参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
サンヒル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.00%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:3.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,668万円 |
| 買取 | 1,601万円 〜 2,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.34万円 / 月 46.2m²の部屋
〜
12.05万円 / 月 46.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.4万円 / 月 | 46.62m² | 2DK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 46.62m² | 2DK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 46.62m² | 2DK / 2階 | 2025年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 46.62m² | 2DK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.62m² | 2DK / 2階 | 2024年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 46.62m² | 2DK / 2階 | 2021年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2021年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2021年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2013年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサベルデ宮前平 | 3,597万円 〜 4,759万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-7 |
1993年10月(築33年) 地上5階 / 全50戸 |
| 鷺沼ヒルズ | 4,199万円 〜 6,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全31戸 |
| SOCIETY宮前平 | 1,026万円 〜 1,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,256万円 〜 5,615万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全39戸 |
| ラ・ヴェール鷺沼 | 2,202万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル3 | 3,454万円 〜 4,544万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンオークス | 5,539万円 〜 7,365万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
| ダイヤコーポ宮前平 | 778万円 〜 1,067万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-6 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,119万円 〜 5,036万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
| エイブル宮前平 | 3,154万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-12 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,736万円 〜 3,566万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンフォレスト宮前平 | 3,366万円 〜 4,779万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-17 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルス鷺沼壱番館 | 5,673万円 〜 7,395万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1 |
1992年6月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
| リーガル鷺沼 | 1,906万円 〜 3,990万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-2 |
1993年5月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
| アルス鷺沼弐番館 | 4,305万円 〜 7,397万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目17-1 |
1992年9月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
| グレイス有馬 | 726万円 〜 1,030万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-7 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ宮前平弐番館 | 693万円 〜 942万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-9 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全42戸 |
| プラムフィールド | 3,326万円 〜 4,583万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-5 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| セントエルモス | 1,276万円 〜 3,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-10 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二宮前平中央ハイツ | 2,202万円 〜 3,449万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-8 |
1993年10月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
| オークヒルズ宮前平 | 2,416万円 〜 3,160万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目16-23 |
1993年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポワールド | 866万円 〜 1,175万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目6-15 |
1991年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート宮前平 | 1,952万円 〜 3,512万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-14 |
1993年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| ネバーランド | 2,625万円 〜 3,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-16 |
1991年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル鷺沼 | 4,289万円 〜 6,918万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂宮前平 | 2,316万円 〜 3,119万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-25 |
1991年9月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
| サンメゾン宮前平 | 2,695万円 〜 3,526万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-6 |
1993年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックス宮前平 | 4,056万円 〜 8,675万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-4 |
1993年4月(築33年) 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・オークボ | 2,531万円 〜 5,676万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ鷺沼 | 1,277万円 〜 2,261万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヒル2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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