この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,471 万円 58.96m²の部屋
〜3,936 万円 75m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,471万円58.96m²の部屋42万円 / m²
〜3,936万円75m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区平)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区平 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,928万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,865万円 | 97.9％ |
| 築25年(7年後) | 2,706万円 | 92.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,547万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,471万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,418万円 | 97.9％ |
| 7年後(築25年) | 2,284万円 | 92.4％ |
| 12年後(築30年) | 2,150万円 | 87.0％ |
このマンションと、川崎市宮前区平の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,471万円 (58.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 3,280万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,190万円 | 58.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 2,480万円 | 72.59m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,471万円 |
| 買取 | 1,483万円 〜 1,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.25万円58.96m²の部屋
〜13.9万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークプラザ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.59m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
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アークプラザ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市宮前区平を所在地とするアークプラザ宮前平は、2007年7月に完成した地上5階建てのマンションです。建物構造には、耐久性に優れたRC構造を採用しています。周辺の交通としては、徒歩5分の場所にバス停「平橋」があり、そこから乗車10分で東急田園都市線・溝の口駅へとアクセスできるほか、徒歩19分のJR南武線・宿河原駅も利用可能です。
| マンション名称 | アークプラザ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ平二丁目店 徒歩10分。 740m
【周辺】フードハウス大野屋長尾店 徒歩18分。 1390m
【周辺】セブン‐イレブン 川崎平店 徒歩4分。 320m
【周辺】セブン-イレブン 川崎神木本町1丁目店 徒歩6分。 420m
【周辺】セブン‐イレブン 川崎向丘出張所前店 徒歩7分。 560m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎神木本町店 徒歩6分。 420m
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォース平 | 1,103万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットリブ | 1,273万円 〜 2,493万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目2-19 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| will長尾 | 1,156万円 〜 1,529万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-14 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VillaSunRose | 1,602万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目30-25 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルフローラ | 1,268万円 〜 1,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| イニシア多摩宿河原 | 3,467万円 〜 4,577万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目28-8 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全50戸 |
| 舎留夢 | 1,891万円 〜 2,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目8-22 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| REARCOMFORT | 2,072万円 〜 4,586万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-19 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ梓 | 1,141万円 〜 1,317万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ向ケ丘遊園 | 3,538万円 〜 4,166万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全2戸 |
| ウェールスタナカ | 1,668万円 〜 1,975万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目13-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| マストライフクジ | 1,342万円 〜 3,757万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-22 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全88戸 |
| ポラリス1 | 1,130万円 〜 1,697万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-18 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラルーナステラ | 2,516万円 〜 3,230万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-16 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,486万円 〜 2,945万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-15 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| ステージファースト宮崎台 | 782万円 〜 1,506万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-15 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全41戸 |
| ブランネージュ多摩川 | 2,095万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-16 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| グリフィン・向ヶ丘遊園 | 1,114万円 〜 1,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| コスモ登戸ブライトエア | 5,333万円 〜 6,285万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| MCROSS | 2,510万円 〜 3,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-25 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 3,014万円 〜 5,126万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全99戸 |
| Chloris | 1,536万円 〜 2,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-16 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミオカステーロ登戸 | 3,246万円 〜 4,587万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| パークテラス宮前平 | 3,609万円 〜 6,792万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| サンフィールド | 1,110万円 〜 1,269万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目7-1 |
2007年8月（築18年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 3,681万円 〜 6,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランノア宮前平 | 3,937万円 〜 7,668万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全171戸 |
| ブリリアヒルズ宮前平 | 3,913万円 〜 6,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全51戸 |
| GIステイツ | 1,398万円 〜 3,736万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園 | 3,632万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全109戸 |
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