ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ニューウェルハイツ宮前平

ニューウェルハイツ宮前平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-7

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,340 万円 36.21m²の部屋

3,161 万円 67.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【外観】

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    2/3
  • 【周辺】宮前平駅(東急電鉄 田園都市線) 徒歩8分。 650m

    【周辺】宮前平駅(東急電鉄 田園都市線) 徒歩8分。 650m

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ニューウェルハイツ宮前平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューウェルハイツ宮前平は売ったらいくら?参考査定価格

1,340万円 (37万円 / m²) 36.21m²の部屋

3,161万円 (47万円 / m²) 67.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ニューウェルハイツ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報

ニューウェルハイツ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:-0.11%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルハイツ宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
860万円 36.24m² 2DK / 1階 2025年9月
890万円 36.24m² 2DK / 1階 2025年8月
2,498万円 56.22m² 2LDK / 2階 2025年6月〜2025年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,340万円
買取 804万円 〜 1,072万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューウェルハイツ宮前平は貸したらいくら?参考賃料

7.07万円 / 月 36.21m²の部屋

14.43万円 / 月 67.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューウェルハイツ宮前平の賃料掲載履歴(4件)

ニューウェルハイツ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルハイツ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 36.00m² 2DK / 2階 2023年3月〜2023年4月
7.3万円 / 月 36.21m² 2DK / 2階 2020年1月〜2020年3月
8万円 / 月 36.24m² 2DK / 2階 2019年12月
12万円 / 月 67.09m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宮前平ローヤルパレス 2,057万円 〜 2,879万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-9 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全19戸
スカイハイツタイラク 2,480万円 〜 3,220万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-6 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
宮前平土橋スカイマンション 2,108万円 〜 3,656万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-5 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全30戸
宮前平コルナス 2,731万円 〜 3,652万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全11戸
鷺沼ロイヤルマンション 3,421万円 〜 5,700万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション宮前平第2 1,834万円 〜 3,102万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-1 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全42戸
鷺沼台スカイマンション 2,465万円 〜 4,228万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-12 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全25戸
鷺沼パーク・ホームズ 2,367万円 〜 3,052万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全16戸
EASTBLUEMIYAMAE 1,573万円 〜 3,858万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-21 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
宮前平サンヒル 2,555万円 〜 3,493万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-29 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ宮前平 735万円 〜 1,198万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-19 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全16戸
宮前平佐野コーポ 2,225万円 〜 2,933万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-11 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平ハイデンス 1,835万円 〜 3,263万円 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-11 1980年6月(築46年)
地上9階 / 全110戸
グリーンシティー鷺沼B 2,595万円 〜 3,389万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルンネン宮前平 1,153万円 〜 2,310万円 神奈川県川崎市宮前区南平台8-16 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全17戸
ウインザーハイム鷺沼パストラル 1,896万円 〜 6,244万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-5 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール宮前平 919万円 〜 2,598万円 神奈川県川崎市宮前区南平台8-18 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全16戸
サバーバン・トーワ 1,175万円 〜 3,591万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-1 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台ハイツ 2,221万円 〜 4,052万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-16 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全10戸
スワンパレス宮崎台 1,659万円 〜 2,422万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目2-5 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全12戸
宮前平向ケ丘スカイマンション 1,531万円 〜 2,575万円 神奈川県川崎市宮前区南平台10-6 1981年8月(築45年)
地上6階 / 全39戸
ライオンズマンション宮前平第3B棟 2,363万円 〜 3,378万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-2 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション宮前平第3A棟 1,818万円 〜 2,777万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-3 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全19戸
サンマンション鷺沼 2,568万円 〜 5,673万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全42戸
グリーンヒル宮前平 1,915万円 〜 3,254万円 神奈川県川崎市宮前区南平台21-1 1983年1月(築43年)
地上8階 / 全59戸
日商岩井鷺沼マンション 3,073万円 〜 5,037万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-1 1981年11月(築44年)
地上6階 / 全60戸
ブランシール鷺沼 3,060万円 〜 3,964万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-20 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全19戸
ルミネ鷺沼 2,411万円 〜 4,044万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-24 1983年1月(築43年)
地上7階 / 全19戸
宮崎台レジデンス 2,592万円 〜 3,283万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平エコーハイツ 1,691万円 〜 2,818万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目18-1 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニューウェルハイツ宮前平の売却に強い不動産会社 8社

ニューウェルハイツ宮前平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューウェルハイツ宮前平から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.3
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
14.0
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
15.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ニューウェルハイツ宮前平の物件概要

マンション名称 ニューウェルハイツ宮前平
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-7 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ニューウェルハイツ宮前平2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/3
  • ニューウェルハイツ宮前平2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/3
  • ニューウェルハイツ宮前平2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1981年7月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ニューウェルハイツ宮前平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニューウェルハイツ宮前平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューウェルハイツ宮前平の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ニューウェルハイツ宮前平に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューウェルハイツ宮前平の売り時ですか?
ニューウェルハイツ宮前平がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、2年前→1年前:1.73%、1年前→今年:-0.11%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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