この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,332 万円 62.57m²の部屋
〜4,459 万円 64.83m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,332万円62.57m²の部屋53万円 / m²
〜4,459万円64.83m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区鷺沼 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,493万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,450万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,332万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,292万円 | 98.8％ |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,332万円 (62.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,332万円 |
| 買取 | 1,999万円 〜 2,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.52万円62.57m²の部屋
〜13.67万円64.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベル鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベル鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 11万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 11万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 12万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2017年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.57m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2016年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 62.57m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーベル鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーベル鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】川崎市立鷺沼小学校 555m
【周辺】ファミリーマート 299m
【周辺】川崎市認可保育園ぶどうの実鷺沼園 295m
【周辺】宮前郵便局 616m
【周辺】川崎市立有馬中学校 812m
【周辺】有馬ふるさと公園 519m
【周辺】RISE MALL 93m
【周辺】フレルさぎ沼 510m
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンアコール鷺沼 | 3,115万円 〜 4,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドール鷺沼 | 3,263万円 〜 5,233万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼 | 2,384万円 〜 5,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレントハイツ鷺沼 | 2,307万円 〜 3,834万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンボヌール | 1,712万円 〜 4,119万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二ガーデン鷺沼 | 2,560万円 〜 3,260万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ | 3,262万円 〜 4,886万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-11 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全69戸 |
| セザール第五鷺沼 | 3,205万円 〜 4,367万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラフィネ鷺沼コート | 3,796万円 〜 4,821万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポレート鷺沼 | 2,775万円 〜 5,217万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| 鷺沼プラッツ | 3,941万円 〜 5,005万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン鷺沼 | 3,412万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-20 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| カーサ・ドルチェ | 3,960万円 〜 5,029万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-3 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス鷺沼 | 1,450万円 〜 4,752万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目17-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| イトーピア鷺沼グランフォート | 4,402万円 〜 6,954万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全90戸 |
| プレジールさぎぬま | 3,306万円 〜 5,047万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 3,145万円 〜 4,257万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| サン・ボナール鷺沼 | 2,590万円 〜 3,367万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| 藤和シティコープ鷺沼 | 4,368万円 〜 5,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-6 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| グローリー鷺沼 | 3,422万円 〜 6,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィ・ドゥ・ファミーユ | 1,294万円 〜 1,887万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-9 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレスト鷺沼 | 1,368万円 〜 4,147万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟 | 4,541万円 〜 6,280万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール鷺沼 | 2,809万円 〜 4,439万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒルクレスト鷺沼 | 1,689万円 〜 4,184万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| 東急ドエルアルス鷺沼南 | 3,402万円 〜 4,338万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-11 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| 鷺沼ガーデンハウス | 3,455万円 〜 4,699万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカールたまプラーザ | 3,600万円 〜 7,192万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンワハイツたまプラーザ | 3,025万円 〜 3,892万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドメス鷺沼 | 3,452万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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