価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目16-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,466 万円 51m²の部屋
〜3,195 万円 51.3m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,466万円51m²の部屋48万円 / m²
〜3,195万円51.3m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,466万円 |
| 買取 | 1,480万円 〜 1,973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.14万円51m²の部屋
〜11.61万円51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークヒルズ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークヒルズ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オークヒルズ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オークヒルズ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目16-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】川崎市立土橋小学校まで655ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ宮前平弐番館 | 551万円 〜 742万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| コンフォート宮前平 | 1,951万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-14 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークヒルズ宮前平 | 3,270万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| メロウステーツ鷺の森 | 2,269万円 〜 2,944万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-1 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| リーガル鷺沼 | 1,960万円 〜 3,992万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-2 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンメイン宮前平 | 2,888万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-4 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークヒルズ鷺沼 | 1,017万円 〜 4,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目11-4 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンメゾン宮前平 | 2,695万円 〜 3,495万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-6 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AD宮前平2号館 | 845万円 〜 1,076万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目10-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田沼レジデンス6 | 4,006万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックス宮前平 | 4,144万円 〜 8,782万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンヒル2 | 2,671万円 〜 3,445万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SOCIETY宮前平 | 1,027万円 〜 1,338万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,162万円 〜 5,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| サンヒル7 | 3,731万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド | 2,614万円 〜 3,397万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-16 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズガーデン鷺沼 | 2,629万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目8-21 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鷺沼ヒルズ | 4,164万円 〜 6,871万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| シーアイマンション鷺沼 | 3,161万円 〜 5,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| ラ・ヴェール鷺沼 | 2,229万円 〜 4,739万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ宮前平 | 942万円 〜 2,650万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-14 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂宮前平 | 2,321万円 〜 3,091万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-25 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第二宮前平中央ハイツ | 2,188万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-8 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンヒル鷺沼 | 4,349万円 〜 6,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト宮前平 | 3,348万円 〜 4,720万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール宮前平 | 2,032万円 〜 2,649万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目13-35 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ鷺沼 | 4,368万円 〜 5,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-6 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| グリーンオークス | 5,626万円 〜 7,272万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| エイブル宮前平 | 3,148万円 〜 4,159万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-12 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビューテラス鷺沼 | 2,921万円 〜 4,524万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-10 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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