価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,791 万円 70.73m²の部屋
〜4,812 万円 70.73m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,791万円70.73m²の部屋54万円 / m²
〜4,812万円70.73m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 70.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 4,190万円 | 70.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4,290万円 | 70.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4,390万円 | 70.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4,480万円 | 70.73m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4,580万円 | 70.73m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 4,780万円 | 70.73m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,791万円 |
| 買取 | 2,275万円 〜 3,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.31万円70.73m²の部屋
〜16.37万円70.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.73m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 16万円 / 月 | 70.73m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 15万円 / 月 | 70.73m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
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サンヴェール宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴェール宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】サンヴェール宮前平－外観
【周辺】川崎市立富士見台小学校-370m
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリエール宮前平 | 5,314万円 〜 7,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 4,256万円 〜 6,853万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全78戸 |
| クラージュ・コーヤ | 3,264万円 〜 4,370万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮前平ヒルズ | 4,971万円 〜 8,884万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンメイン宮前平 | 2,888万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-4 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| パーク・ハイム宮前平 | 3,900万円 〜 6,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全61戸 |
| ペナテス宮前平 | 2,608万円 〜 3,407万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| 宮前平ガーデンハウス | 3,375万円 〜 5,203万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全73戸 |
| 田沼レジデンス6 | 4,006万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K.S-セカンド | 998万円 〜 1,292万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目11-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| エヴァグリーン大竹 | 2,740万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 2,009万円 〜 5,243万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| コンフォート宮前平 | 1,951万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-14 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮前平ハイツ | 1,150万円 〜 7,204万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-2 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全63戸 |
| ベルグ宮前平 | 2,648万円 〜 7,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン宮前平 | 2,695万円 〜 3,495万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-6 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 3,194万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| レックス宮前平 | 4,144万円 〜 8,782万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークヒルズ宮前平 | 3,270万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウィライブ宮前平 | 3,149万円 〜 4,497万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,311万円 〜 4,251万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SOCIETY宮前平 | 1,027万円 〜 1,338万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒル7 | 3,731万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ヒルズ | 4,164万円 〜 6,871万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| 第二宮前平中央ハイツ | 2,188万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-8 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| 鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,162万円 〜 5,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ピアチェーレ宮前平 | 2,815万円 〜 4,484万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| リーガル鷺沼 | 1,929万円 〜 3,928万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-2 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| シーアイマンション鷺沼 | 3,161万円 〜 5,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| ワイズガーデン鷺沼 | 2,629万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目8-21 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
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