価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目18-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
607 万円 16.74m²の部屋
〜916 万円 19.88m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス鷺沼1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
16.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
16.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
607万円16.74m²の部屋36万円 / m²
〜916万円19.88m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鷺沼1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 16.74m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2024年9月 |
| 590万円 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 607万円 |
| 買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.5万円16.74m²の部屋
〜5.99万円19.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス鷺沼1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鷺沼1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
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ダイアパレス鷺沼1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス鷺沼1 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目18-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線) 徒歩12分。 1000m
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M・Sアネックス鷺沼 | 2,344万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目13-2 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| 第三住光マンション | 1,991万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| クリオたまプラーザ壱番館 | 389万円 〜 582万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-7 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全76戸 |
| コスモたまプラーザ | 2,517万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-39 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル・4 | 950万円 〜 1,305万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルロック秀愛 | 1,990万円 〜 2,567万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| FUJIKYU5 | 1,147万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-3 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,301万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワーレオトール鷺沼 | 2,397万円 〜 4,887万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| リノアたまプラーザ | 3,995万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目30-8 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャルム築地 | 2,071万円 〜 3,080万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目30-34 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,537万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| クラシコ鷺沼 | 944万円 〜 1,215万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-19 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全93戸 |
| パークサイド鷺沼 | 2,478万円 〜 3,504万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ | 3,857万円 〜 7,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン・オークボ | 2,573万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウィングタマプラーザ | 3,372万円 〜 4,172万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目6-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピアー・93 | 1,013万円 〜 1,383万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目22-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| サントゥール中川7号棟 | 3,825万円 〜 5,933万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-7 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全27戸 |
| サントゥール中川6号棟 | 4,128万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-6 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全295戸 |
| サントゥール中川5号棟 | 3,028万円 〜 3,851万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-5 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全295戸 |
| メゾン141 | 2,182万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目10-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| サントゥール中川4号棟 | 3,629万円 〜 6,194万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-4 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全27戸 |
| サントゥール中川3号棟 | 4,459万円 〜 6,224万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-3 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全295戸 |
| 第2鷺沼レジデンス | 2,866万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル鷺沼 | 4,349万円 〜 6,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タマプラザ.K.Y | 2,851万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントゥール中川2号棟 | 4,636万円 〜 6,080万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-2 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サントゥール中川1号棟 | 4,701万円 〜 6,324万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-1 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全295戸 |
| あざみのツイン | 3,629万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-33 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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