この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,422 万円 52.25m²の部屋
〜6,088 万円 72m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,422万円52.25m²の部屋65万円 / m²
〜6,088万円72m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区鷺沼 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,493万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,450万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,422万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,380万円 | 98.8％ |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,422万円 (52.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,422万円 |
| 買取 | 2,053万円 〜 2,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.91万円52.25m²の部屋
〜18.31万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリー鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリー鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 5階 | 2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 13万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 14.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 13万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 18万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 18万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 15万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 5階 | 2009年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.15m² | 3DK / 3階 | 2009年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローリー鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローリー鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレルさぎ沼東急ストアまで329m
【周辺】セブンイレブン川崎鷺沼駅前店まで186m、セブンイレブン川崎鷺沼駅前店まで徒歩約3分
【周辺】ザ・ダイソーフレルさぎ沼店まで476m
【周辺】トモズフレルさぎ沼店まで336m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト鷺沼 | 1,368万円 〜 4,147万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ鷺沼 | 4,368万円 〜 5,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-6 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| イトーピア鷺沼グランフォート | 4,402万円 〜 6,954万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全90戸 |
| ヒルクレスト鷺沼 | 1,689万円 〜 4,184万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| 鷺沼ガーデンハウス | 3,455万円 〜 4,699万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール鷺沼 | 2,809万円 〜 4,439万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ニューウェル | 2,420万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-11 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| 鷺沼プラッツ | 3,941万円 〜 5,005万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィ・ドゥ・ファミーユ | 1,294万円 〜 1,887万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-9 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ・ドルチェ | 3,960万円 〜 5,029万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-3 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート鷺沼 | 2,776万円 〜 5,218万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| セザール第二ガーデン鷺沼 | 2,560万円 〜 3,260万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドール鷺沼 | 3,263万円 〜 5,233万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアコール鷺沼 | 3,115万円 〜 4,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼 | 2,384万円 〜 5,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレジールさぎぬま | 3,306万円 〜 5,047万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
| アーベル鷺沼 | 3,332万円 〜 4,459万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレッセント鷺沼3 | 3,633万円 〜 5,430万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 | 3,313万円 〜 6,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| たまプラーザ東パーク・ホームズ | 2,904万円 〜 4,826万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| 鷺沼荘B号館 | 2,521万円 〜 4,359万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目5-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全75戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ | 3,262万円 〜 4,886万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-11 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全69戸 |
| ステージ鷺沼 | 3,490万円 〜 4,986万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-10 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| エクセレントハイツ鷺沼 | 2,307万円 〜 3,834万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 3,715万円 〜 6,522万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全75戸 |
| オーベル鷺沼 | 3,619万円 〜 6,264万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全114戸 |
| ワイズガーデン鷺沼 | 2,629万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目8-21 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 3,517万円 〜 5,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| ビューテラス鷺沼 | 2,921万円 〜 4,524万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-10 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメス鷺沼 | 3,452万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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