ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区コトー溝の口

コトー溝の口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目15-15

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,306 万円 78.43m²の部屋

3,432 万円 94.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/7
  • 【外観】総戸数は66戸です! 新耐震基準のマンションです♪

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    2/7
  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

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    3/7
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】1階部分の南西向きで、陽当り良好となっております♪

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    5/7
  • 【周辺】公園 240m 東高根森林公園

    【周辺】公園 240m 東高根森林公園

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  • 【周辺】公園 80m 神木高根公園

    【周辺】公園 80m 神木高根公園

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コトー溝の口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コトー溝の口は売ったらいくら?参考査定価格

2,306万円 (29万円 / m²) 78.43m²の部屋

3,432万円 (36万円 / m²) 94.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

コトー溝の口周辺の中古マンション価格推移情報

コトー溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:4.12%、 1年前→今年:-2.30%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコトー溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,599万円 86.53m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2025年11月
2,699万円 86.53m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
2,799万円 86.53m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年6月
2,899万円 86.53m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2025年1月
2,999万円 86.53m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年9月
2,799万円 94.00m² 4LDK / 1階 2023年5月〜2023年9月
2,999万円 94.00m² 4LDK / 1階 2023年4月
3,199万円 94.00m² 4LDK / 1階 2023年3月
3,399万円 94.00m² 4LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
1,580万円 86.96m² 3LDK / 2階 2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,306万円
買取 1,384万円 〜 1,845万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コトー溝の口は貸したらいくら?参考賃料

9.73万円 / 月 78.43m²の部屋

13.22万円 / 月 94.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コトー溝の口の賃料掲載履歴(4件)

コトー溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコトー溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 78.43m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
10.5万円 / 月 94.34m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2016年7月
11.5万円 / 月 94.34m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
12.5万円 / 月 94.34m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2016年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン元泉 2,031万円 〜 2,547万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目3-7 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全3戸
フルール三神一番館 2,216万円 〜 2,602万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目18-6 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンシェヌブロン 2,115万円 〜 2,596万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目1-32 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
トーカンマンション宮前平 1,852万円 〜 2,320万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-2 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全48戸
ベルヴィル向ヶ丘遊園 2,039万円 〜 2,824万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目23-13 1987年4月(築39年)
地上8階 / 全43戸
ニックハイム宮前平 1,680万円 〜 2,673万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目19-1 1984年8月(築42年)
地上6階 / 全38戸
ホーユウパレス宮前平 1,652万円 〜 2,095万円 神奈川県川崎市宮前区平5丁目2-40 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全62戸
ランデン宮前 1,496万円 〜 3,660万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-48 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポ向ヶ丘 2,327万円 〜 3,331万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目31-27 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全19戸
ハオス・フォン・ゲレンデ宮前平 2,130万円 〜 2,808万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目10-50 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ポール36 2,679万円 〜 3,244万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目31-28 1987年11月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和宮前平コープ 2,311万円 〜 2,941万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-20 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全60戸
モンシャトー宮前平 1,939万円 〜 2,723万円 神奈川県川崎市宮前区平5丁目6-49 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全19戸
ロードリー宮崎台 1,407万円 〜 1,829万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目5-31 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアハイツ 593万円 〜 998万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-9 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全10戸
スターヴィラ久地 569万円 〜 811万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-11 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
LANDFOREST久地 571万円 〜 712万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-10 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全8戸
大平コーポ3 682万円 〜 1,053万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-12 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエールホンダ 1,856万円 〜 2,962万円 神奈川県川崎市高津区上作延4丁目1-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ホーユウパレス多摩川 2,725万円 〜 3,865万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-32 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全30戸
サンライズ88久地 1,078万円 〜 2,570万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-37 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎三丁目パーク・ホームズ 2,974万円 〜 3,865万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 2,383万円 〜 3,494万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-13 1986年1月(築40年)
地上3階 / 全32戸
フラワーリー宮崎台 2,818万円 〜 3,834万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-8 1985年8月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
宮崎台グリーンパレス 2,403万円 〜 3,913万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-6 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンヒルハイツ 2,658万円 〜 4,293万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-38 1986年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミーユ宮崎 1,645万円 〜 2,284万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-1 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セブンエステート久地 890万円 〜 2,005万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目25-57 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイライズ'87 1,377万円 〜 2,711万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-62 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全19戸
リバーサイドハイツ 2,645万円 〜 4,052万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-35 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コトー溝の口の売却に強い不動産会社 13社

コトー溝の口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コトー溝の口から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
3.1
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ブルームライト
物件から
12.8
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
14.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
合同会社DH
物件から
14.2
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
14.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
16.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
16.6
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
37.2
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

早期売却の方限定で確実な査定いたします。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
※離婚による売却は受付致しておりません。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
385.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コトー溝の口の物件概要

マンション名称 コトー溝の口
所在地
神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目15-15 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 バス10分 神木本町下車 徒歩4分(約320m)
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 バス10分 神木本町下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コトー溝の口4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/3
  • コトー溝の口3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    2/3
  • コトー溝の口3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1986年8月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

コトー溝の口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コトー溝の口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コトー溝の口の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
コトー溝の口に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コトー溝の口の売り時ですか?
コトー溝の口がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、2年前→1年前:4.12%、1年前→今年:-2.30%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや低めの水準です。
コトー溝の口の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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