この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区平2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,012 万円 64.6m²の部屋
〜2,460 万円 64.6m²の部屋
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店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,012万円64.6m²の部屋31万円 / m²
〜2,460万円64.6m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区平)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区平 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,737万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,706万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,547万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,012万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,989万円 | 98.9％ |
| 6年後(築30年) | 1,872万円 | 93.1％ |
このマンションと、川崎市宮前区平の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,012万円 (64.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,012万円 |
| 買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.87万円64.6m²の部屋
〜12.19万円64.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサベルデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサベルデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 12万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサベルデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサベルデ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】中学校平中学校まで338ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンスパレス宮前平 | 1,990万円 〜 3,254万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-10 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| エンゼルブレッサ宮前平 | 2,728万円 〜 4,487万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目10-35 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮前平コートフォルム | 2,597万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台14-10 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| Fステージ宮前平 | 2,778万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目13-30 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション宮前平ヒルズ | 2,791万円 〜 4,079万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台10-22 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全99戸 |
| クレッセント宮前平 | 3,013万円 〜 4,732万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平7-3 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全76戸 |
| ラヴィドール宮前平 | 2,862万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-2 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| 宮前平コートステージ | 1,805万円 〜 3,200万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| HITBIT向ヶ丘 | 833万円 〜 1,185万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファラオ宮前平 | 3,016万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| リヴィエール向ヶ丘 | 3,061万円 〜 3,753万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 | 3,177万円 〜 3,912万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム向ヶ丘遊園 | 3,118万円 〜 4,473万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| センチュリー菅生 | 1,737万円 〜 2,051万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目15-11 |
2001年3月（築24年） 地上2階 / 全28戸 |
| ブローニコート | 1,374万円 〜 1,678万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目18-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シエルヌーヴォ | 1,966万円 〜 4,257万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-13 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ピーチ多摩 | 2,729万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| ピアチェーレ向ヶ丘遊園 | 1,231万円 〜 1,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2838-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| シャトー・宿河原 | 3,619万円 〜 4,796万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目22-15 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス向ヶ丘 | 1,266万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,057万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル向ケ丘遊園弐番館 | 3,020万円 〜 3,571万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-12 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,742万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンサイドホームズ | 2,388万円 〜 4,126万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-60 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| グリーンシティ宮前 | 2,592万円 〜 4,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ | 4,133万円 〜 5,277万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| リビオ鷺沼シーズンズテラス | 3,526万円 〜 5,759万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-3 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| ワイレア登戸 | 1,212万円 〜 2,650万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレッセント鷺沼リブレス | 2,637万円 〜 3,322万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-17 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮前平パーク・ホームズヒルテラス | 3,767万円 〜 4,956万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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