価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目23-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,020 万円 77.27m²の部屋
〜2,763 万円 89.51m²の部屋
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店舗内観
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創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベルヴィル向ヶ丘遊園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
85.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
85.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,020万円77.27m²の部屋26万円 / m²
〜2,763万円89.51m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィル向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 85.32m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 85.32m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 2,390万円 | 89.51m² | 4LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 2,180万円 | 85.32m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,300万円 | 85.32m² | 4LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,020万円 |
| 買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.73万円77.27m²の部屋
〜15.04万円89.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィル向ヶ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィル向ヶ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 88.09m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルヴィル向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルヴィル向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目23-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ペット飼育2匹可能です！ 宅配ボックスがございます♪
【駐車場】
【地図】神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目23－13
【周辺】川崎市立長尾小学校まで約190ｍ
【周辺】川崎市立向丘中学校まで約1000ｍ
【周辺】小田急線「登戸駅」まで約2600ｍ
【周辺】マルエツまで約1100ｍ
【周辺】長尾第3公園まで約390ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タイラファイブ | 919万円 〜 1,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目10-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンシェヌブロン | 1,961万円 〜 2,422万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目1-32 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コトー溝の口 | 2,373万円 〜 3,490万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目15-15 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全66戸 |
| メゾン元泉 | 1,875万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目3-7 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| トーカンマンション宮前平 | 1,890万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-2 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全48戸 |
| ホーユウパレス宮前平 | 1,419万円 〜 1,787万円 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目2-40 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全62戸 |
| 藤和宮前平コープ | 1,621万円 〜 2,051万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-20 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 | 2,360万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目13-13 |
1986年1月（築39年） 地上3階 / 全32戸 |
| ライブコートミヤマエ | 1,546万円 〜 2,246万円 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目4-28 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンパーク | 2,030万円 〜 2,646万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目5-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ホーユウパレス宮前平No.3 | 2,212万円 〜 3,224万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目4-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ランデン宮前 | 1,534万円 〜 3,716万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-48 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラビ向ヶ丘 | 1,752万円 〜 3,071万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目5-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| プリムタザワ | 1,786万円 〜 2,242万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目38-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| モンシャトー宮前平 | 1,960万円 〜 2,732万円 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目6-49 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| フローレス向ヶ丘 | 781万円 〜 2,147万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-14 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミツモリコーポ2 | 1,829万円 〜 2,817万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-41 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームマンション登戸第2 | 965万円 〜 2,515万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKハイツ | 2,506万円 〜 3,225万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-18 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミツモリコーポ1 | 2,137万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-2 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ向ヶ丘 | 2,313万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目31-27 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンコーポ向ケ丘遊園 | 1,100万円 〜 3,135万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-1 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション宿河原 | 2,750万円 〜 4,518万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-11 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全68戸 |
| ル・ポール36 | 2,483万円 〜 3,031万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目31-28 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハオス・フォン・ゲレンデ宮前平 | 2,178万円 〜 2,844万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目10-50 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール向ヶ丘遊園 | 1,710万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目28-19 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| クライスト.マンション | 693万円 〜 3,144万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目48-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ | 553万円 〜 939万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| LANDFOREST久地 | 532万円 〜 670万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-10 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| スターヴィラ久地 | 530万円 〜 762万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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