この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,264 万円 54.5m²の部屋
〜4,370 万円 56.62m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,264万円54.5m²の部屋60万円 / m²
〜4,370万円56.62m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区土橋 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,228万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,189万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,264万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,225万円 | 98.8％ |
このマンションと、川崎市宮前区土橋の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,264万円 (54.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,264万円 |
| 買取 | 1,959万円 〜 2,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.45万円54.5m²の部屋
〜12.42万円56.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラージュ・コーヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラージュ・コーヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 56.62m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 55.53m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.53m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 56.62m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.62m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 11万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 10万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 1階 | 2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 11万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 11万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 55.53m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラージュ・コーヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クラージュ・コーヤ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】幼稚園さぎぬま幼稚園まで860ｍ
【周辺】小学校富士見台小学校まで507ｍ
【周辺】中学校宮前平中学校まで741ｍ
【周辺】公園宮前平公園まで537ｍ
【周辺】温泉宮前平源泉 湯けむりの庄まで331ｍ
【周辺】スーパー成城石井 宮前平店まで203ｍ
【周辺】ディスカウントショップMEGAドン・キホーテ東名川崎店まで1202ｍ
【周辺】ホームセンターロイヤルホームセンター宮前平店まで129ｍ
【周辺】総合病院宮前平メディカルモールまで253ｍ
【周辺】郵便局川崎土橋郵便局まで234ｍ
【周辺】市役所・区役所宮前区役所まで558ｍ
【周辺】図書館川崎市立宮前図書館まで765ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・ハイム宮前平 | 3,900万円 〜 6,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全61戸 |
| クリエール宮前平 | 5,314万円 〜 7,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| サンヴェール宮前平 | 3,791万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 4,256万円 〜 6,853万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全78戸 |
| コスモ宮前平ヒルズ | 4,971万円 〜 8,884万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンメイン宮前平 | 2,888万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-4 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| 宮前平ガーデンハウス | 3,375万円 〜 5,203万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全73戸 |
| 田沼レジデンス6 | 4,006万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペナテス宮前平 | 2,608万円 〜 3,407万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| エヴァグリーン大竹 | 2,740万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K.S-セカンド | 998万円 〜 1,292万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目11-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 宮前平ハイツ | 1,150万円 〜 7,204万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-2 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全63戸 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 2,009万円 〜 5,243万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| SOCIETY宮前平 | 1,027万円 〜 1,338万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム鷺沼小台 | 4,812万円 〜 6,313万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンヒル7 | 3,731万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルグ宮前平 | 2,648万円 〜 7,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ宮前平 | 3,270万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| 鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,162万円 〜 5,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 3,194万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| シーアイマンション鷺沼 | 3,161万円 〜 5,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| ピアチェーレ宮前平 | 2,815万円 〜 4,484万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| ワイズガーデン鷺沼 | 2,629万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目8-21 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレッセント鷺沼3 | 3,633万円 〜 5,430万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| グリシーヌ宮前平 | 3,222万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヒルズ宮前平 | 3,447万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウィライブ宮前平 | 3,149万円 〜 4,497万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| アトラス宮前平 | 3,178万円 〜 4,959万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-14 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,311万円 〜 4,251万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェニュ宮前平 | 2,864万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
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