価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,270 万円 70.02m²の部屋
〜4,241 万円 70.02m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,270万円70.02m²の部屋47万円 / m²
〜4,241万円70.02m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,270万円 |
| 買取 | 1,962万円 〜 2,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.68万円70.02m²の部屋
〜14.53万円70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒルズ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.1万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 13万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 13万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 13万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 13万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 13万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 14.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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パークヒルズ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークヒルズ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】まいばすけっと土橋1丁目店 359m
【周辺】いなげや川崎土橋店 662m
【周辺】成城石井宮前平店 754m
【周辺】セブンイレブン川崎土橋店 496m
【周辺】トモズ宮前平店 762m
【周辺】川崎鷺沼郵便局 772m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーガル鷺沼 | 1,928万円 〜 3,926万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-2 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| エヴァグリーン大竹 | 2,740万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K.S-セカンド | 998万円 〜 1,292万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目11-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 | 3,313万円 〜 6,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| オークヒルズ宮前平 | 2,466万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目16-23 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペナテス宮前平 | 2,608万円 〜 3,407万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| メロウステーツ鷺の森 | 2,269万円 〜 2,944万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-1 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| イトーピア鷺沼2 | 3,065万円 〜 4,727万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全53戸 |
| モア・クレスト鷺沼ヒルズ | 2,998万円 〜 4,773万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-4 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| イトーピア鷺沼パラッツオ27 | 2,451万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-2 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
| コンフォート宮前平 | 1,951万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-14 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラージュ・コーヤ | 3,264万円 〜 4,370万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼荘B号館 | 2,521万円 〜 4,359万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目5-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全75戸 |
| パークヒルズ鷺沼 | 1,017万円 〜 4,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目11-4 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| クレッセント鷺沼2 | 2,337万円 〜 3,428万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンヴェール宮前平 | 3,791万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 鷺沼ガーデンハウス | 3,455万円 〜 4,699万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 4,256万円 〜 6,853万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全78戸 |
| 田沼レジデンス6 | 4,006万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール鷺沼 | 2,809万円 〜 4,439万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンメイン宮前平 | 2,888万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-4 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| AD宮前平2号館 | 845万円 〜 1,076万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目10-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SOCIETY宮前平 | 1,027万円 〜 1,338万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮前平ヒルズ | 4,971万円 〜 8,884万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| ワイズガーデン鷺沼 | 2,629万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目8-21 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,162万円 〜 5,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 3,715万円 〜 6,522万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全75戸 |
| 宮前平ガーデンハウス | 3,375万円 〜 5,203万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全73戸 |
| サンヒル7 | 3,730万円 〜 4,850万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション鷺沼 | 3,161万円 〜 5,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
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