価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
677 万円 25.51m²の部屋
〜2,759 万円 87.31m²の部屋
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店舗内観
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
677万円25.51m²の部屋27万円 / m²
〜2,759万円87.31m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ南生田壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,799万円 | 65.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,099万円 | 87.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,199万円 | 87.31m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 65.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,299万円 | 87.31m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 65.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,380万円 | 87.31m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 87.31m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,490万円 | 57.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 1,590万円 | 57.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,680万円 | 65.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 500万円 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 406万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円25.51m²の部屋
〜16.3万円87.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ南生田壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ南生田壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.55m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.55m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.55m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.55m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
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クリオ南生田壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ南生田壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28 |
| 交通 |
|
【外観】◆外観◆田園都市線、小田急線の2路線可能な位置に立地した6階建レジデンス！女性も安心してお住まい頂けるオートロックシステム採用。周辺は自然環境に恵まれています！
【外観】◆外観◆角住戸＆2面バルコニーで通風採光良好！さらに高い建物がないので開放的な眺望をお楽しみ頂けます◎ぜひ実際に現地をご確認ください！
【エントランス】オートロック完備。安心感を得られる大きなポイントになります。
【駐車場】
【周辺】川崎市立菅生中学校 110m
【周辺】川崎市立菅生小学校 600m
【周辺】こどもの丘保育園 750m
【周辺】菅生ふれあい公園 400m
【周辺】菅生二丁目公園 550m
【周辺】セブンイレブン川崎菅生1丁目店 210m
【周辺】食品館あおば初山店 900m
【周辺】川崎菅生郵便局 600m
【周辺】聖マリアンナ医科大学病院 850m
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 勝村建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル宮前 | 1,772万円 〜 2,399万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13-41 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラルーン蔵敷 | 862万円 〜 3,235万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目2-14 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンヒルズたまプラーザ | 1,783万円 〜 2,835万円 | 神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目1-8 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| コープ崎東 | 898万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目6-23 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センターアイル | 1,907万円 〜 2,360万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目40-35 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ・タマプラ | 2,706万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-18 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラヴィッセたまプラーザ | 1,170万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-20 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファイン三田2 | 915万円 〜 1,870万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目9-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J-ステージ生田 | 718万円 〜 1,282万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目1-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| メイプル宮前平 | 1,766万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目2-8 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ウィステリアたまプラーザ | 2,534万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| トーシンコーポ南生田 | 481万円 〜 1,117万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目20-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ東生田 | 2,015万円 〜 2,386万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田4丁目8-10 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| スピカ向ヶ丘 | 643万円 〜 872万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目21-9 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| M・Iビル2 | 610万円 〜 796万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 3,051万円 〜 3,984万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目5-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| コスモ宮前平ル・ヴェール | 2,444万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目20-6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| スリーフィールドたまプラーザ | 823万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目19-17 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 1,009万円 〜 4,352万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| コスモ宮前平エクシード | 2,608万円 〜 3,408万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台20-52 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ディアパーク宮前平 | 1,855万円 〜 3,323万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台20-61 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全55戸 |
| リベラル向ヶ丘 | 531万円 〜 674万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15-3 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ宮前平 | 1,312万円 〜 3,261万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台9-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレイスイヅミ | 1,866万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランスフェール宮前平 | 1,043万円 〜 2,600万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台9-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィラージュ平瀬3棟 | 1,789万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目3-3 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全6戸 |
| ペガサスマンション生田 | 627万円 〜 982万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ生田 | 622万円 〜 790万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-39 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 | 2,507万円 〜 5,074万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-10 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| ガーデンハイツ向ヶ丘 | 686万円 〜 1,645万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-17 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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