ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区宮前平サンヒル

宮前平サンヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-29

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,625 万円 50m²の部屋

3,647 万円 52.44m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平店 徒歩4分。ホームセンター 320m

    【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平店 徒歩4分。ホームセンター 320m

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  • 【周辺】フレルさぎ沼 徒歩11分。 820m

    【周辺】フレルさぎ沼 徒歩11分。 820m

    7/11
  • 【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩6分。スーパー 470m

    【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩6分。スーパー 470m

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  • 【周辺】成城石井宮前平店 徒歩4分。 310m

    【周辺】成城石井宮前平店 徒歩4分。 310m

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  • 【周辺】セブンイレブン川崎馬絹南店 徒歩9分。 650m

    【周辺】セブンイレブン川崎馬絹南店 徒歩9分。 650m

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  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎有馬店 徒歩7分。 520m

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎有馬店 徒歩7分。 520m

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宮前平サンヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宮前平サンヒルは売ったらいくら?参考査定価格

2,625万円 (52万円 / m²) 50m²の部屋

3,647万円 (70万円 / m²) 52.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

宮前平サンヒル周辺の中古マンション価格推移情報

宮前平サンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.97%、 2年前→1年前:-0.68%、 1年前→今年:0.96%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,625万円
買取 1,575万円 〜 2,100万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宮前平サンヒルは貸したらいくら?参考賃料

8.74万円 / 月 50m²の部屋

10.9万円 / 月 52.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宮前平サンヒルの賃料掲載履歴(29件)

宮前平サンヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮前平サンヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 52.40m² 2LDK / 4階 2025年4月
9.7万円 / 月 52.40m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
9.1万円 / 月 52.00m² 1LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
9万円 / 月 52.00m² 1LDK / 1階 2023年6月〜2023年8月
9.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2023年4月〜2023年5月
9.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2023年4月
9.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2023年2月〜2023年3月
9.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2023年3月
8.9万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2022年1月〜2022年5月
8.8万円 / 月 52.40m² 3DK / 1階 2022年2月〜2022年3月
9.1万円 / 月 52.40m² 3DK / 4階 2021年12月〜2022年2月
8.8万円 / 月 52.44m² 1LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
9万円 / 月 52.44m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
8.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2020年5月〜2020年7月
8.8万円 / 月 52.44m² 1LDK / 1階 2019年3月〜2019年7月
8.8万円 / 月 52.44m² 1LDK / 1階 2018年2月〜2018年7月
8.8万円 / 月 52.44m² 1LDK / 1階 2017年10月〜2017年11月
8.8万円 / 月 52.44m² 1LDK / 1階 2017年5月〜2017年8月
8.5万円 / 月 52.44m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年4月
8.8万円 / 月 52.44m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
8.8万円 / 月 52.44m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月
8.8万円 / 月 52.44m² 2LDK / 2階 2015年9月〜2015年10月
8.5万円 / 月 52.44m² 2LDK / 4階 2015年10月
8.8万円 / 月 52.44m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
8.8万円 / 月 52.44m² 1LDK / 1階 2015年2月
8.8万円 / 月 52.44m² 1LDK / 1階 2015年1月
9万円 / 月 52.44m² 2LDK / 2階 2014年7月
8.8万円 / 月 52.44m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年11月
8.8万円 / 月 52.44m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション宮前平第6 2,181万円 〜 3,187万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目21-1 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全18戸
グリーンシティー鷺沼B 2,540万円 〜 3,318万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインザーハイム鷺沼パストラル 1,882万円 〜 6,192万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-5 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮前平第3B棟 2,367万円 〜 3,446万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-2 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション宮前平第3A棟 2,038万円 〜 3,167万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-3 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全19戸
宮前平アールエーマンション 3,834万円 〜 5,112万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目1-5 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
日商岩井鷺沼マンション 3,081万円 〜 5,142万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-1 1981年11月(築44年)
地上6階 / 全60戸
ニューウェルテラス宮前平B棟 2,547万円 〜 5,283万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 1983年11月(築42年)
地上8階 / 全51戸
宮前平西パーク・ホームズ 2,498万円 〜 3,968万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全13戸
ブランシール鷺沼 3,040万円 〜 3,936万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-20 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全19戸
ルミネ鷺沼 2,470万円 〜 4,141万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-24 1983年1月(築43年)
地上7階 / 全19戸
ニューウェルテラス宮前平C棟 1,709万円 〜 6,207万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-27 1983年11月(築42年)
地上10階 / 全44戸
宮前平パステルコート 1,956万円 〜 5,529万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-4 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全39戸
宮前平コルナス 2,752万円 〜 3,744万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全11戸
宮前平パーク・ホームズ 2,148万円 〜 3,175万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンション鷺沼 2,553万円 〜 5,635万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全42戸
ハイツ宮前平 734万円 〜 1,219万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-19 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全16戸
松山ハイツ鷺沼 2,490万円 〜 3,296万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-7 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
アミニティー鷺沼 2,235万円 〜 3,034万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-9 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
鷺沼ロイヤルマンション 3,399万円 〜 5,660万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全19戸
ニューウェルハイツ宮前平 1,355万円 〜 3,246万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-7 1981年7月(築45年)
地上3階 / 全15戸
鷺沼南パーク・ホームズ 3,807万円 〜 5,093万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全27戸
ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 778万円 〜 3,882万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-1 1983年8月(築42年)
地上6階 / 全47戸
ワコーハイツ鷺沼 2,588万円 〜 3,260万円 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目4-10 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトル鷺沼 3,313万円 〜 4,502万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-6 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
宮前平土橋スカイマンション 2,116万円 〜 3,735万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-5 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全30戸
朝日第2鷺沼マンション 1,430万円 〜 1,843万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全14戸
宮崎台ハイツ 2,194万円 〜 3,972万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-16 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全10戸
サバーバン・トーワ 1,178万円 〜 3,593万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-1 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ノビアル鷺沼 2,303万円 〜 3,114万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-1 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宮前平サンヒルの売却に強い不動産会社 11社

宮前平サンヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宮前平サンヒルから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.5
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.5
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
15.3
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
15.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
18.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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宮前平サンヒルの物件概要

マンション名称 宮前平サンヒル
所在地
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-29 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分(約340m)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分(約820m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宮前平サンヒル1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/12
  • 宮前平サンヒル1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/12
  • 宮前平サンヒル3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/12
  • 宮前平サンヒル1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    4/12
  • 宮前平サンヒル2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/12
  • 宮前平サンヒル1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/12
  • 宮前平サンヒル1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/12
  • 宮前平サンヒル2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/12
  • 宮前平サンヒル3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/12
  • 宮前平サンヒル3DK4階間取り

    3DK 4階

    10/12
  • 宮前平サンヒル2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/12
  • 宮前平サンヒル1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/12
築年月(築年数) 1982年11月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

宮前平サンヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宮前平サンヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宮前平サンヒルの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
宮前平サンヒルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宮前平サンヒルの売り時ですか?
宮前平サンヒルがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で3.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.97%、2年前→1年前:-0.68%、1年前→今年:0.96%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日