.00m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
1,780万円 63.00m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
2,199万円 56.70m² 3LDK / 2階 2019年6月
2,399万円 56.70m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
1,999万円 63.00m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
1,699万円 56.70m² 3DK / 5階 2015年4月〜2016年2月
1,799万円 63.00m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
1,680万円 56.70m² 1LDK / 5階 2011年6月
2,280万円 63.00m² 3LDK / 5階 2011年4月
1,800万円 63.00m² 2LDK / 5階 2010年8月
1,680万円 56.70m² 2LDK / 4階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,981万円
買取 1,189万円 〜 1,585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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菱興マンションは貸したらいくら?参考賃料

13.25万円 / 月 54.34m²の部屋

17.76万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

菱興マンションの賃料掲載履歴(12件)

菱興マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菱興マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
18.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2025年2月
18.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年1月
10.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
14万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2020年2月
15万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2020年1月
10万円 / 月 60.46m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
11万円 / 月 60.46m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
13.5万円 / 月 60.46m² 3LDK / 2階 2018年1月
9万円 / 月 60.46m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
8.5万円 / 月 60.46m² 3LDK / 4階 2013年7月
11.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2009年2月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宮前平コリーナ 2,794万円 〜 3,839万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15 1974年9月(築52年)
地上7階 / 全21戸
プレジデント鷺沼 2,301万円 〜 3,281万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5 1974年7月(築52年)
地上6階 / 全18戸
東急ドエル宮前平ビレジA棟 2,213万円 〜 3,279万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 1972年10月(築54年)
地上5階 / 全25戸
東急ドエル宮前平ビレジB棟 2,222万円 〜 4,074万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 1972年10月(築54年)
地上5階 / 全28戸
東急ドエル宮前平アネックスA棟 2,898万円 〜 3,873万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-1 1973年2月(築53年)
地上6階 / 全23戸
宮前平グリーンハイツ54号棟 1,540万円 〜 1,971万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-54 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全995戸
宮前平グリーンハイツ55号棟 1,602万円 〜 2,070万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-55 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全30戸
宮前平グリーンハイツ52号棟 1,122万円 〜 1,446万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-52 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
宮前平グリーンハイツ46号棟 1,559万円 〜 2,003万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-46 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
宮前平グリーンハイツ48号棟 1,433万円 〜 1,829万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-48 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
宮前平グリーンハイツ51号棟 978万円 〜 1,418万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-51 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全25戸
宮前平グリーンハイツ49号棟 1,750万円 〜 2,254万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-49 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
宮前平グリーンハイツ45号棟 2,069万円 〜 2,640万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-45 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全20戸
宮前平グリーンハイツ47号棟 1,144万円 〜 1,460万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-47 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全30戸
宮前平グリーンハイツ50号棟 1,316万円 〜 1,704万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-50 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平グリーンハイツ42号棟 1,219万円 〜 1,555万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-42 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全20戸
カーサ鷺沼 1,645万円 〜 4,239万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2 1975年3月(築51年)
地上7階 / 全57戸
宮前平グリーンハイツ43号棟 1,506万円 〜 1,922万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-43 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全10戸
宮前平グリーンハイツ41号棟 1,964万円 〜 2,520万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-41 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全20戸
宮前平グリーンハイツ33号棟 1,448万円 〜 1,847万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-33 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全20戸
宮前平グリーンハイツ34号棟 1,992万円 〜 2,542万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-34 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全1023戸
宮前平グリーンハイツ35号棟 2,054万円 〜 2,647万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-35 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全20戸
宮前平グリーンハイツ32号棟 1,829万円 〜 2,348万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-32 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
宮前平グリーンハイツ38号棟 1,701万円 〜 2,191万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-38 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
向ヶ丘コーポビアネーズ 1,220万円 〜 2,010万円 神奈川県川崎市宮前区南平台4-1 1975年1月(築52年)
地上5階 / 全48戸
宮前平グリーンハイツ37号棟 1,124万円 〜 1,434万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-37 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全1023戸
宮前平グリーンハイツ11号棟 2,086万円 〜 2,661万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-11 1972年2月(築54年)
地上4階 / 全20戸
宮前平グリーンハイツ39号棟 902万円 〜 1,236万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-39 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全20戸
宮前平グリーンハイツ31号棟 1,874万円 〜 2,406万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-31 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全1015戸
宮前平グリーンハイツ36号棟 2,391万円 〜 3,071万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-36 1971年12月(築55年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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菱興マンションの売却に強い不動産会社 9社

菱興マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

菱興マンションから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
14.6
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社groove agent
物件から
15.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
合同会社DH
物件から
16.3
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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菱興マンションの物件概要

マンション名称 菱興マンション
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分(約960m)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 菱興マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • 菱興マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • 菱興マンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • 菱興マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/16
  • 菱興マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • 菱興マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/16
  • 菱興マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/16
  • 菱興マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/16
  • 菱興マンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/16
  • 菱興マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/16
  • 菱興マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/16
  • 菱興マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/16
  • 菱興マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/16
  • 菱興マンション3DK5階間取り

    3DK 5階

    14/16
  • 菱興マンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    15/16
  • 菱興マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    16/16
築年月(築年数) 1973年6月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月22日]

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菱興マンションがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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