ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ウェリス宮前平

ウェリス宮前平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

4,871 万円 85.36m²の部屋

6,243 万円 85.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ウェリス宮前平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウェリス宮前平は売ったらいくら?参考査定価格

4,871万円 (57万円 / m²) 85.36m²の部屋

6,243万円 (73万円 / m²) 85.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区土橋のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 6,764万円 100%
築15年(1年後) 6,693万円 98.9%
築20年(6年後) 6,330万円 93.6%
築25年(11年後) 5,967万円 88.2%
築30年(16年後) 5,603万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 4,871万円
1年後(築15年) 98.9% 4,819万円
6年後(築20年) 93.6% 4,558万円
11年後(築25年) 88.2% 4,296万円
16年後(築30年) 82.8% 4,034万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区土橋の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,871万円 (85.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 68万円 / m²

ウェリス宮前平周辺の中古マンション価格推移情報

ウェリス宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:-1.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,871万円
買取 2,923万円 〜 3,897万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウェリス宮前平は貸したらいくら?参考賃料

18.77万円 / 月 85.36m²の部屋

21.59万円 / 月 85.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドレッセ鷺沼アーチプレイス 4,511万円 〜 6,958万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全30戸
ブランシェコール鷺沼 1,428万円 〜 2,195万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全80戸
アルソーレ 2,537万円 〜 3,908万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2 2014年1月(築13年)
地上5階 / 全23戸
ヴェレーナ宮前平 4,344万円 〜 5,880万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-10 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全30戸
Gforest宮前平 1,961万円 〜 3,898万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14 2012年11月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシーズン宮前平 4,028万円 〜 6,248万円 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25-2 2011年12月(築15年)
地上7階 / 全57戸
エトルタ鷺沼 1,846万円 〜 4,727万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全38戸
ザ・パークハウス宮前平レジデンス 6,467万円 〜 8,442万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-1 2013年11月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
プレシス鷺沼ヒルズ 4,017万円 〜 5,330万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-2 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全22戸
プラウド宮前平トレサージュ 4,367万円 〜 6,024万円 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 2012年6月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼デントヒルズ 1,550万円 〜 5,193万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 2011年5月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アドミラブール 3,745万円 〜 4,969万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-2 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ザ・パークハウス宮前平エルド 4,070万円 〜 5,896万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 2012年1月(築15年)
地上5階 / 全83戸
ドレッセ宮前平 5,098万円 〜 7,163万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-5 2014年1月(築13年)
地上5階 / 全39戸
アリア・ソワン鷺沼 3,259万円 〜 5,418万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 2014年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア 4,024万円 〜 6,484万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 3,991万円 〜 7,313万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全1戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 5,407万円 〜 7,432万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全389戸
ポレスター宮前平 5,184万円 〜 7,869万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-24 2012年12月(築14年)
地上5階 / 全23戸
フェリーク鷺沼 3,365万円 〜 4,485万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 5,420万円 〜 7,374万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年9月(築13年)
地上8階 / 全389戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 4,368万円 〜 9,076万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築13年)
地上8階 / 全389戸
宮前平レジデンス 5,173万円 〜 6,815万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 2011年11月(築15年)
地上6階 / 全18戸
アステール宮前平 2,185万円 〜 3,482万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-15 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 4,752万円 〜 7,143万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築13年)
地上8階 / 全389戸
バースシティ鷺沼エルズ 6,745万円 〜 9,393万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全34戸
バースシティ鷺沼ティーズ 2,389万円 〜 6,002万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 2011年6月(築15年)
地上6階 / 全31戸
ヴィラーヌ鷺沼 3,420万円 〜 4,589万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 2012年1月(築15年)
地上5階 / 全17戸
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス 4,329万円 〜 6,156万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 2013年1月(築14年)
地上5階 / 全24戸
プラウド鷺沼三丁目 4,663万円 〜 6,172万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 2011年9月(築15年)
地上4階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ウェリス宮前平の売却に強い不動産会社 12社

ウェリス宮前平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェリス宮前平から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
スターツピタットハウス株式会社 仲町台店
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27−15 1F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩1分

地域密着、お客様に寄り添ったご提案

当店舗は、横浜市都筑区・青葉区・緑区・港北区、川崎市宮前区を中心に不動産売買を行っており、地域に密着した不動産会社です。
不動産仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.7
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
15.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
合同会社DH
物件から
16.3
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社デコラ
物件から
18.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社アセットビルダー
物件から
20.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウェリス宮前平の物件概要

マンション名称 ウェリス宮前平
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩8分(約640m)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分(約800m)
築年月(築年数) 2013年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ウェリス宮前平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウェリス宮前平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウェリス宮前平の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ウェリス宮前平に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウェリス宮前平の売り時ですか?
ウェリス宮前平がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:-1.93%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
ウェリス宮前平の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションウェリスウェリス宮前平

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談