ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区クリオ南生田壱番館

クリオ南生田壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

677 万円 25.51m²の部屋

2,743 万円 87.31m²の部屋

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向ヶ丘遊園駅小田急小田原線
97

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クリオ南生田壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

677万円 (27万円 / m²) 25.51m²の部屋

2,743万円 (31万円 / m²) 87.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

クリオ南生田壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

クリオ南生田壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.90%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:0.92%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,5004,0004,5005,0005,500

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ南生田壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 55.00m² 3DK / 2階 2023年1月〜2024年3月
1,780万円 55.00m² 3DK / 2階 2022年9月〜2022年12月
1,799万円 65.15m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
2,099万円 87.31m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
2,199万円 87.31m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
1,880万円 65.15m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
2,299万円 87.31m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
1,980万円 65.15m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
2,380万円 87.31m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
2,480万円 87.31m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
1,490万円 57.10m² 2LDK / 1階 2018年2月
1,590万円 57.10m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
1,680万円 65.15m² 3LDK / 4階 2016年3月
500万円 25.51m² 1K / 2階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 677万円
買取 407万円 〜 542万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリオ南生田壱番館は貸したらいくら?参考賃料

4.58万円 / 月 25.51m²の部屋

16.63万円 / 月 87.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリオ南生田壱番館の賃料掲載履歴(13件)

クリオ南生田壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ南生田壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 25.51m² 1K / 3階 2024年9月
4.9万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2024年5月〜2024年8月
9.4万円 / 月 75.08m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
9.4万円 / 月 75.08m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
5.5万円 / 月 25.55m² 1DK / 2階 2018年6月〜2019年7月
7.9万円 / 月 57.10m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
9.4万円 / 月 75.08m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2018年6月
9.9万円 / 月 75.08m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年6月
4.9万円 / 月 25.55m² 1DK / 2階 2017年1月〜2017年2月
4.9万円 / 月 25.55m² 1DK / 2階 2015年8月〜2016年1月
4.9万円 / 月 25.55m² 1DK / 2階 2015年3月〜2015年4月
5.5万円 / 月 25.51m² 1K / 3階 2013年12月
10.5万円 / 月 80.13m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャッスル宮前 2,025万円 〜 2,897万円 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13-41 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全19戸
ラルーン蔵敷 788万円 〜 2,942万円 神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目2-14 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全22戸
アーバンヒルズたまプラーザ 1,738万円 〜 2,788万円 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目1-8 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全58戸
コープ崎東 891万円 〜 1,414万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目6-23 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
センターアイル 1,854万円 〜 2,324万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目40-35 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
パークヒルズ・タマプラ 2,632万円 〜 3,305万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-18 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全20戸
ラヴィッセたまプラーザ 1,142万円 〜 1,959万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-20 1992年9月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ファイン三田2 907万円 〜 1,851万円 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目9-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
J-ステージ生田 713万円 〜 1,268万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目1-1 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全17戸
メイプル宮前平 1,878万円 〜 2,851万円 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目2-8 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全21戸
ウィステリアたまプラーザ 2,497万円 〜 3,128万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-21 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全17戸
トーシンコーポ南生田 480万円 〜 1,114万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目20-7 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ東生田 1,861万円 〜 2,189万円 神奈川県川崎市多摩区東生田4丁目8-10 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
スピカ向ヶ丘 684万円 〜 925万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目21-9 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全40戸
M・Iビル2 649万円 〜 844万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-14 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全10戸
フローラルガーデン向ヶ丘遊園 2,969万円 〜 3,871万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目5-2 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全40戸
コスモ宮前平ル・ヴェール 2,551万円 〜 3,043万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目20-6 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全18戸
スリーフィールドたまプラーザ 802万円 〜 3,562万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目19-17 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンションたまプラーザ第6 996万円 〜 4,350万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全44戸
コスモ宮前平エクシード 2,585万円 〜 3,409万円 神奈川県川崎市宮前区南平台20-52 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全24戸
ディアパーク宮前平 1,838万円 〜 3,322万円 神奈川県川崎市宮前区南平台20-61 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全55戸
リベラル向ヶ丘 598万円 〜 758万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15-3 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルフォーレ宮前平 1,338万円 〜 3,358万円 神奈川県川崎市宮前区南平台9-5 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全18戸
グレイスイヅミ 1,854万円 〜 4,303万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-9 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全26戸
グランスフェール宮前平 1,063万円 〜 2,642万円 神奈川県川崎市宮前区南平台9-3 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラージュ平瀬3棟 1,772万円 〜 2,268万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目3-3 1989年11月(築36年)
地上3階 / 全6戸
ペガサスマンション生田 624万円 〜 975万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目5-1 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シティ生田 619万円 〜 785万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-39 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 2,546万円 〜 5,113万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-10 1992年9月(築33年)
地上7階 / 全52戸
ガーデンハイツ向ヶ丘 727万円 〜 1,729万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-17 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

川崎市宮前区にある『クリオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ宮前平参番館 2,233万円 〜 3,156万円 神奈川県川崎市宮前区平4丁目4-5 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全27戸
クリオ宮前平壱番館 1,407万円 〜 2,303万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目4-41 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全19戸
クリオ宮前平弐番館 700万円 〜 951万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全42戸
クリオ鷺沼壱番館 2,544万円 〜 3,890万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-20 1997年4月(築28年)
地上3階 / 全27戸
クリオ宮崎台壱番館 2,756万円 〜 4,080万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全53戸
クリオ梶ヶ谷南 2,218万円 〜 3,680万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1400-2 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

クリオ南生田壱番館の売却に強い不動産会社 8社

クリオ南生田壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリオ南生田壱番館から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 たまプラーザセンター
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14番地5 リ‐フ美しが丘ビル2階
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
16.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
17.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TERASS
物件から
19.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社HI’s
物件から
382.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 クリオ南生田壱番館
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 バス8分 長沢下車 徒歩7分
  • 東急田園都市線 / あざみ野駅 バス15分 菅生中学校下車 徒歩3分
  • 【外観】◆外観◆田園都市線、小田急線の2路線可能な位置に立地した6階建レジデンス!女性も安心してお住まい頂けるオートロックシステム採用。周辺は自然環境に恵まれています!

    【外観】◆外観◆田園都市線、小田急線の2路線可能な位置に立地した6階建レジデンス!女性も安心してお住まい頂けるオートロックシステム採用。周辺は自然環境に恵まれています!

    1/13
  • 【外観】◆外観◆角住戸&2面バルコニーで通風採光良好!さらに高い建物がないので開放的な眺望をお楽しみ頂けます◎ぜひ実際に現地をご確認ください!

    【外観】◆外観◆角住戸&2面バルコニーで通風採光良好!さらに高い建物がないので開放的な眺望をお楽しみ頂けます◎ぜひ実際に現地をご確認ください!

    2/13
  • 【エントランス】オートロック完備。安心感を得られる大きなポイントになります。

    【エントランス】オートロック完備。安心感を得られる大きなポイントになります。

    3/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/13
  • 【周辺】川崎市立菅生中学校 110m

    【周辺】川崎市立菅生中学校 110m

    5/13
  • 【周辺】川崎市立菅生小学校 600m

    【周辺】川崎市立菅生小学校 600m

    6/13
  • 【周辺】こどもの丘保育園 750m

    【周辺】こどもの丘保育園 750m

    7/13
  • 【周辺】菅生ふれあい公園 400m

    【周辺】菅生ふれあい公園 400m

    8/13
  • 【周辺】菅生二丁目公園 550m

    【周辺】菅生二丁目公園 550m

    9/13
  • 【周辺】セブンイレブン川崎菅生1丁目店 210m

    【周辺】セブンイレブン川崎菅生1丁目店 210m

    10/13
  • 【周辺】食品館あおば初山店 900m

    【周辺】食品館あおば初山店 900m

    11/13
  • 【周辺】川崎菅生郵便局 600m

    【周辺】川崎菅生郵便局 600m

    12/13
  • 【周辺】聖マリアンナ医科大学病院 850m

    【周辺】聖マリアンナ医科大学病院 850m

    13/13
築年月(築年数) 1991年5月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 勝村建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

クリオ南生田壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クリオ南生田壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリオ南生田壱番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
クリオ南生田壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリオ南生田壱番館の売り時ですか?
クリオ南生田壱番館がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.90%、2年前→1年前:-0.05%、1年前→今年:0.92%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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