ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区コスモ宮前平ガーデンフォルム

コスモ宮前平ガーデンフォルム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,374 万円 63.22m²の部屋

7,062 万円 80.63m²の部屋

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  • 【エントランス】24時間セキュリティで安心です

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  • 【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】川崎市立富士見台小学校 170m

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  • 【周辺】川崎市立宮前平中学校 550m

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  • 【周辺】まなびの森保育園・宮前平 400m

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  • 【周辺】宮前平公園 230m

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  • 【周辺】川崎市宮前区役所 400m

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  • 【周辺】宮前平メディカルモール 230m

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  • 【周辺】東急ストア フードステーション宮前平駅前店 220m

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  • 【周辺】セブン-イレブン 川崎宮前平駅西店 290m

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  • 【周辺】神奈川県 宮前警察署 300m

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コスモ宮前平ガーデンフォルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ宮前平ガーデンフォルムは売ったらいくら?参考査定価格

4,374万円 (69万円 / m²) 63.22m²の部屋

7,062万円 (88万円 / m²) 80.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

コスモ宮前平ガーデンフォルム周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ宮前平ガーデンフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ宮前平ガーデンフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 70.13m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年7月
6,280万円 70.13m² 3LDK / 3階 2025年3月
6,480万円 70.13m² 3LDK / 3階 2025年2月
6,050万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
6,199万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
6,499万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年2月
4,880万円 63.00m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年8月
4,180万円 63.22m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
4,590万円 80.63m² 2LDK / 2階 2014年3月
4,590万円 80.63m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2014年1月
4,980万円 81.12m² 4LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
4,880万円 81.12m² 4LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,374万円
買取 2,625万円 〜 3,500万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ宮前平ガーデンフォルムは貸したらいくら?参考賃料

15.26万円 / 月 63.22m²の部屋

21.99万円 / 月 80.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ宮前平ガーデンフォルムの賃料掲載履歴(18件)

コスモ宮前平ガーデンフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ宮前平ガーデンフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
16.5万円 / 月 63.22m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
11.8万円 / 月 68.46m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
12.8万円 / 月 68.46m² 3LDK / 2階 2019年11月
13.8万円 / 月 68.46m² 3LDK / 2階 2019年10月
14.5万円 / 月 68.46m² 3LDK / 2階 2019年9月
15.5万円 / 月 68.46m² 3LDK / 2階 2019年8月
16.5万円 / 月 63.22m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年8月
16.8万円 / 月 70.13m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年8月
17.8万円 / 月 70.13m² 3LDK / 3階 2017年5月
16.8万円 / 月 70.13m² 3LDK / 3階 2017年4月
17.8万円 / 月 70.13m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
16.8万円 / 月 70.13m² 3LDK / 3階 2015年11月
16.8万円 / 月 70.13m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年7月
16万円 / 月 63.22m² 2LDK / 5階 2015年2月
19.8万円 / 月 81.12m² 3LDK / 5階 2010年4月
5.8万円 / 月 29.75m² 1LDK / 2階 2009年3月〜2009年4月
5.5万円 / 月 29.75m² 1DK / 1階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ宮前平ヒルズ 4,853万円 〜 8,698万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全70戸
クリエール宮前平 5,303万円 〜 7,147万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全54戸
サンヴェール宮前平 3,777万円 〜 4,809万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全19戸
サンメイン宮前平 2,859万円 〜 3,709万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-4 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全21戸
クラージュ・コーヤ 3,248万円 〜 4,362万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-15 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム宮前平 3,856万円 〜 6,652万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全61戸
宮前平ガーデンハウス 3,366万円 〜 5,203万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全73戸
田沼レジデンス6 3,976万円 〜 5,175万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン宮前平 2,002万円 〜 5,239万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全51戸
ペナテス宮前平 2,579万円 〜 3,381万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-16 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
宮前平ハイツ 1,142万円 〜 7,189万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-2 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全63戸
ベルグ宮前平 2,630万円 〜 7,266万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル宮前平 3,756万円 〜 4,745万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-3 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全27戸
マイキャッスル宮前平パークヒルズ 3,060万円 〜 4,247万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全58戸
エヴァグリーン大竹 2,654万円 〜 3,798万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-6 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
K.S-セカンド 985万円 〜 1,279万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目11-13 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全24戸
ヒルズ宮前平 3,430万円 〜 4,425万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ウィライブ宮前平 3,257万円 〜 4,663万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全26戸
ラ・ヴェニュ宮前平 2,833万円 〜 4,564万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全18戸
プレ・ステージ宮前平 3,140万円 〜 4,048万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ピアチェーレ宮前平 2,786万円 〜 4,457万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全56戸
SOCIETY宮前平 1,015万円 〜 1,327万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヒル7 3,693万円 〜 4,818万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
パーク・ハイム鷺沼小台 4,790万円 〜 6,302万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全14戸
グランドール宮前平 2,405万円 〜 3,128万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヒルズ宮前平 3,223万円 〜 4,194万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-6 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全32戸
鷺沼小台パーク・ホームズ 3,140万円 〜 5,370万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全39戸
椛ハビテイション 3,089万円 〜 5,725万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グリシーヌ宮前平 3,184万円 〜 4,285万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-1 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ロイヤルメイツ宮前平 4,675万円 〜 7,419万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ宮前平ガーデンフォルムの売却に強い不動産会社 8社

コスモ宮前平ガーデンフォルムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ宮前平ガーデンフォルムから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.2
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
15.0
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
15.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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コスモ宮前平ガーデンフォルムの物件概要

マンション名称 コスモ宮前平ガーデンフォルム
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩14分(約1.11km)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩3分(約220m)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩17分(約1.30km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ宮前平ガーデンフォルム3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • コスモ宮前平ガーデンフォルム3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • コスモ宮前平ガーデンフォルム3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • コスモ宮前平ガーデンフォルム2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/8
  • コスモ宮前平ガーデンフォルム3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • コスモ宮前平ガーデンフォルム2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/8
  • コスモ宮前平ガーデンフォルム3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • コスモ宮前平ガーデンフォルム3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月18日]

コスモ宮前平ガーデンフォルムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ宮前平ガーデンフォルムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ宮前平ガーデンフォルムの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
コスモ宮前平ガーデンフォルムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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