ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区グリーンヒル鷺沼

グリーンヒル鷺沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

4,131 万円 69.8m²の部屋

6,746 万円 85.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】幼稚園さぎぬま幼稚園まで674m

    【周辺】幼稚園さぎぬま幼稚園まで674m

    3/6
  • 【周辺】小学校鷺沼小学校まで522m

    【周辺】小学校鷺沼小学校まで522m

    4/6
  • 【周辺】中学校有馬中学校まで1451m

    【周辺】中学校有馬中学校まで1451m

    5/6
  • 【周辺】温泉宮前平源泉 湯けむりの庄まで1171m

    【周辺】温泉宮前平源泉 湯けむりの庄まで1171m

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グリーンヒル鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンヒル鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

4,131万円 (59万円 / m²) 69.8m²の部屋

6,746万円 (79万円 / m²) 85.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

グリーンヒル鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンヒル鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,131万円
買取 2,479万円 〜 3,305万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンヒル鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

14.49万円 / 月 69.8m²の部屋

20.21万円 / 月 85.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンヒル鷺沼の賃料掲載履歴(34件)

グリーンヒル鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.3万円 / 月 69.81m² 3LDK / 5階 2025年4月
16.8万円 / 月 83.88m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年1月
16.8万円 / 月 83.88m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
14万円 / 月 69.81m² 3LDK / 5階 2021年1月
16.5万円 / 月 85.74m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
14万円 / 月 69.81m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
14万円 / 月 69.81m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
14万円 / 月 69.81m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2019年3月
14万円 / 月 69.81m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2019年2月
14万円 / 月 69.81m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2019年2月
13.8万円 / 月 69.81m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
16.5万円 / 月 85.74m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
14万円 / 月 69.81m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年8月
13.8万円 / 月 69.81m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
16.8万円 / 月 85.74m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年11月
14万円 / 月 69.81m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年7月
13.9万円 / 月 69.81m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
14万円 / 月 69.81m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
17万円 / 月 85.74m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年11月
14万円 / 月 69.81m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
17万円 / 月 85.74m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
14万円 / 月 69.81m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
13.8万円 / 月 69.81m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
14万円 / 月 69.81m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
16.5万円 / 月 85.74m² 3LDK / 4階 2012年3月
17.5万円 / 月 85.74m² 3LDK / 4階 2012年2月
16.8万円 / 月 85.74m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
15万円 / 月 69.81m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2011年10月
15万円 / 月 69.81m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年10月
16.5万円 / 月 83.88m² 3LDK / 5階 2011年5月〜2011年7月
15万円 / 月 69.80m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2011年2月
16.8万円 / 月 85.74m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年11月
16.8万円 / 月 85.74m² 3LDK / 5階 2010年8月
17.5万円 / 月 85.74m² 3LDK / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鷺沼ブルーネ 1,301万円 〜 4,693万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・オークボ 2,424万円 〜 5,502万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺坂ビル第二 1,447万円 〜 2,615万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ライネスハイム鷺沼壱番館 3,069万円 〜 4,065万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-7 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ライネスハイム鷺沼弐番館 3,229万円 〜 4,271万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-9 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全15戸
セザールガーデン鷺沼 2,684万円 〜 3,543万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全17戸
たまプラーザパーク・ホームズ 3,851万円 〜 7,481万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全30戸
ラ・ヴェール鷺沼 2,100万円 〜 4,642万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
サンプラザ鷺沼 2,021万円 〜 4,861万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全17戸
エトワーレオトール鷺沼 2,350万円 〜 4,980万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
東建ニューハイツ鷺沼 1,840万円 〜 3,082万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-4 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全18戸
プレステージ鷺沼 2,169万円 〜 6,602万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 3,122万円 〜 4,366万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全18戸
ラ・トゥール鷺沼 2,147万円 〜 3,384万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
安藤ビル・4 868万円 〜 1,240万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコートたまプラーザ 592万円 〜 978万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-12 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全28戸
安藤ビル3 3,292万円 〜 4,385万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
たまプラーザスカイマンション東館 4,952万円 〜 6,467万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-67 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全46戸
GRAND鷺沼 2,121万円 〜 2,829万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全1戸
アゼイリア鷺沼 3,148万円 〜 7,925万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンウィングタマプラーザ 3,367万円 〜 4,309万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目6-20 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全9戸
M・Sアネックス鷺沼 2,749万円 〜 3,684万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目13-2 1990年5月(築36年)
地上3階 / 全8戸
ビューラー鷺沼2 2,267万円 〜 3,411万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイム鷺沼 5,153万円 〜 6,837万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目10-8 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
アルス鷺沼壱番館 5,564万円 〜 7,344万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全27戸
ウェルカーサたまプラーザ 1,119万円 〜 2,544万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-30 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全35戸
ドムスたまプラーザ 2,603万円 〜 3,907万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-27 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
Y.Y.パレス 3,296万円 〜 4,301万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-10 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全30戸
グリーンオークス 5,252万円 〜 7,069万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
鷺沼シンセイマンション 2,591万円 〜 3,610万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全9戸

川崎市宮前区にある『グリーンヒル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第一鷺沼グリーンヒル 1,788万円 〜 3,086万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2 1977年6月(築49年)
地上7階 / 全52戸
第2鷺沼グリーンヒル 1,302万円 〜 2,550万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-11 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全29戸
第3鷺沼グリーンヒル 1,680万円 〜 2,368万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-1 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全26戸
東急ドエル宮前平グリーンヒル 2,850万円 〜 3,794万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-17 1973年11月(築53年)
地上5階 / 全40戸
グリーンヒル宮前平 2,035万円 〜 3,194万円 神奈川県川崎市宮前区南平台21-1 1983年1月(築43年)
地上8階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリーンヒル鷺沼の売却に強い不動産会社 13社

グリーンヒル鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンヒル鷺沼から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.3
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.8
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
13.9
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社groove agent
物件から
16.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
合同会社DH
物件から
16.9
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
みずほ不動産販売株式会社 営業統括部 ネット営業推進室
物件から
21.5
  • 東京都中央区日本橋1丁目3-13 東京建物日本橋ビル
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩1分

みずほフィナンシャルグループの不動産会社

弊社ではみずほフィナンシャルグループならではの豊富な情報収集力とこれまで培ったノウハウでより力強く不動産の全てにお応えしていきたいと考えております。お客さま一人一人の個々のご要望にお応えし、皆様にご満足いただけるようお客さまに寄り添っていきたいと願っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003529号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
34.5
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

グリーンヒル鷺沼の物件概要

マンション名称 グリーンヒル鷺沼
所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンヒル鷺沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/9
  • グリーンヒル鷺沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/9
  • グリーンヒル鷺沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • グリーンヒル鷺沼3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
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築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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