ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ミヤマ・2

ミヤマ・2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,223 万円 47.96m²の部屋

3,472 万円 61.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】文教堂書店/上作店 徒歩9分。 650m

    【周辺】文教堂書店/上作店 徒歩9分。 650m

    3/5
  • 【周辺】マルエツ平二丁目店 徒歩15分。 1170m

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    4/5
  • 【周辺】セブン‐イレブン/川崎神木本町2丁目店 徒歩7分。 540m

    【周辺】セブン‐イレブン/川崎神木本町2丁目店 徒歩7分。 540m

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ミヤマ・2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミヤマ・2は売ったらいくら?参考査定価格

2,223万円 (46万円 / m²) 47.96m²の部屋

3,472万円 (57万円 / m²) 61.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ミヤマ・2周辺の中古マンション価格推移情報

ミヤマ・2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:-0.11%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,223万円
買取 1,334万円 〜 1,778万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミヤマ・2は貸したらいくら?参考賃料

7.25万円 / 月 47.96m²の部屋

10.68万円 / 月 61.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミヤマ・2の賃料掲載履歴(39件)

ミヤマ・2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミヤマ・2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 61.02m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
9万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年8月
8.5万円 / 月 47.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
7万円 / 月 47.00m² 2DK / 2階 2023年6月〜2023年7月
6.9万円 / 月 47.00m² 2DK / 3階 2022年12月
7万円 / 月 47.00m² 2DK / 2階 2022年9月
6.7万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2022年5月
6.7万円 / 月 47.96m² 2DK / 4階 2022年2月
8.6万円 / 月 61.02m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
7.5万円 / 月 47.96m² 2DK / 3階 2020年2月〜2020年9月
6.9万円 / 月 47.96m² 2DK / 2階 2018年10月
7.5万円 / 月 47.96m² 2DK / 2階 2018年3月〜2018年9月
6.9万円 / 月 48.60m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年6月
8万円 / 月 61.02m² 3LDK / 3階 2015年11月
8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年7月
8万円 / 月 61.02m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年5月
8万円 / 月 61.02m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年8月
8.7万円 / 月 61.02m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
10万円 / 月 61.02m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
10万円 / 月 61.02m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
6.9万円 / 月 48.60m² 2DK / 2階 2012年11月〜2013年1月
6.9万円 / 月 48.60m² 2DK / 3階 2012年10月
8万円 / 月 48.60m² 2DK / 2階 2012年10月
8万円 / 月 48.60m² 2DK / 3階 2012年8月〜2012年9月
9万円 / 月 48.60m² 2DK / 3階 2011年12月〜2012年3月
7.7万円 / 月 47.96m² 2DK / 4階 2011年8月〜2012年2月
7.7万円 / 月 48.60m² 2DK / 4階 2011年8月〜2011年11月
8.5万円 / 月 48.60m² 2DK / 4階 2011年7月
7.5万円 / 月 47.96m² 2DK / 3階 2010年2月〜2010年4月
8.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2010年3月
9.2万円 / 月 61.02m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2010年2月
10万円 / 月 61.02m² 3LDK / 3階 2010年2月
10万円 / 月 61.02m² 3LDK / 2階 2010年2月
8.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2009年12月〜2010年1月
9万円 / 月 61.02m² 3LDK / 2階 2010年1月
10万円 / 月 61.02m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月
10万円 / 月 61.02m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年11月
9.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2009年10月
9.2万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォーエバー・A・I 642万円 〜 836万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目14-9 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ハビテーション向丘 2,738万円 〜 3,276万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目1-55 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
モアクレスト宮前平 2,822万円 〜 4,695万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-1 1992年11月(築33年)
地上7階 / 全37戸
エスポワール宮前平 1,975万円 〜 2,598万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目13-35 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューウェル 1,002万円 〜 1,269万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目16-5 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全17戸
マイキャッスル宮崎台イーストコート 2,292万円 〜 2,890万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-14 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全33戸
マイキャッスル宮崎台サウスコート 2,865万円 〜 5,748万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-10 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全36戸
ラポール宮崎台 1,923万円 〜 4,909万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-11 1995年11月(築30年)
地上3階 / 全12戸
パレス宮崎 3,307万円 〜 4,319万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-60 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイム向ヶ丘遊園 678万円 〜 811万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目18-5 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
レックス宮前平 3,962万円 〜 8,481万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全24戸
サンメゾン宮前平 2,634万円 〜 3,447万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-6 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース・コート岡田 2,125万円 〜 4,830万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目8-8 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全10戸
ネバーランド 2,561万円 〜 3,359万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-16 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平北パーク・ホームズ 2,131万円 〜 3,057万円 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-11 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全49戸
向ヶ丘遊園ダイカンプラザ 2,927万円 〜 3,651万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-18 1995年3月(築31年)
地上13階 / 全56戸
マイキャッスル宮前平 3,739万円 〜 4,752万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-3 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全27戸
スカイコート宮崎台3 725万円 〜 933万円 神奈川県川崎市高津区向ケ丘53-1 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全69戸
向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館 3,277万円 〜 3,939万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-12 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全34戸
宮崎台コートパレス 2,603万円 〜 3,490万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-6 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴィエール長尾 1,096万円 〜 2,811万円 神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目6-5 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
リーセントパレス宮崎 637万円 〜 6,875万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-51 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全35戸
ハウステン宮崎 2,835万円 〜 3,613万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎605-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール第二梶ヶ谷 3,037万円 〜 3,772万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目31-3 1994年8月(築32年)
地上1階 / 全19戸
フェイム宮前平 1,602万円 〜 2,054万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目19-53 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全34戸
ビルフォーレハヤシ 1,022万円 〜 2,324万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-20 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台ローズプラザ 2,164万円 〜 3,482万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-12 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全1戸
ルポレジオン宮崎台 3,595万円 〜 4,546万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全27戸
メゾンけやき平 2,625万円 〜 3,498万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平8-3 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全30戸
ディアパーク宮前平 1,820万円 〜 3,288万円 神奈川県川崎市宮前区南平台20-61 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ミヤマ・2の売却に強い不動産会社 6社

ミヤマ・2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミヤマ・2から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ブルームライト
物件から
12.8
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
14.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ミヤマ・2の物件概要

マンション名称 ミヤマ・2
所在地
神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目17-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩22分(約1.71km)
  • JR南武線 / 久地駅 徒歩27分(約2.10km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ミヤマ・22DK2階間取り

    2DK 2階

    1/8
  • ミヤマ・22DK2階間取り

    2DK 2階

    2/8
  • ミヤマ・23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • ミヤマ・23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/8
  • ミヤマ・22DK3階間取り

    2DK 3階

    5/8
  • ミヤマ・23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/8
  • ミヤマ・22DK4階間取り

    2DK 4階

    7/8
  • ミヤマ・23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1993年11月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ミヤマ・2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミヤマ・2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ミヤマ・2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミヤマ・2の売り時ですか?
ミヤマ・2がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、2年前→1年前:1.73%、1年前→今年:-0.11%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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