この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区平2丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,273 万円 28.93m²の部屋
〜2,493 万円 44.6m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,273万円28.93m²の部屋44万円 / m²
〜2,493万円44.6m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区平)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区平 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 973万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 963万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 910万円 | 93.5％ |
| 築30年(11年後) | 857万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,273万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,260万円 | 98.9％ |
| 6年後(築25年) | 1,190万円 | 93.5％ |
| 11年後(築30年) | 1,121万円 | 88.0％ |
このマンションと、川崎市宮前区平の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,273万円 (28.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円28.93m²の部屋
〜10.72万円44.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラットリブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラットリブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 3階 | 2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.94m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.93m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.60m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.93m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 2階 | 2017年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.97m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.57m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.94m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.93m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.94m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.93m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.91m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.57m² | 1DK / 5階 | 2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 41.57m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.94m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
| 97.1万円 / 月 | 376.12m² | - / 1階 | 2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.93m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 97.1万円 / 月 | 376.12m² | 9LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 41.57m² | 1DK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 99.8万円 / 月 | 376.12m² | - / 1階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 2階 | 2011年11月 |
| 115.5万円 / 月 | 376.12m² | 9LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 99.8万円 / 月 | 376.12m² | - / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.94m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.93m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 100万円 / 月 | 376.12m² | - / 1階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.94m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 4階 | 2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.97m² | 1DK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラットリブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラットリブ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目2-19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォース平 | 1,103万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークプラザ宮前平 | 2,471万円 〜 3,936万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-36 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロレジデンス宮前 | 2,508万円 〜 3,911万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台6-2 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全95戸 |
| ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 3,014万円 〜 5,126万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全99戸 |
| 宮前平デュープレックス | 4,562万円 〜 6,500万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-3 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| GIステイツ | 1,398万円 〜 3,736万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| will長尾 | 1,156万円 〜 1,529万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-14 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントーレア宮崎台 | 2,605万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-14 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークテラス宮前平 | 3,609万円 〜 6,792万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| ヴェルデ向ケ丘 | 1,113万円 〜 1,367万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目35-27 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全59戸 |
| フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 3,681万円 〜 6,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| ボヌール宮前平 | 3,303万円 〜 7,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンクタス鷺沼ノール | 4,411万円 〜 5,607万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリリアヒルズ宮前平 | 3,913万円 〜 6,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全51戸 |
| グリフィン・向ヶ丘遊園 | 1,114万円 〜 1,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| D'クラディア鷺沼 | 3,605万円 〜 5,318万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全26戸 |
| パラッシオ向ケ丘遊園 | 3,538万円 〜 4,166万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全2戸 |
| ル・ポローニア | 1,484万円 〜 2,001万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目3-3 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランノア宮前平 | 3,937万円 〜 7,668万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全171戸 |
| REARCOMFORT | 2,072万円 〜 4,586万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-19 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 3,536万円 〜 5,487万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| コスモ登戸ブライトエア | 5,333万円 〜 6,285万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| リリーベル多摩宿河原 | 3,669万円 〜 4,905万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目29-13 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 6,010万円 〜 7,431万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ | 2,602万円 〜 6,501万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 3,819万円 〜 5,367万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26-1 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全75戸 |
| パークハウス美しの森パークフロント | 5,137万円 〜 8,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| プランドール | 1,486万円 〜 2,945万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-15 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| ビオラ向ヶ丘 | 1,553万円 〜 1,848万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2799 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイメイ宮崎台2 | 3,683万円 〜 4,788万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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