価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
950 万円 18.88m²の部屋
〜1,305 万円 20.25m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
950万円18.88m²の部屋50万円 / m²
〜1,305万円20.25m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 950万円 |
| 買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.19万円18.88m²の部屋
〜6.28万円20.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
安藤ビル・4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに安藤ビル・4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
安藤ビル・4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 安藤ビル・4 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレルさぎ沼(ショッピングセンター)まで709m
【周辺】フレルさぎ沼東急ストア(スーパー)まで709m
【周辺】ファミリーマート川崎鷺沼店(コンビニ)まで123m
【周辺】宮前郵便局(郵便局)まで746m
【周辺】みずほ銀行鷺沼支店(銀行)まで595m
【周辺】トモズフレルさぎ沼店(ドラッグストア)まで648m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リエル鷺沼 | 2,916万円 〜 3,752万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-26 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートヴァレー | 2,109万円 〜 3,069万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-2 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M・Sアネックス鷺沼 | 2,344万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目13-2 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| エトワーレオトール鷺沼 | 2,397万円 〜 4,887万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,301万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鷺沼1 | 607万円 〜 916万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目18-3 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全62戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,537万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・オークボ | 2,573万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル鷺沼 | 2,204万円 〜 3,169万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保町1959-7 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピアー・93 | 1,013万円 〜 1,383万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目22-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリオたまプラーザ壱番館 | 389万円 〜 582万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-7 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全76戸 |
| パークサイド鷺沼 | 2,478万円 〜 3,504万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| クラシコ鷺沼 | 944万円 〜 1,215万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-19 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全93戸 |
| コスモたまプラーザ | 2,517万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-39 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルロック秀愛 | 1,990万円 〜 2,567万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| FUJIKYU5 | 1,147万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-3 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーデルワイスたまプラーザ | 1,542万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-3 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンヒル鷺沼 | 4,349万円 〜 6,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ | 3,857万円 〜 7,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2鷺沼レジデンス | 2,866万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート鷺沼 | 2,581万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-33 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,833万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンウィングタマプラーザ | 3,372万円 〜 4,172万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目6-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルス鷺沼弐番館 | 4,252万円 〜 7,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目17-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン141 | 2,182万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目10-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,148万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| リリファ鷺沼 | 2,968万円 〜 3,785万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目10-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| ヒルズウィステリア | 4,283万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-3 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全43戸 |
| リノアたまプラーザ | 3,994万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目30-8 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャルム築地 | 2,071万円 〜 3,080万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目30-34 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
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